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595 € Koordinaten Breitengrad: 45°44'28"68 N Längengrad: 10°43'24"60 E Dezimalgrade: 45, 7413; 10, 7235 World Wide Locator: JN55IR Minimale Höhenlage (ü. d. M. ): 65m Maximale Höhenlage (ü. Gardasee Seeblick, Kleinanzeigen für Immobilien | eBay Kleinanzeigen. ): 1. 560m Geologische Daten Höhenzone: Hinteres Bergland Höhenlage (ü. - Rathaus): 555m Höhendifferenz: 1. 495m Erdbebenklassifikation: 3-gering Heizgradtage: 3003 Klimazone: F Heizperiode: Keine Einschränkungen Kennziffer des Statistikamtes: 17185 Kennziffer des Katasteramtes: L169
160 m² 4 3 2 €: 2. 600. 000 € Nago-Torbole Freistehende Luxusvilla direkt am See bei Torbole Wunderschöne Villa mit Pool, Fitnessraum und Garten. Inkl. Dependance mit 50 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. 320 m² 3 3 4 €: 3. 300. Immobilien gardasee mit seezugang youtube. 000 € Villa direkt am Seeufer mit direktem Strandzugang Näher am See geht es nicht! Die Villa verfügt über eine große Dachterrasse, das Ortszentrum kann am See entlang zu Fuss erreicht werden. 135 m² 2 1 1 €: 895. 000 € Anfragen
Exklusive Villa mit direktem Seezugang Sirmione - Gardasee Wir verkaufen in Sirmione auf einem Grundstück von ca. 2000 m² in sehr exklusiver Lage mit direktem Seezugang eine Villa, welche aktuelle bewohnbar aber in die Tage gekommen ist. Es gibt ein genehmigtes Projekt für die Realisierung einer modernen Neubau Villa mit Swimmingpool, siehe Renderings. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den heutigen Zustand der Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen zum Objekt. Haus Direkt am Gardasee mit direktem Zugang zum Strand - Traumvillen. Energieklasse: in Ausarbeitung Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt. Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze: für den Erwerb der Erstwohnung 2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung 9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Vorvertrag: In Italien sind verbindliche Vorverträge üblich. Alle relevanten Punkte sollten vor der Unterzeichnung geklärt sein. Renovierung: Bei Renovierungsbedarf gilt die Faustregel, dass für Erneuerungen und Modernisierungen nochmals der Kaufpreis aufgewendet werden muss. Immobilien gardasee mit seezugang 2020. Police: Um sich gegen Baumängel abzusichern, sollten Interessenten den Notar eine dementsprechende Police zur Unterzeichnung aufsetzen lassen.
Derartige Immobilien sind bereits ab etwa 50. 000 Euro erhältlich. Typische Immobilien liegen mit drei bis fünf Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von etwa 70 bis 150 Quadratmetern bei durchschnittlich 110. 000 bis 300. Traumhafte Villa mit direktem Seezugang und Bootshaus. 000 Euro. Zusätzlich zu den eigentlichen Kosten für die Immobilie am Comer See müssen Käufer einige Kaufnebenkosten einbeziehen. Dabei handelt es sich zum einen um die Registersteuer, die in Italien 10 Prozent beträgt und bereits die Grunderwerbssteuer enthält. Hinzu kommen Anwaltskosten nach Aufwand, Maklergebühren von drei bis fünf Prozent und Gebühren von etwa zwei Prozent des Kaufwerts, die für einen Notar aufgewendet werden müssen. Diese sind seit einigen Jahren verpflichtet, über günstigere Lösungen beim Immobilienkauf zu informieren. Die Höhe der ICI, der jährlich fällig werdenden Grundsteuer, wird mit dem Katasterwert berechnet, bei dem die Gemeinden sich in einer Spanne von bis zu 0, 7 Prozent unterscheiden. Schlussendlich müssen die Zahlungen für Müll, Abwasser, Strom und Heizung eingerechnet werden.