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Zwar sei bei der Bemessung des Minderungsanspruchs nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung grundsätzlich von der Bruttomiete auszugehen. Die nach dem Mietvertrag im Voraus zu zahlende Stromkostenpauschale in Höhe von 25 € gehöre jedoch hierzu nicht, da diese Kosten nicht zu den Betriebskosten in Anlage 3 zu § 27 der II. Berechnungsverordnung zu zählen seien. Die Stromkosten fielen nicht typischerweise beim Vermieter, sondern beim Mieter an. Wohnraummiete: Mietminderung wegen Wohnflächenabweichung einer möblierten Wohnung. 7 Die damit dem Minderungsanspruch zugrunde zu legende monatliche Bruttomiete in Höhe von 575 € sei vorliegend nicht um den Prozentsatz der Wohnflächenabweichung (11, 5%), sondern – der vom Amtsgericht angenommenen Minderungsquote von 6% folgend – unter Berücksichtigung der Heizkostenpauschale nur um 5, 8% zu mindern. Bei der vollständig möblierten und auch im Übrigen vollständig mit Hausrat eingerichteten Wohnung sei das Maß der Beeinträchtigung bei einer erheblichen Wohnflächenabweichung nicht identisch mit dem Maß der Wohnflächenabweichung, weil die vollständige Möblierung und Einrichtung einen wesentlichen Teil der Mietsachgesamtheit ausmache.
Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts ist die Minderung nicht etwa deshalb geringer, weil die an den Kläger vermietete Wohnung möbliert ist. Der Auffassung des Berufungsgerichts, bei einer vollständig möblierten und auch im Übrigen vollständig mit Hausrat eingerichteten Wohnung sei das Maß der Beeinträchtigung bei einer erheblichen Wohnflächenabweichung nicht mit dem Maß der Wohnflächenabweichung identisch, vermag der Senat nicht zu folgen. Die von einer Wohnflächenabweichung ausgehende Beeinträchtigung der Nutzungsmöglichkeit ist nicht deshalb geringer zu veranschlagen, weil trotz der geringeren Fläche die für eine Haushaltsführung benötigten Einrichtungsgegenstände vollständig untergebracht werden können. 11 2. Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist grundsätzlich die Bruttomiete einschließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Nebenkosten (Senatsurteil vom 20. Anlage 3 zu 27 der ii berechnungsverordnung in de. Juli 2005 – VIII ZR 347/04, NJW 2005, 2773 unter II 1 a). Daran ändert die Möblierung der Wohnung im Streitfall nichts, denn der Mietwert der Wohnungseinrichtung ist ausweislich § 3 Nr. 1 des Mietvertrags der Parteien vom 11. Oktober 2005 Teil der Kalkulation der Nettokaltmiete gewesen.
2021 Anlage 14 ungeänderte Dringlichkeitsentscheidung Bezirksvertretung Chorweiler vom 14. 2021 Anlage 15 - Auszug Verkehrsausschuss 18. 01. 2022 Anlage 16, Auszug BV Porz 27. 2022 - abgelehnt Anlage 17, Auszug BV Rodenkirchen vom 31. 2022 - abgelehnt Anlage 18 - ungeänderte Dringlichkeitsentscheidung Bezirksvertretung Kalk vom 23. 02.
Von Rechts wegen Tatbestand 1 Der Kläger ist seit Oktober 2006 Mieter einer möblierten Wohnung des Beklagten in B. In dem Mietvertrag vom 11. Oktober 2006 ist die Wohnungsgröße mit 50 qm angegeben; weiter vereinbarten die Parteien eine monatliche Kaltmiete von 560 € sowie pauschalierte Nebenkostenvorauszahlungen für Heizung (15 €) und Strom (25 €). In § 3 Nr. 1 des Mietvertrages ist unter anderem bestimmt, dass sich die Kaltmiete aus einer Kapitalverzinsung, Abschreibung der Möbel, Betriebskosten und Reparaturkosten am Haus und der Wohnung zusammensetzt. Anlage 3 zu 27 der ii berechnungsverordnung en. 2 Die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung des Klägers beträgt 44, 30 qm. Wegen der Flächenabweichung von 11, 5% zu der im Mietvertrag angegebenen Wohnungsgröße ist der Kläger der Auffassung, dass die Kaltmiete um 11, 5% gemindert sei und ihm für die vergangene Mietzeit vom 15. Oktober 2006 bis 30. April 2009 (= 30, 5 Monate) ein Rückforderungsanspruch in Höhe von 1. 964, 20 € zustehe; in dieser Höhe habe wegen der Wohnflächenabweichung kein Rechtsgrund für eine Mietzahlung bestanden.
2 003 - 1 ABR 9/0 2 - Rn. 66; BAG, 2 4. 2 004 - 1 ABR 2 3/03 - Rn. 58). ( 2) Die sonstigen Regelungen der BV, insbesondere die §§ 4, 5 und 6, knüpfen an die Regelungen in §§ 2 und 3 BV an. Ohne diese... ARBEITSRECHT BUNDESARBEITSGERICHT (BAG) BETRIEBSRAT GESUNDHEIT MITBESTIMMUNG Bundesarbeitsgericht: 3 AZR 201/17 19. Senat Altersversorgung - Betriebsvereinbarung - mehrfache Ablösung... 113 (bb) Der "erreichte Besitzstand" iSd. Abs. 2 Anlage 1 BV 2 00 2 i... ArbG Würzburg: 2 Ca 904/14 5. November 2015 Betriebliche Altersversorgung: Mehrfache Ablösung und Besitzstandsschutz... BV 2 00 2 hinreichenden - wirtschaftlichen Schwierigkeiten zu begründen. 81Damit hat die BV 2 00 2 wirksam die VO AEG abgelöst. 8 2 2. Die BV 2 00 2 wurde durch die G BV 2 004 wirksam abgelöst. Die mit dem zust... Landesarbeitsgericht Hamm: 11 Sa 1566/13 12. Suche Urteile zu 'Anlage 2 II. BV'. Juni 2014 11. 2 56, 2 3 € bezogenen Kurzarbeitergeldes (Protokollerklärungen vom 1 2. 2 014). 2 5Zum 31. 2 01 2 stellte die Beklagte den Geschäftsbetrieb in Löhne ein.
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