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Grundstücksübertragung (© Björn Wylezich /) Eine Grundstücksübertragung stellt ein zweiseitiges Rechtsgeschäft nach Bürgerlichem Recht dar. Es handelt sich dabei um einen privatrechtlichen Vertrag, der zwingend notariell zu beurkunden und ins Grundbuch einzutragen ist. Die Kosten hierfür können für den Erwerber erheblich variieren. Grundstücksübertragung - Gründe Viele Gründe bewegen Grundstückseigentümer dazu, ihr Eigentum auf eine andere Person zu übertragen, wie zum Beispiel steuerliche Gründe. Vermacht man zu Lebzeiten seinen Besitz auf andere, kann man ihn unter Umständen im Falle einer späteren Pflegebedürftigkeit sogar dem Zugriff des Staates entziehen. Anwalts-Tipp: Im letzteren Fall sollte man sich frühzeitig über eine Grundstücksüberlassung einigen. Kaufvertrag gartengrundstück privat des vieux. Wird nämlich innerhalb von zehn Jahren nach Übertragung die Aufnahme in einem Pflegeheim notwendig, ist die Übertragung rückgängig zu machen und das Vermögen zur Finanzierung der Pflegekosten einzusetzen. Nach Ablauf der zehn Jahre hingegen bleibt das Vermögen unangetastet.