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Sehr geehrte Fragestellerin, aufgrund Ihrer Informationen beantworte ich Ihre Anfrage wie folgt: Zunächst möchte ich Sie aber darauf hinweisen, dass dieses Forum lediglich eine erste rechtliche Orientierung bieten soll. Durch Hinzufügen oder Weglassen von Sachverhaltsangaben kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen und somit zu einem anderen Ergebnis führen. Ich gehe hier davon aus, dass Sie die Kosten zu tragen haben. Sie haben aufgrund Ihrer verständlichen Sorge um ihre Mutter den Einsatz der Feuerwehr und damit das Aufbrechen der Wohnungstür veranlasst und sind damit als Verursacherin des Schadens anzusehen. Sie haben somit die Beschädigung des Eigentums des Vermieters veranlasst und sind diesbezüglich schadensersatzpflichtig. Tür defekt - Instandhaltung - Reparaturen - mietrecht.de Community. Eine Haftpflichtversicherung, egal ob eine eigene oder die Haushaftpflicht, wird hier wohl nicht greifen, da der Schaden vorsätzlich verursacht wurde. Die meisten Haftpflichtversicherungen greifen nur dann ein, wenn der Schaden fahrlässig verursacht wurde.
Als wir eingezogen sind, war die Balkontür verzogen und vergilbt. Wir haben das alles auf die Mängelliste geschrieben und der Vermieter sagte uns das er es beheben würde. Nach ca. einem halben Jahr hat es irgendwann einen Knacks gegeben und das Glas der Balkontür ist von innen gerissen (Doppelglas). Durch das ständige auf und zu machen der Tür wurde es immer schlimmer bis ein Stück Glas sogar in das Doppelglas gefallen ist. Wir haben dem Vermieter Bescheid gegeben und gesagt, dass es nicht unsere Schuld war. Er sagte uns, er kümmert sich darum und schick jemand der sich die Tür anguckt und repariert. Nach mehreren anrufen hat er endlich eine Firma geschickt die die Tür ausgemessen haben, damit wir eine neue bekommen. Balkontür kaputt/klemmt (Fenster, balkontuer). Dann haben sie noch die Wohnungstür (das Glas) ausgemessen, weil das ebenfalls kaputt ist (schon vor dem Einzug, stand auch auf der Mängelliste). Nach ein paar Wochen ist immer noch nichts passiert und wir haben immer und immer wieder angerufen und man sagte uns immer wieder der Vermieter sei nicht da oder sie wisse nichts darüber.
LG FIREFIGHTING Woher ich das weiß: Berufserfahrung Ich hatte bei einem Bekannten das Problem mit einem Fenster, habe mir den Namen Aufgeschrieben, also Hersteller und ein Foto gemacht, habe das Ersatzteil bei einem Fensterbauer Bestellt, war nicht teuer, im Baumarkt bekommt man so etwas nicht. Miss mal aus, ob dieser hier nicht passt: WINKHAUS Balkontürschnapper BK, Montage am Rahmenfalz, INTERNOVA/KBE/ROPLASTO
Ich hoffe, dass meine Antworten für Sie hilfreich gewesen sind und darf zusätzlich auf die kostenfreie Nachfragefunktion verweisen. Mit freundlichen Grüßen Kerstin Götten (Rechtsanwältin)
Zwei Regeln für kleine Reparaturen Wie "Finanztest" schreibt, ermöglicht die Rechtsprechung dem Vermieter zudem, bestimmte Kleinreparaturen auf seinen Mieter abzuwälzen. Der Vermieter muss sich beim Formulieren der Klausel allerdings an zwei Regeln halten. Erstens: Die Vertragsklausel muss eine (angemessene) Kostengrenze nennen. Zweitens: Die Klausel darf für den Mieter nur Kosten für Reparaturen an Einrichtungsgegenständen in der Wohnung bedeuten - zum Beispiel Tür- und Fenstergriffe, Lichtschalter und Wasserhähne. Strom-, Wasser- und Gasleitungen zählen nicht dazu, die sind immer Sache des Vermieters. Hält sich der Vermieter nicht an die Regeln, ist die Klausel für Kleinreparaturen unwirksam - der Mieter muss nichts zahlen. Dann gilt die gesetzliche Grundregel, wonach der Vermieter Kleinreparaturen selbst zahlen muss. Obergrenze bei 75 bis 100 Euro Wie teuer eine Reparatur für den Mieter werden darf, steht in keinem Gesetz. Viele Gerichte sehen das Maximum bei 75 Euro pro Reparatur, andere finden 100 Euro noch okay.
