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Mitten City von Fulda befindet sich diese exklusive 3-Zimmerwohnung im eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug. Die gesamte Wohnung präsentiert sich lichtdurchflutet und großzügig durch die bodentiefen Fensterflächen. Besonders der geräumige Wohn-/ Essbereich mit Küche und eine ca. 50m² große Dachterrasse sind ein absolutes Highlight. Eine hochwertige und sehr gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Master-Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für einen begehbaren Schrank. Wohnung Kassel provisionsfrei - Mai 2022. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Neben einem innen liegenden Bad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Stellplätze können separat in einem direkt anliegenden Parkhaus angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie uns zu diesem Termin schon folgende Unterlagen mitbringen: -Kopie des gültigen Personalausweises -Verdienstnachweis der letzten 3 Monate -Aktuelle Schufa-Auskunft Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in absoluter Top-Innenstadtlage in einer Fußgängerzone Fuldas.
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Gerne weise ich Sie darauf hin, dass Sie die kostenlose Nachfragefunktion nutzen können. Mit freundlichen Grüßen Peter Lautenschläger Rechtsanwalt Rückfrage vom Fragesteller 29. 10. 2014 | 10:36 Sehr geehrter Herr Lautenschläger, vielen Dank für die umfassende Antwort, also offenbar gibt es einige Ansatzpunkte für eine Klage. L steine mit zaun youtube. Meine Nachfrage: Da noch zusätzlich eine Absturzsicherung aufgebracht werden muss, stellen die 1, 80 aufgeschütteten L- Steine ja noch nicht die Endhöhe es nicht dazu einen Paragraphen, der regelt, wie hoch die Grenzbebauung insgesamt, also L- Steine plus Absturzsicherung, werden darf, wenn der B-Plan hierzu keine Festsetzung trifft? Einfach wird das insgesamt nicht, da den richtigen Hebel zu finden. Die Frage ist für mich, was sind erhebliche Beeinträchtigungen. Meiner Ansicht ist es vor allem die Tatsache, dass man diese erheblichen zusätzlichen Lasten auf einem nachweislichen Rutschhang aufbringt, was die Rutschgefahr vergrößert und die verschiedenen Schäden an fast allen Häusern unterhalb des Baugebietes sind ja da.
Wäre ein Schaden eingetreten wäre dieser auszugleichen. Diese Ansprüche wären aber ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist (z. § 1004 Abs. 2 BGB), nicht geschädigt ist, oder nicht erheblich im Rechtssinne beeinträchtigt wird. 2. Nachbarrechtsgesetz (NRG). Es stellt sich auch die Frage, ob das rheinland-pfälzische Nachbarrechtsgesetz helfen würde. M. E. stellt sich die Betonmauer im Grenzbereich als Einfriedung im Sinne von § 43 NRG dar, wonach gilt (auszugsweise): "... Bodenerhöhungen... Grundsatz... Wer den Boden seines Grundstücks über die Oberfläche des Nachbargrundstücks erhöht, muß einen solchen Abstand von der Grenze einhalten oder solche Vorkehrungen treffen und unterhalten, daß eine Schädigung des Nachbargrundstücks insbesondere durch Absturz oder Pressung des Bodens ausgeschlossen ist. Die Verpflichtung geht auf den Rechtsnachfolger über". Auch weitere Vorschriften der NRG wären zu prüfen z. L-Steine als Stützmauer und Einfriedung? - frag-einen-anwalt.de. Grenzabstände für Pflanzen (lebende Einfriedung) oder sog. tote Einfriedungen.
Gegebenenfalls sind Sie an dem Baurechtsverfahren sowieso zu beteiligen und damit anzuhören. L steine mit zaun full. Es wird vor allem auch auf die Auslegung des Bebauungsplans ankommen und darauf, ob sich diese bauliche Anlagen in die nähere Umgebung einfügen beziehungsweise ortsüblich sind, was sich zudem daran orientiert, ob die Grundstücke, die hier betroffen sind, im so genannten Innenbereich liegen (im Zusammenhang bebaute Ortslage) oder in dem davon von abzugrenzenden Außenbereich. Da recht viele Faktoren dafür sprechen, dass sich Ihr Nachbar nicht an Recht und Gesetz gehalten hat, würde ich diesen Schritt gehen und das örtliche Bauamt aufsuchen. Soweit es allerdings hier allein um das zivilrechtliche Nachbarrecht geht, haben Sie rein privatrechtliche Ansprüche, die Sie allein auf den Klagewege durchsetzen können, denn in Baden-Württemberg (die Stadt, die mir hier auf diesem Portal unter Ihrem Namen angezeigt wird, liegt jedenfalls in diesem Bundesland) ist leider vor kurzem das Schlichtungsverfahren aufgehoben worden, das früher zwingend vor einer Klageerhebung in Nachbarrechtssachen durchgeführt werden musste.
Zum Baurecht: § 2 der Landesbauordnung definiert folgendes "(1) Bauliche Anlagen sind unmittelbar mit dem Erdboden verbundene, aus Bauprodukten hergestellte Anlagen. Eine Verbindung mit dem Erdboden besteht auch dann, wenn die Anlage durch eigene Schwere auf dem Boden ruht oder wenn die Anlage nach ihrem Verwendungszweck dazu bestimmt ist, überwiegend ortsfest benutzt zu werden. Als bauliche Anlagen gelten auch 1. Aufschüttungen und Abgrabungen, [... ]" Es liegt also hinsichtlich der Aufschüttung durchaus vor. Zaunpfosten durch L-Stein Fuss - Gartentipps - Frag einen Bauprofi. Einfriedungen im Innenbereich und Stützmauern bis 2 m Höhe sind verfahrensfrei, das stimmt, womit keine baurechtliche Genehmigung vom Nachbarn einzuholen wäre. Einfriedungen und Stützmauern sind nach meiner ersten Meinung ebenfalls bauliche Anlagen, insbesondere wenn auf der Stützmauer eine Einfriedung vorhanden ist – wie hier. Sie sollten daher das örtliche Bauamt einschalten und Ihren Anspruch auf bauordnungsrechtliches Einschreiten geltend machen, über den ermessensfehlerfrei zu entscheiden ist.