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Wir treffen Helga Dilger, die Leiterin von Maks, in einem hübschen Haus auf der Wiese am Rande der Karthäuser Straße. Dort arbeitet sie zusammen mit fünf Fachkräften, die 3, 8 Vollzeitstellen teilen. An den Wänden des Flurs und der hellen Räume für die Kinder und Jugendlichen hängen überall Bleistift- und Buntstiftzeichen oder Bilder, die mit Wasserfarben gemalt wurden. Fast alle thematisieren die häusliche Situation. Manche sehr plakativ, mache ser subtil. Manche lassen die Betrachtenden erschrecken, andere lächeln. ECHT STARK! Ein Manual für die Arbeit mit Kindern psychisch kranker und … von Ulrike M. E. Schulze; Katrin Kliegl; Jörg M. Fegert; Marianne Rapp; Marc Allroggen; Christine Mauser - Fachbuch - bücher.de. So wie Helga Dilger lächelt, wenn sie über ihre Arbeit spricht wie hier im Interview von Mechthild Blum für das Bürgerblatt des BV Oberwiehre-Waldsee. Bürgerblatt: Frau Dilger, rund 140 Kinder und Jugendliche im Jahr werden von MAKS betreut. Wie wichtig sind die zwölf Gruppen für Kinder und Jugendliche? In einer Familie aufzuwachsen, in der ein oder beide Elternteile suchtkrank oder psychisch krank sind, ist für Kinder meistens eine große Belastung. Die Bedürfnisse des erkrankten Familienmitgliedes stehen im Mittelpunkt und das Familiengleichgewicht ist durch die Erkrankung großen Schwankungen ausgesetzt.
Das vorliegende Manual dient als Leitfaden für die Durchführung eines ressourcen-orientierten Gruppenangebots für Kinder von psychisch kranken und/oder suchtkranken Eltern. Es wendet sich an professionelle Helfer, also Mitarbeiter in psychologischen Beratungsstellen bzw. Erziehungsberatungsstellen, kinder- und jugendpsychiatrischen Ambulanzen bzw. Einrichtungen der Suchthilfe oder Selbsthilfeeinrichtungen. Arbeit mit kindern suchtkranker eltern facebook. Die einzelnen Module können ebenso im Rahmen der Jugendhilfe oder als Grundlage in der therapeutischen Angehörigenarbeit in psychiatrischen und psychosomatischen Fach- oder Rehabilitationskliniken eingesetzt werden. Neben wertvollen Hintergrundinformationen und Literaturhinweisen enthalten die einzelnen Module - schwerpunktmäßig und getrennt für Kinder- und Jugendlichengruppen - Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur altersgerechten Vermittlung spezifischer Inhalte zu psychischen und Suchterkrankungen, eine Formulierung der mit den einzelnen Gruppenstunden verbundenen Ziele sowie Hausaufgaben für die Kinder zur weiteren Bearbeitung einer für sie lebensbestimmenden Thematik.
Gemeinsam mit bundespolitischen Vertreter*innen und Expert*innen aus Zivilgesellschaft und öffentlicher Trägerschaft werden die aktuellen Entwicklungen sowie die Umsetzung eines Monitorings diskutiert. Hier geht es zum Programm und zur Anmeldung. Photo by Christian Lue on Unsplash.
Gemeinsam mit bundespolitischen Vertreter*innen und Expert*innen aus Zivilgesellschaft und öffentlicher Trägerschaft werden die aktuellen Entwicklungen sowie die Umsetzung eines Monitorings diskutiert. Hier geht es zum Programm und zur Anmeldung. Dokumente zum Download Verbändepapier Monitoring KpkE (2 MB) Foto: ©Photo by Christian Lue on Unsplash.
Schulte Ostermann, Juleka Hilfeleitfaden für die Landeshauptstadt Kiel, HiKiDra – Hilfen für Kinder Drogenabhängiger Kiel 2005. Download unter
Indexmiete im gewerblichen Mietvertrag: Ist der Lebenshaltungskostenindex als Basis für eine Mietanpassung vereinbart und fällt weg, ist stattdessen der "Nachfolge-Index" anwendbar. Eine Vermischung von altem und neuem Index scheidet aus. Das geht aus einem BGH-Urteil hervor. Hintergrund des BGH-Urteils: Indexmietvertrag beruht auf Lebenshaltungskostenindex Die Vermieterin gewerblich genutzter Räume verlangt von der Mieterin die Zahlung von Beträgen, um die sie die Miete erhöht hat. Mieterhöhung im gewerbe 2. Im Mietvertrag ist vereinbart, dass sich auf Verlangen einer der Vertragsparteien die Miete ändert, wenn der Lebenshaltungskostenindex eines 4-Personen-Arbeitnehmerhaushalts mit mittlerem Einkommen in der Bundesrepublik Deutschland (Basis 1980 = 100) um 10 Prozent oder mehr steigt bzw. fällt. Aufgrund eines ersten Mieterhöhungsverlangens, das auf den Lebenshaltungskostenindex für Juni 2000 Bezug nahm, zahlte die Mieterin ab Oktober 2000 eine auf 13. 005 Euro erhöhte Nettomiete. Zum 1. 1. 2003 stellte das Statistische Bundesamt die Herausgabe des Preisindex für die Lebenshaltung von 4-Personen-Haushalten (mittleres Einkommen) von Arbeitern und Angestellten ein.