), noch war ich überhaupt draussen auf dem Balkon. Ich wohne im ersten Stock, es kann also auch nicht sein, dass da von aussen durch eine andere Person etwas gemacht wurde. Nun ist aber da aber ein Riss. Ich kann mir nicht vorstellen, dass da ein Vogel reingeknallt ist, sonst wäre es ja nicht nur ein Riss sondern wäre eher "eingedellt" oder? Weiss jemand, was da passiert sein könnte, weil ich kann wirklich garantieren, dass weder ich, noch jemand anderes (wohne allein und mein Freund ist gerade in den Ferien) irgendwas gemacht haben, dass es dazu kam und kann es mir einfach nicht erklären... Vielen Dank im Voraus! Kennt sich jemand mit Kippfenster bzw. Türen aus, wo die Kippfunktion nicht funktioniert? Hallo, Ich habe eine Türe zum Balkon, die sich wie ein Fenster sowohl öffnen als auch kippen lässt. Etwa 15 Jahre alt. Heute Nachmittag als ich versucht habe sie zu schließen, gab es einen kleinen Knall und der Griff ging etwa 5 Grad weiter als normal. Nachher konnte sich das Fenster nur schwer öffnen und schließen und es gab dabei Klickgeräusche.
Wir von der Deutschen Schadenshilfe wissen: Oft hilft dann nur noch das Einschalten eines Fachanwalts für Versicherungsrecht. – Gern stellen wir im Ernstfall einen entsprechenden Kontakt her. Vgl. auch: Welcher Anwalt bei Wasserschaden? Eine gute Vorbereitung ist kein großer Aufwand Wasserschäden passieren immer im falschen Moment. An einem späten Samstagabend werden nicht mehr viele Büros besetzt sein. Deshalb ist eine gute Vorbereitung auf ein solches Ereignis vorteilhaft. Die Notrufnummern Ihrer Wohngebäude- und Hausratversicherung sollten Sie immer in Reichweite haben. Informieren Sie sich über handwerkliche Notdienste, die Ihnen im Havariefall helfen können. Wir können Ihnen die Experten bei Wasserschäden in Ihrer Region benennen. Als Mieter sprechen Sie im Vorfeld mit Ihrer Hausverwaltung. Gibt es ein 24-h-Notrufsystem für solche Fälle? Sind Unterstellmöglichkeiten für durchnässten Hausrat vorhanden? Absperrventile sollten immer frei zugänglich sein. Das gilt besonders dann, wenn sich diese im Keller des Hauses befinden.
Sie tropften auch aus seinen Lehrbüchern, verfolgten ihn zusammen mit Isas Geschichten in seine Träume, rollten in den Vorlesungen wie eine Lawine auf ihn zu. Irgendwo musste es doch Augenblicke der Ruhe geben, in denen er sich an sich selbst erinnern konnte! Darum hatte er keine Zeit verloren, als er die Anzeige in der Morgenzeitung gelesen hatte. "In einem Seniorenheim. Gleich hier um die Ecke. " "Hmm. Meinste, ausgerechnet das heitert dich auf? " "Es heitert mich auf, wenn ich meine Miete bezahlen kann. " Der Wind ließ ein gelbes Lindenblatt auf den leeren Tisch kreiseln. "Ich muss jetzt los. Meine erste Schicht fängt gleich an. Pin auf Gartendusche. " "Na, denn. " Mit einem Schulterzucken stand Heiner auf. "Viel Glück, mein Bester. Vielleicht gibt's da ja 'ne hübsche Schwester? Oder zwei? " "Wenn, sag ich dir Bescheid. " Dass Nick an seinem ersten Tag als Pfleger im Seniorenheim ausgerechnet Nachtschicht hatte, ließ viele Fragen offen. Die Nacht war etwas anderes als ein geregelter Tagesablauf, in den einen die diensthabenden erfahrenen Kollegen einweisen und mit den Bewohnern bekanntmachen konnten.
