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Wohnen in Düsseldorf: Mieterverein kritisiert Wohnungsgesellschaft Die Wohnungen an der Kissinger Straße sollen modernisiert werden. Foto: Marc Ingel Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft will die 160 Wohnungen an der Kissinger Straße modernisieren lassen und die Mieten erhöhen. Der Mieterverein ergreift Partei für die Anwohner. (arc) Nachdem die Anwohner der Kissinger Straße wegen bevorstehender Mieterhöhungen öffentlich protestiert hatten, schaltet sich nun auch der Mieterverein Düsseldorf ein. Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft will in der 60er-Jahre-Siedlung energetische Modernisierungen durchführen und die Wohnblöcke auch mit weiteren Wohnungen aufstocken. Aachener siedlungs und wohnungsgesellschaft düsseldorf abwenden. Nach Fertigstellung der Arbeiten soll die Miete um "maximal zwei Euro pro Quadratmeter" steigen, so der Eigentümer. Bei einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern stelle dies eine monatliche Mehrbelastung von 140 Euro dar, rechnet Hans-Jochem Witzke, Vorsitzender des Mietervereins, vor. Die neuen Aufzüge würden rund weitere 40 Euro ausmachen, "für viele ist das kaum tragbar".
Da die Baumaßnahmen mit Unannehmlichkeiten verbunden seien, würde die Miete während der Bauzeit um 20 Prozent reduziert. Mieterverein in Düsseldorf kritisiert Wohnungsgesellschaft. Die Kosten der Instandhaltung würde das Unternehmen selbst tragen, die der Modernisierung zum Großteil ebenfalls. Die angegebene Mieterhöhung von zwei Euro pro Quadratmeter sei als Maximalwert zu sehen, genau könne man das erst nach Abschluss der Arbeiten kalkulieren. "Die durchschnittliche Kaltmiete an der Kissinger Straße liegt derzeit bei 5, 78 Euro und wird nach den Maßnahmen bei ungefähr 7, 53 Euro liegen. Damit liegen wir auch nach der Modernisierung unter dem durchschnittlichen Düsseldorfer Mietspiegel bezogen auf den Stadtteil und die Baualtersklasse", betont Limbrock.
Um zwei Euro pro Quadratmeter soll die Miete dann steigen. "Das kann ich nicht zahlen", sagt Ingeborg Schmitter. "Modernisieren bringt mehr Profit als Sanieren, denn das kann man auf die Mieter umlegen", sagt Lutz Pfundner. Er hat für die Linken die angekündigte Modernisierung der ehemaligen Sozialwohnungen in der Bezirksvertretung 8 verfolgt. "An der Hersfelder Straße hat die Aachener SWG vor einigen Jahren ähnliche Modernisierungen vorgenommen", erklärt Pfundner, dem daraufhin ebenfalls von Mieterhöhungen berichtet worden sei. "Das hat zum Auszug vieler Mieter geführt, denn auch die Heiz- und Nebenkosten haben sich erhöht. Düsseldorf Eller: Bezirksvertretung initiiert Runden Tisch „Kissinger Straße“ - Ddorf-Aktuell - Internetzeitung Düsseldorf. " An der Kissinger Straße hat sich jetzt das Bündnis für bezahlbaren Wohnraum eingeschaltet. "Zu den geplanten Modernisierungen zählen unter anderem eine neue Heizung und Stromversorgung sowie ein Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang jedoch lediglich zu den neu entstehenden Wohnungen ermöglicht", erklärt Sprecher Johannes Dörrenbächer. Es sei daher naheliegend, zu vermuten, dass einige der Modernisierungen ohnehin für den Neubau vorgenommen worden wären.