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Es lohnt sich, vorgängig mehrere Offerten einzuholen, bevor Sie sich entscheiden. Zumal Sie bei anderen Banken die Zinssätze meistens verhandeln können. Weitere Informationen: Alle Hypotheken der Migros Bank Grosser Hypothekenvergleich der Schweiz Benutzername njord Registriert seit 06. 12. 17 Beiträge 3 Meine Erlebnisse mit der Migros-Bank: - Anfrage einer Hypothek - Bei der Besprechung füllen sie für die Bewertung der Immobilie ein kleines Tool aus mit ein paar Daten -> Oh Wunder, die Bewertung mit einem Tool ergibt einen unsinnigen Preis. - Sie versprechen uns, dass ein Schätzer das genauer anschaut. - Sie versprechen uns, dass sie uns helfen mit einer Überbrückung, bis die PK-Gelder ankommen (das kann nämlich lange dauern und die Sache eilt). - Wir geben mehr Daten zu der Immobilie -> Der Wert wird nach oben korrigiert. Migros Bank Hypothek Erfahrung - moneyland.ch. So weit so gut, der Zins stimmt auch. - Nun gehen wir auf das Angebot ein. - Plötzlich ist der finanzierte Wert wieder tiefer. - Kassensturz: Es würde knapp auch so reichen, wir müssten aber deutlich mehr Eigenkapital geben.
Doch Kamber empfand das als «grosse Ungerechtigkeit», da er falsch beraten worden war und keine andere Möglichkeit gehabt hatte, als die Hypothek aufzulösen. Trotz diesen Argumenten rückte die Migros-Bank nicht von ihrer Forderung ab. Finanzberater Dora findet das verwerflich: «Die Bank wusste über die finanziellen Möglichkeiten der Kunden genau Bescheid und nutzte es gnadenlos aus, dass sich dieses ältere Ehepaar wohl nicht juristisch würde wehren können. » Die Migros-Bank nimmt dazu keine Stellung. Als Kambers den geforderten Betrag nicht bezahlten, zog die Bank diesen von ihrem Wertschriftenkonto ab. Nun hatten Kambers genug: Sie klagten vor dem Zürcher Bezirksgericht – und bekamen Recht. Hypothek migros bank erfahrung deposit. Laut Urteilsbegründung hat das «Vertrauensverhältnis» zwischen der Bank und den langjährigen Kunden die «Anforderungen an […] Beratung und Warnung» erhöht. Zum Abschluss einer vierjährigen Festhypothek zu raten, obwohl die Kunden auf den baldigen Verkauf ihrer Liegenschaft hingewiesen hätten, sei eine Verletzung dieser Beratungspflicht.
Das war Kambers nicht bewusst – und die Bank hatte es nicht klar kommuniziert. Denn Eigentümer von Immobilien, die ein neues Objekt erwerben wollen, müssen die dafür notwendige Hypothek normalerweise vor Verkauf des alten Objekts abschliessen. Die meisten Banken finanzieren für eine Übergangsperiode zwei Hypotheken und verlangen dafür etwa als Sicherheit den Vorverkaufsvertrag für die alte Immobilie. Zwischenfinanzierungen basieren aber auch auf Vertrauen in die Kunden. Die passende Hypothek finden. Nach der Absage ihrer Bank suchte das Ehepaar Hilfe beim Luzerner Finanzberater Reto Dora. Dieser vermittelte eine Zwischenfinanzierung bei einem anderen Finanzinstitut. Doch als Kambers ihre Hypothek wegen des Verkaufs der alten Wohnung bei der Migros-Bank auflösen mussten, kam der nächste Schock. Die Bank forderte rund 23'000 Franken sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung – entsprechend den Zinsen, die bis zum Ende der vierjährigen Laufzeit der Festhypothek angefallen wären. Es ist zwar üblich, dass Banken bei vorzeitigen Kreditkündigungen den entgangenen Zins einfordern.
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