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Das FA vermutet erst einmal Garnichts!!!! Die Art der Fragestellung lässt den Rückschluss zu, dass das Schreiben von der für Festsetzung der ESt zuständigen Veranlagungsstelle kommt! Es ist immer wieder verwunderlich, dass "das FA" von außen als homogene Masse angesehen wird, in der A automaisch weiß, was B zugeschickt bekommen hat! Es liegen bisher zwei unterschiedliche Rechtsvorgänge vor: 1. eine Schenkung 2. ein Kaufvertrag über ein Grundstück. Sachverhalt Grunderwerbssteuer für ein noch zubebauendes Grundstück. Bei der Schenkung ist der Notar verpflichtet, eine Abschrift des Vertrages anas für die Erbschafts- und Schenkungssteuer zuständige FA zu senden. DIESES FA IST NUR IN SELTENEN FÄLLEN AUCH FÜR DIE ESt DES SCHENKERS UND/ODER BESCHENKTEN ZUSTÄNDIG! Es werden auch keine Informationen oder gar Kopien des Vertrages an die für die ESt zuständige Stelle weitergeleitet. Bei Eigentumsübertrag eines Grundstückes ist der Notar verpflichtet den Vertrag nebst sog. Veräußerungsanzeige an das für die Grunderwerbssteuer zuständige FA zu senden. DIESES FA RICHTET SICH NACH DEM BELEGENHEITSORT DES GRUNDSTÜCKES UND IST NICHT ZWINGEND IDENTISCH MIT DEM FÜR DIE ESt ZUSTÄNDIGEN FA!
Keine Gegenleistung für das Grundstück sind Notar- und Gerichtsgebühren, die auf die Auflassung oder eine Auflassungsvormerkung entfallen. Diese Kosten hat grundsätzlich der Grundstückskäufer zu tragen. Deshalb können sie keine Gegenleistung für das Grundstück sein. Grunderwerbssteuer fällt daher insoweit nicht an. Keine Grunderwerbssteuer bei Brandentschädigung Keine Grunderwerbssteuer ist zu befürchten, wenn eine Brandentschädigung auf den Käufer übergeht und er hierfür eine entsprechende Ablösesumme gezahlt hat. Der Grund: Es handelt sich bei der Ablösesumme um keine Gegenleistung für die Immobilie. Fragebogen v. Finanzamt für Grunderwerbssteuer (Grundstückskauf von Geschwister) - Einkommensteuer - Buhl Software Forum. Vielmehr wird mit der Ablösesumme der Anspruch auf die Entschädigung erworben. Irmelind Koch ist ausgewiesene Steuerexpertin mit den Interessenschwerpunkten Grundstücksbewertung und Nachfolgeplanung sowie erfolgreiche Autorin mehrerer Steuerratgeber.
Ansonsten hättet Ihr einen Schenkungsvertrag schließen müssen und hättet damit erbschaftsteuerliche Tatbestände (Schenkungssteuer) ausgelöst. Da gibt es nur eines: wahrheitsgemäß den Vordruck ausfüllen. Denn eines ist sicher: bei Grundstückssachverhalten ist das FA in der Lage, auf Dauer alles zu ermitteln (es dauert nur etwas länger) Stellt sich für mich nur die Frage: Habt Ihr nicht vorab einmal einen Steuerberater zu Rate gezogen? #3 Vielen Dank für die Schnelle Antwort. Das ich Grunderwerbsteuer für den Grunstückskauf bezahle, war mir klar. Es sollte absichtlich keine Schenkung sein, sondern ein Verkauf. (war auch vom Steuerberater so geraten). Was mir nicht klar ist, wann wird die Grunderwerbssteuer auf Haus u. Grundstück erhoben? Doch nur, wenn ich beides zusammen kaufe, oder? In meinem Fall wurde das Grundstück zum Zweck der Bebauung mit einer DHH gekauft - zählt dann hier auch Grund u. Bebauung in die Errechnung der Grunderwerbssteuer? #4 Was mir nicht klar ist, wann wird die Grunderwerbssteuer auf Haus u. Steuerermittlung beim erwerb bebauter grundstücke für. Grundstück erhoben?
Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein Feld drin wann man es erworben hat bzw. wann man es veräußert hat. Der Brief beruft sich auf §88 der Abgabenordnung. Steuerermittlung beim erwerb bebauter grundstücke kaufen. Muss ich mir jetzt Gedanken machen, dass hier versucht wird, ein Konstrukt zur nachträglichen Erhöhung der Grunderwerbsteuer zu schaffen? Oder geht es rein um eventuelle Kapitalerträge? Dann müssten die doch erst mal die Steuererklärung abwarten, ob ich da was angebe. Zur Einordnung: der Brief kam vom Finanzamt A, welches für uns an unserem derzeitigen Wohnort zuständig ist. Das Grundstück ist in B, vom dort zuständigen Finanzamt haben wir auch den Grunderwerbsteuer-Bescheid bekommen und bereits beglichen. Das Grundstück haben wir von der örtlichen Gemeinde direkt erworben. Allerdings auch noch am gleichen Tag den Vertrag mit der Hausbaufirma unterschrieben, da der Ort B und auch der Sitz des Hausbauers ein gutes Stück von unserem aktuellen Zuhause entfernt ist, und wir nicht die Strecke zig mal fahren wollten, wegen der paar Unterschriften.
