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Objektbeschreibung Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Taufkirchen an der Vils. Das attraktive Wohnhaus mit dem alteingewachsenen Garten wurde von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt. Dieses Haus bietet durch seine geniale Aufteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Herzstück des Hauses ist der Wohn-Ess-Bereich mit wunderschönem Blick auf den Garten im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die große Süd-Terrasse. Haus in taufkirchen vils kaufen 2020. Der Garten ist gesäumt mit einem niedrigem Limesmauerwerk Muschelkalk und hat einen gewachsenen Pflanzenbestand. Große Fensterelemente geben den Räumen Licht und Weite. Das anschließende Esszimmer mit seinem Erker lädt ein, zum geselligen Zusammensein mit Familien und Freunden. Ein weiß gefliester Kachelofen, der durch ein ausgeklügeltes System vom Keller aus befeuert wird, spendet wohlige Wärme und ein romantisches Flair. Die Küche ist mit einer Einbauküche und elektrischen Einbaugeräten ausgestattet.
Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis. Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Immobilien in Taufkirchen Vils kaufen oder mieten. Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
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