actionbrowser.com
Siedlung Bergli Berglistrasse 20-24/Trottenstrasse 1-3 8180 Bülach Die Siedlung an der Berglistrasse/Trottenstrasse in Bülach wird von den Genossenschaften GAB (Genossenschaft für Alterswohnungen Bülach) und WSGZ (Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Zürich) gemeinsam betrieben. Die Siedlung umfasst 49 Wohnungen, einen Lebensmittelladen, eine Kindertagesstätte, eine Pflegewohngruppe mit 18 Plätzen sowie einen Gemeinschaftsraum. Die Siedlung wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und bezogen. Sie ist nach den neuesten baulichen Richtlinien erstellt. Alle Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut. Die Räume werden kontrolliert belüftet, die Heizung funktioniert mit einer Erdwärmepumpe, und auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Von den 49 Wohnungen werden 60% an Personen im Alter von 60+ vermietet. Die GAB vermietet 9 Wohnungen im Haus B (B1. Wegweisendes Urteil – Das Bundesgericht stoppt den Bau von 124 Wohnungen in Zürich | Der Landbote. 1 bis B1. 9) sowie die Räumlichkeiten der Pflegewohngruppe. Die Wohnungen sind ausschliesslich für Personen im Alter von 60+ reserviert. Die Pflegewohngruppe wird von der Stiftung Alterszentrum Region Bülach geführt.
Es ging 2012 aus einem Architekturwettbewerb hervor, an dem auch das Amt für Städtebau beteiligt war. Drei Jahre später erwarb dann die Swisscanto-Anlagestiftung die Liegenschaften an der Bederstrasse und entwickelte das Projekt bis zur Baureife weiter: Anfang Februar fand die Baueingabe statt, und in diesen Tagen soll die öffentliche Planauflage folgen. Bezugsbereit werden die Neubauten frühestens Mitte 2021 sein. Die architektonischen Grundzüge des Projekts «Im Bürgli» sehen folgendermassen aus: Während der eingeschossige Sockelbau mit den Gewerbenutzungen der Strassenflucht folgt, sind die Wohngeschosse und die Hauseingänge um 60 Grad gegenüber der Strassenlinie abgewinkelt. Diese Drehung, so erklären die Projektverantwortlichen, ermögliche es, lauter helle Wohnungen in Nord-Süd-Ausrichtung mit reizvollen Ausblicken anzubieten. Die Schlafzimmer orientieren sich dabei alle gegen den ruhigen Bürglihügel. 1 Zimmer Wohnung Gunzenhausen bei Immonet.de. Die Bauten werden höher als das «Landolt-Haus» sein. Ab dem 5. Obergeschoss wird die Fassade jedoch zurückgestaffelt und in Einzelvolumen aufgelöst, wodurch sich immerhin Durchblicke ergeben.
Die Bauherrschaft müsse beim Vorlegen des ausgearbeiteten Projekts begründen können, welche Möglichkeiten sie geprüft und aus welchen Gründen sie sich für diese oder jene Lösung entschieden habe. Regionaljournal Zürich Schaffhausen, 29. 12. 2021, 12:03 Uhr;
Neue Lokalitäten für sein Weingeschäft hat der Weinhändler, der unbedingt in der Enge bleiben will, noch nicht gefunden. Nicht auszuschliessen ist, dass er dereinst in den Neubau an der Bederstrasse zurückzieht. Näheres kann Landolt dazu nicht sagen. Nur so viel: «Ich stehe mit Swisscanto in gutem Kontakt. » (mai. )
Obwohl die Immissionsgrenzwerte im Planungsgebiet schon hoch angesetzt sind, werden sie nachts in 99 der 124 geplanten Wohnungen überschritten. Dennoch wurde eine Ausnahmebewilligung für den Bau erteilt. Dies hätte laut Bundesgericht nicht geschehen dürfen. Es sei von den zuständigen Behörden nämlich nicht ausreichend geprüft worden, ob die Interessen an der Realisierung des Projekts überwiegen. Wegweisendes Urteil – Das Bundesgericht stoppt den Bau von 124 Wohnungen in Zürich | Tages-Anzeiger. Bei der Begründung der Ausnahmebewilligung dürften nicht bloss einzelne öffentliche Interessen oder generelle Gründe aufgezählt werden, die sich praktisch immer aufzählen liessen. Möglichkeiten zur Lärmreduzierung Vielmehr müsse im Rahmen der Interessenabwägung auch einbezogen werden, ob Möglichkeiten bestehen, den Lärm an der Quelle zu reduzieren. Auch Temporeduktionen oder der Einbau von Lärm-dämpfenden Strassenbelägen kommen laut den Bundesrichtern dafür infrage. Diese Möglichkeiten auszuschliessen, weil sie nicht im Entscheidungsbereich der Bauherrschaft liegen würden, sei nicht zulässig. Bei einem Bauvorhaben wie dem vorliegenden sei dem Faktor Lärm von Beginn weg – etwa bei der Ausschreibung eines Projektwettbewerbs – eine hohe Bedeutung beizumessen.
Haben Sie Fragen zum Projekt? Interessieren Sie sich für eine Wohnung oder Gewerbefläche? Ihre Ansprechpartner: Für Fragen zum Projekt: Herbert Imbach Imbach Baukommunikation Baslerstrasse 60, 8048 Zürich 044 533 55 05 Für Mietinteressenten: Dennis Trigili CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse 77 8052 Zürich 044 316 13 02 d. Im bürgli wohnungen kaufen. * Besten Dank, dass Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Email Adresse angeben, damit wir Sie kontaktieren können.