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Senioren bekommen Geld für ihre eigene Immobilie - und können trotzdem darin wohnen bleiben. Geht das wirklich? Tatsächlich kann die Immobilien-Leibrente ein guter Deal für Eigentümer im Rentenalter sein. Doch das Modell birgt auch Risiken. Für wen es sich trotzdem rechnet. Eine eigene Immobilie ist eine gute Vorsorge gegen finanzielle Probleme im Alter - das zumindest ist ein oft gehörter Ratschlag. Auch wenn Eigentümer mietfrei wohnen und die Immobilie abbezahlt ist, können sie im Alter trotzdem in Engpässe geraten. Immobilien-Vermögen ist fest gebunden "Oft ist die eigene die einzige Immobilie, die Rentner ansparen konnten", sagt Friedrich Thiele, Vorstand der Deutschen Leibrenten Grundbesitz AG. Dann sei das Gesparte im Haus gebunden und fehle als Zusatzrente. Die gesetzliche Rente sichert oft nur das Notwendige ab. "Finanzielle Sonderausgaben können aber drohen, wenn Pflege notwendig wird oder ein Partner verstorben ist und der Hinterbliebene das Haus mit einer Witwenrente nicht halten kann", erklärt Thiele.
Im Todesfall bleiben das Recht zum Wohnen und die Rentenzahlungen bis zum Ableben bestehen. Wichtig für Käufer und Verkäufer: Kaufvertrag sowie Rentenzahlungs- und Wohnrechtsvereinbarungen müssen notariell beurkundet werden. Wenn Sie Ihr Eigenheim auch im Alter nicht verlassen möchten, ist das verständlich: Das Haus hat einen besonderen emotionalen Wert für Sie. Und auch sonst ist ein Auszug und Verkauf im Alter häufig mit Komplikationen verbunden, auf die wir am liebsten verzichten wollen, um den Lebensabend in vollen Zügen zu genießen. Wer auf Komfort und Unabhängigkeit setzt, entscheidet sich deshalb manchmal für einen Verkauf auf Leibrentenbasis. Laut § 759 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) gilt die Leibrente als eine Verpflichtung zur Zahlung einer Rente an den Gläubiger. Einfach erklärt bedeutet das: Wenn Sie Ihr Haus auf Leibrentenbasis verkaufen, erhalten Sie als ehemaliger Eigentümer eine regelmäßige Zahlung im Alter, und zwar von Ihrem Käufer. Üblicherweise verkaufen Sie Ihr Eigentum also nicht "auf einen Schlag", wie es bei einem normalen Verkauf der Fall wäre.
22. August 2018 Enthält Affiliate-Links & Produktplatzierung Mein Baby wird 3. Jahre alt, juhu! Der erste Geburtstag, den ein Kind als Geburtstag registriert und seine Wünsche schon konkret äußern kann. Aus dem Grund habe ich meinen Sohn frei entscheiden lassen, welches Motto er sich für seinen Geburtstag wünscht. Die Entscheidung bedurfte es keine lange Überlegung: ICH MÖCHTE EINE PJ MASKS PARTY. Gesagt, getan: Heute nehme ich auch mit auf den ersten dritten Geburtstag meiner Kinder. Alles zum Thema Dekoration, Geschenke und Kuchen. PJ MASKS Kuchen und Brownies Neben Fingerfood und Snacks darf auf keinem Kindergeburtstag eine Geburtstagstorte fehlen. Da mein Versuch letztes Jahr eine Minionstorte zu verzieren ein wenig daneben ging, wollte ich dieses Mal nichts dem Zufall überlassen. Pj masks geburtstag games. Außerdem wollten wir nicht nur eine Oblate in PJ MASKS Gewand auf eine bestehende gekaufte Torte legen. Nach langer Recherche bin ich auf die exklusiven Torten und Törtchen von * gestoßen. Neben allen möglichen Motivtorten, Cupcakes, Brownies, Törtchen, Macarons, Cake Pops und Punschrollen vertreibt Deine Torte auch passende Dekoration und Delux-Torten.
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