"Die Nacht ist ein Klavier" ist ein Kurzroman von der Autorin Patricia Koelle. Titel bestellen bei: Amazon Thalia Hugendubel Weltbild Infos über das Buch: Serie: Keine Verlag: Dr. Ronald Henss Seiten: 74 Veröffentlichung: 15. 6. 2012 Formate: Buch, eBook Buch-ISBN: 9783939937166 Oder gebraucht suchen bei Medimops. Inhaltsangabe von "Die Nacht ist ein Klavier": Der Student Nick, die schweigsame 91-jährige Lucie und der alternde Schriftsteller Gerd befinden sich an schwierigen Stationen ihres Lebens. Als sie sich begegnen, gerät für jeden etwas in Bewegung. Die Nacht ist ein Klavier von Patricia Koelle. Die Grenzen zwischen Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft verschwimmen. Die sehr unterschiedlichen Menschen haben eine Wirkung aufeinander, die die Perspektiven verschiebt und ihre persönlichen Wege in neue Richtungen lenkt. Eine berührende Geschichte über das Leben, die Liebe und den überraschenden Zauber unerwarteter Situationen. Zurück zur Autorenseite
Das Licht einer Straßenlaterne fiel durch einen Spalt und lenkte seine Aufmerksamkeit auf ein verlorenes Taschentuch, das wie ein kleines Gespenst am Knauf einer Schranktür hing. Er pflückte es, faltete den dünnen Stoff säuberlich zusammen. Nick wollte die Tassen in die Küche bringen und dann Schwester Bärbel im Büro nach Anweisungen fragen, als er ein Geräusch hörte. Ein leises Schnauben, ein Atmen. Oder nur Einbildung? Er lauschte. Da war was. Die Nacht ist ein Klavier: Kapitel 1. Von irgendwo unten her. Die grelle Deckenlampe, deren Licht er vorhin verschmäht hatte, schaltete er nun doch ein. Das Klavier räusperte sich. Behutsam näherte sich Nick, nahm eine Bewegung wahr. Vorsichtig schob er den Klavierhocker beiseite. Aus dunklen, glänzenden Augen traf ein erstaunter Blick den seinen. Eine kleine, zierliche Frau, eingehüllt in einen langen Schal aus himmelblauem Plüsch, kauerte unter der Tastatur, zwischen die Pedale und das rechte Klavierbein gedrückt. Nick dachte an ein Eichhörnchen, das sich gegen den Winterwind stemmt.
Roman "Das Meer in deinem Namen", Band 1 der Ostsee-Trilogie, "Das Licht in deiner Stimme", Band 2 der Ostsee-Trilogie, Liebe, Liebesroman, Meer, Ostsee, Ahrenshoop, Berlin, Florida, Belletristik, Frauen, Frauenroman, Frauenliteratur Bücher und eBooks von Patricia Koelle bei Amazon
Gut, dass er seine Ein-Zimmer-Bude nie ganz aufgegeben hatte, hauptsächlich weil bei Isa keine Lücke für seine Sachen war. In ihrer Wohnung hatte er oft das Gefühl, er müsste schon morgens durch eine Schicht Worte waten wie durch frisch gefallenen Schnee. Anfangs hatte sie ihn bezaubert mit ihren genauen Beschreibungen, mit den Geschichten, die sie über alles und jeden erzählte, mit der Art, wie sie alle Satzzeichen durch ein fröhlich daherhüpfendes Lachen ersetzte. Und mit ihrer Unternehmungslust. Jeden Abend verführte sie ihn, irgendwohin zu gehen, wo etwas los war, wo Menschen und Gespräche und Bewegung den Raum füllten. Es war gut für ihn. Das Leben war lebendig, aufregend und bunt mit Isa. Doch nachdem er seine Ausbildung zum Pfleger abgeschlossen und einige Monate in der Klinik gearbeitet hatte, wurde ihm klar, dass ihm das nicht genügte. Er wollte mehr wissen. Er wagte ein Medizinstudium. Isa sah das gern, gab reichlich damit an. Aber das Studium wurde stetig aufwändiger, sog die Kraft und die Zeit aus Nicks Tagen.
An einer Stelle hatte jemand am Ende seines Schrebergartens kurzerhand Nägel in die Mauer geschlagen und seinen Spaten, Harke und Besen daran aufgehängt, als Antwort auf den Todesstreifen auf der anderen Seite. Diese Lebensphilosophie machte sie sich zum Vorbild. Heute lebt sie noch immer in Berlin und ist seit 2006 freiberufliche Autorin. Sie mag nachdenkliche Musik, Gewitter und Brote mit Erdnussbutter und Quittengelee. Wenn sie nicht in Berlin ist, ist sie an der See, die viele ihrer Erzählungen inspiriert. Die verrückte Lebenssituation in der geteilten Stadt ihrer Kindheit prägt ihr Schreiben ebenso wie die Menschen und Landschaften, denen sie begegnet. Patricia Koelles Geschichten und Romane erzählen von den greifbaren Wundern im wirklichen Leben und von den kauzigen und liebenswerten Helden, die wir nebenan finden können oder selbst sind, ohne es bemerkt zu haben, von ihren Träumen, Zweifeln und Stärken. Die bildhafte Sprache fängt den Leser ein, lässt ihn in die Texte reisen und mit einem erfrischten Blick für den heimlichen Glanz im Alltag wieder auftauchen.