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Nicht selten ist genau das Gegenteil der Fall. Mit Schwarzarbeit zahlen Bauherren in vielen Fällen drauf. Vor allem Baumängel sind es, die dann oft zu Rechtsproblemen werden. Ist ein Rechtsanwalt für Baurecht der beste Ansprechpartner bei Baumängeln? Ist das Bauvorhaben fertiggestellt, steht die Bauabnahme an. Dies sowohl im Außenbereich als auch im Innenbereich. Gibt es Baumängel, dann kommen diese nun ans Tageslicht. Liegt ein Mangel am Bau wie beispielsweise eine fehlerhafte Wärmedämmung vor und der Bauträger lehnt es ab, eine Mängelbeseitigung durchzuführen, ist genau dies der Zeitpunkt für Bauherren, anwaltlichen Beistand einzuholen. In Hannover sind eine ganze Reihe an Bauanwälten mit einer Kanzlei vertreten. Es wird als kein großes Problem darstellen, einen fachkundigen Anwalt im Baurecht in Hannover zu finden. Der Fachanwalt für Baurecht aus Hannover wird nicht nur dabei helfen, lange dauernde Prozesse, wie sie gerade bei Mängeln am Bau oftmals der Fall sind, zu vermeiden. Der Rechtsanwalt zum Baurecht wird auch eine baubegleitende Betreuung übernehmen und vor dem Abschluss von Verträgen wie einem Grundstückskaufvertrag beratend tätig werden.
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise bei der Bauplanung und Baugenehmigung verschiedenster Bauvorhaben. Bauvertragsrecht: Um Risiken und Konflikte mit Bauunternehmen zu vermeiden, werden umfangreiche Bauverträge geschlossen, welche Bauleistungen, Zuständigkeiten und terminliche Fristen genaustens regeln. Im Vordergrund steht dabei das Bauprojekt nicht zu gefährden. Als Fachanwalt für Baurecht in Hannover unterstützt Sie Herr Schulze vor und nach Vertragsunterzeichnung. Grundstückskaufrecht: Ein Grundstückserwerb kann zu rechtlichen Problemen führen, wenn keine öffentliche Genehmigung zur gewünschten Nutzung vorliegt. Beispielsweise eine Baugenehmigung. In dem Kaufvertrag sollten deshalb umfassende Beschaffenheitsvereinbarungen festgelegt werden. Gerne berät Sie der Rechtsanwalt Schulze unserer Kanzlei beim Kauf oder Verkauf von Grundstücken bzw. Immobilien. Wohneigentumsrecht: Hierbei geht es um die rechtliche Klärung der Eigentumsverhältnisse von Gebäuden, Grundstücken oder Wohnungen.
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Ein Fachanwalt für Baurecht kann Sie umfassend zu allen Rechtsfragen beraten und im Ernstfall die richtigen Lösungsansätze finden. So kann das Risiko für hohe Folgekosten und nervenraubende Gerichtsprozesse von Anfang an auf ein Minimum reduziert werden. Wir helfen Ihnen dabei, den richtigen Rechtsanwalt für Baurecht in Hannover für Ihr baurechtliches Anliegen zu finden! Baumängel - das richtige Vorgehen Ein Baumangel liegt bereits dann vor, wenn ein Bauwerk von dem vertraglich Geschuldeten negativ abweicht. Dabei kann jeder Gebäudeteil betroffen sein, vom Keller bis zum Dach. Bleiben diese unerkannt, besteht das Risiko von Bauschäden, die sich nur mit großem Aufwand ausbessern lassen. Mithilfe eines Anwalts für Baurecht können Sie den Bauunternehmer im Rahmen einer Mängelrüge zur Behebung der Fehler aufforden. Dies muss jedoch innerhalb der Gewährleistungsfrist geschehen: Für private Bauherren liegt diese bei 5 Jahren, für Unternehmer mitunter nur bei 2 Jahren. Wann Sie wegen einer Baugenehmigung einen Anwalt einschalten sollten Bei einem Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung steht der Behörde kein Ermessensspielraum zu, sofern Ihr Bauvorhaben den Vorschriften entspricht.
Uwe Lehr Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie Fachanwalt für Arbeitsrecht Jutta Beukenberg Rechtsanwältin und Fachanwältin für Familienrecht Dr. jur. Andreas Weber Rechtsanwalt sowie Fachanwalt für Erbrecht Annette Jähne Rechtsanwältin und Mediatorin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Seit 2006 führe ich den Titel Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Warum ist das wichtig für Sie? Weil das Baurecht eine über die Jahre gewachsene komplexe Materie ist. Gesetze, Rechtsprechung und zu beachtende Fristen sind inzwischen dynamische Faktoren. Nur mit Erfahrung, guter Ausbildung und laufender Fortbildung kann sichergestellt werden, dass Sie ihr Recht bekommen. Wir als Fachanwälte haben eine fachspezifische Ausbildung und unterliegen einer Fortbildungspflicht. Letztendlich kann nur durch gute Qualität in der Beratung ein optimaler, kurzer und zielorientierter Prozess gewährleistet werden. Unsere Kompetenzen Fachwissen Wir sind spezialisiert und verfügen über fundierte Rechtskenntnissen sowie langjährige Erfahrung.
Auch der Gefahrenübergang tritt ein und der Eigentümer trägt nun die Verantwortung. Die Baumängel und das Abnahmeprotokoll Bauinspektor nimmt Baumängel auf Ist das Ergebnis einer ausgeführten Arbeit nicht funktionsfähig, nicht richtig oder garnicht erbracht, spricht man von einem Baumangel. Unterzeichnen Sie keine Bauabnahme, wenn Mängel festgestellt wurden. Aus diesem Grund ist es ratsam ein Abnahmeprotokoll zu erstellen und auszufüllen. Dieses bietet die Möglichkeit alle Mängel oder noch nicht erbrachte Leistungen detailliert festzuhalten. Ein Abnahmeprotokoll kann auch handschriftlich erstellt werden.
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