Abschließend hoffe ich, Ihnen einen ersten Einblick* in die Rechtslage verschafft zu haben und stehe Ihnen jederzeit und ausgesprochen gern für (kostenlose) Rückfragen zur Verfügung! Sollten Sie ein persönliches Gespräch wünschen, können Sie mich über auch im Wege einer (kostenpflichtigen) Telefonberatung konsultieren (). Fragebogen vom Finanzamt: Steuerermittlung, wer kennt sich aus? (Recht, Wirtschaft und Finanzen). Da wir bundesweit tätig sind, vertrete ich Sie auch gerne anwaltlich, wenn Sie dies wünschen, wobei die Kommunikation auch via Email, Post, Fax und Telefon erfolgen kann und einer Beauftragung nicht entgegen steht. Ich bedanke mich nochmals herzlichst für Ihre freundliche Frage und verbleibe mit freundlichen Grüßen aus München, Ihr Alexander Stephens __________________________________________________________________________________ *Hinweis: Bei der obigen Beantwortung Ihrer Frage, die ausschließlich auf Ihren Angaben basiert, handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes. Bitte berücksichtigen Sie deshalb, dass dies eine umfassende juristische Begutachtung nicht ersetzen kann und soll.
§ 181 Abs. 1 BewG vor, sondern ein Geschäftsgrundstück i. § 181 Abs. 6 BewG (siehe Rdn 43 >). (2) Ertragswertverfahren Rz. 43 Im Ertragswertverfahren sind zu bewerten ( § 182 Abs. 3 BewG) Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke, für die sich auf dem örtlichen Grundstücksmarkt eine übliche Miete ermitteln lässt. Mietwohngrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80%, berechnet nach der Wohn- oder Nutzfläche, Wohnzwecken dienen, und nicht Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum sind, § 181 Abs. Steuerermittlung beim erwerb bebauter grundstücke stmk. 3 BewG. Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80%, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche, betrieblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und nicht Teileigentum sind, § 181 Abs. 6 BewG. Gemischt genutzte Grundstücke sind Grundstücke, die teils Wohnzwecken, teils betrieblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und nicht Ein- und Zweifamilienhäuser, Mietwohngrundstücke, Wohnungseigentum, Teileigentum oder Geschäftsgrundstücke sind, § 181 Abs. 7 BewG.
1. die cabanossi in scheiben schneiden und die zwiebeln würfeln, dann in einem großen topf mit butter anbraten. in der zwischenzeit kartoffeln schälen und würfeln, sowie die möhrchen putzen und in scheiben schneiden. wenn die cabanossi mit den zwiebeln schön angebraten sind, tun wir die kartoffeln und möhrchen in den topf und füllen alles mit 2, 5 l wasser auf, bringen es zum kochen und lassen es dann auf kleinster stufe köcheln. 2. nun tun wir ein kräftiges stück butter hinzu, die packung 8- kräutermischung ( ohne verpackung;-)) und 3 - 4 teelöffel rinderbrühe. deckel drauf und köcheln lassen. in der zwischenzeit machen wir den porree startklar, waschen, putzen und in scheiben schneiden. 3. Kartoffeleintopf Rezept - [ESSEN UND TRINKEN]. jetzt müßten die kartoffeln und möhrchen gar sein, wir testen es mit einem messe..... perfekt!!! nun geben wir die 2 becher süße sahne und den kräuterschmelzkäse unter ständigem rühren hinzu, wenn der schmelzkäse schön cremig ist, tun wir den porree rauf ohne zu rühren. nochmal kurz den deckel drauf bis alles aufkocht und wir haben fertig.
Der Kartoffel Senf Eintopf ist eine tolle geschmackliche Abwechslung und das perfekte schnelle Essen für kalte Tage. Geschmacklich erinnert es mich an eines meiner früheren nicht-veganen Lieblingsrezepte: SENFEIER. Nur eben in vegan. Ohne die Eier. Also bleibt SENF. Der Senfgeschmack hier ist allerdings recht dezent und nicht zu aufdringlich. Ins Rezept gehört nicht nur (mittel)scharfer, sondern auch süßer Senf. Kartoffel cabanossi eintopf. Und natürlich Sojasahne. Was wäre ein Leben ohne Sojasahne. 2 große Portionen | 10 Minuten Vorbereitungszeit, 15 Minuten Kochzeit 500 g Kartoffeln 300 g Karotten 1 Zwiebel 200 ml Gemüsebrühe 1 EL (mittel)scharfer Senf 1 EL süßer Senf 100 ml Sojasahne (halbes Päckchen ca. ) 1 EL Olivenöl Salz & Pfeffer Optional: Peterslilie zum Garnieren Kartoffeln waschen und in mundgerechte Stücke schneiden. Karotten schälen und in kleine Stücke schneiden. Zwiebel schälen und klein schneiden. In einem großen Topf Olivenöl erhitzen und die Zwiebel glasig dünsten. Mit Gemüsebrühe ablöschen, Kartoffeln und Karotten dazugeben und bei mittlerer Hitze mit leicht geöffnetem Deckel 10 Minuten köcheln lassen, gelegentlich umrühren.
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