Das städtische Wohnungsunternehmen HWG erhöht derzeit in verschiedenen Gebieten von Halle (Saale) verteilt massiv die Mieten. Am Landrain und in der Damaschkestraße sind entsprechende Schreiben üb eine Erhöhung von 20 Prozent eingegangen. "Die HWG ist eine kommunale Gesellschaft und hat nicht nur uns gegenüber stets versichert, dass sie sich ihrer sozialen Verantwortung bewusst ist, gerade auch im Zusammenhang mit der Debatte rund um den Mietspiegel", erklärt der Stadtvorstand von DIE LINKE. "Es hieß, Mieterhöhungen seien im Rahmen des Sozialverträglichen zu erwarten und nur in bestimmten Bereichen der Stadt. " "Wir halten das für eine Verletzung des sozialen Auftrags, denn hier wird das Maximum verlangt, um einen jetzt überdurchschnittlichen Quadratmeterpreis erzielen zu können", so die Linke. Die Partei muss aber auch eingestehen, dass die Mieten bei der HWG nicht zur Profitmaximierung dienen. Denn jedes Jahr fließen Millionengelder in den Haushalt der Stadt Halle. Mieterhöhung rückwirkend durch Indexierung (gewerblich). "Hier sollen die Mieter:innen das politische Versagen der mangelhaften Ausgestaltung der Kommunalfinanzen ausbaden. "
Der gewerbliche Indexmietvertrag: Musterdownload auf unserer Seite Der gewerbliche Indexmietvertrag: Der Lebenshaltungskostenindex ist für eine Mietanpassung vereinbart. Fällt dieser jedoch weg, tritt der sogenannte Nachfolgeindex an dessen Stelle. Dabei ist es unzulässig, den neuen mit dem alten Index zu vermischen, so entschied der Bundesgerichtshof. Hintergrund dieses Urteils war ein Mieterhöhungsverlangen, welches auf dem Lebenshaltungsindex basiert hatte und auf Juni 2000 Bezug nahm. Die Mieterin zahlte ab Oktober selben Jahres eine Nettomiete von 13. 005 Euro. Ab 2003 wurde der Preisindex für die Lebenshaltungskosten für Vier- Personen- Haushalte mittleren Einkommens bei Arbeitern und Angestellten eingestellt. Gewerbe - Mieterhöhung Indexmiete. Es folgte der Verbraucherpreisindex mit dem Basisjahr 2000. Die Vermieterin verlangte dann schließlich im Jahr 2006 nochmals eine Mietanpassung. Grundlage war hier der Verbraucherpreisindex mit dem Basisjahr 2000. Dieser wies eine relative Steigerung von mehr als 10% auf. Die Mieterin sollte nun wieder eine monatliche Erhöhung von 781, 10 Euro tragen.
Dies könnte in Ihrem Fall Platz greifen, da der Vermieter eine Mieterhöhung bisher nicht geltend gemacht hat. Bis zum 31. Mieterhöhung im gewerbe 3. 1998 mussten Wertsicherungsklauseln von der Deutschen Bundesbank bzw. den Landeszentralbanken nach § 3 Währungsgesetz genehmigt werden. Seit dem 01. Januar 1999 wird das Preisangaben- und Preisklauselgesetz und die Preisklauselverordnung angewendet. Nach den genannten Gesetzen sind Wertsicherungsklauseln in Gewerberaummietverträgen grundsätzlich ohne Genehmigung unzulässig.
Zu dem reinen Zeitmoment muss aber noch das Umstandsmoment kommen. Allein aus dem Zeitablauf kann nicht auf das Umstandsmoment geschlossen werden. Hier tritt jedoch der Umstand hinzu, dass der Vermieter Ihnen und Ihrer Mutter gegenüber wiederholt geäußert hat, von der Indexierung keinen Gebrauch zu machen. Mieterhöhung im gewerbe full. Aus diesem Grund halte ich eine nachträgliche Mieterhöhung und die Geltendmachung der Forderung durch den Vermieter für nicht erfolgsversprechend. Ich hoffe ich konnte Ihnen einen ersten Überblick über die bestehende Rechtslage geben und Ihre Fragen zu Ihrer Zufriedenheit beantworten. Bestehende Unklarheiten beantworte ich Ihnen gern innerhalb der kostenlosen Nachfragefunktion, wobei ich darum bitte, die Vorgaben dieses Forums zu beachten. Darüber hinausgehende Fragen beantworte ich Ihnen gern im Rahmen einer Mandatserteilung. Durch eine Mandatserteilung besteht auch die Möglichkeit einer weiterführenden Vertretung. Die Kommunikation bei größerer Entfernung kann via Email, Post, Fax und Telefon erfolgen und steht einer Mandatsausführung nicht entgegen.
So können Sie eine Indexmiete, Staffelmiete oder Umsatzmiete vereinbart haben. Auch eine Wertsicherungsklausel, auch Preisklausel genannt, kann Bestandteil Ihres Vertrags sein. Schauen Sie daher mal in Ihren Mietvertrag. Ohne eine entsprechende vertragliche Vereinbarung kann Ihr Vermieter Ihnen nur durch eine Änderungskündigung die Miete quasi durch die Hintertür erhöhen. Und auch das ist nur möglich, wenn Sie einen unbefristeten, kündbaren Vertrag abgeschlossen haben.