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Sie sind hier Startseite > AKTUELLER SACHSTAND: NEUAUSRICHTUNG DER BANKAUFSICHTLICHEN ANFORDERUNGEN FÜR WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTEN MIT SPAREINRICHTUNG Der GdW hat mit Schreiben vom 16. Genossenschaftliche Spareinrichtung - WCW Chemnitz. März 2012 über den aktuellen Sachstand bezüglich der Neuaus-richtung der bankaufsichtlichen Anforderungen für Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung informiert, der aus den zwischenzeitlich erfolgten Gesprächen zwischen Bundesministerium der Finanzen (BMF), der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) und der Bundesbank resultiert. In den Gesprächen wurden drei Wege herausgearbeitet, die dann auch das Präsidium der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung erörtert hat. Alle drei Wege wurden dort nicht begrüßischenzeitlich liegt dem GdW die Information vor, dass das BMF den zweiten Weg wählen möchte. Dies bedeutet, dass eine abschließende Regelung der Vorschriften für Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung in einen eigenen Unterabschnitt des Kreditwesengesetz (KWG) Eingang finden soll.
Seit über 100 Jahren setzen Genossenschaften erfolgreich auf die Grundprinzipien: Selbsthilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung. Dabei sind ihre Unternehmensziele nicht auf Gewinnmaximierung ausgerichtet. Die Genossenschaftsidee Wohnungsgenossenschaften gibt es seit dem 19. Jahrhundert. Die ersten wurden gegründet, um ihren Mitgliedern das Leben in gesunden, gut ausgestatteten Wohnungen zu ermöglichen und sie vor Ausbeutung zu schützen. Spareinrichtung - www.siedlungsgemeinschaft.de. Mitbestimmung und Solidarität sind bis heute wichtige Grundsätze geblieben: Die Genossenschaftsmitglieder haben ein weitgehendes Mitwirkungsrecht und können sicher sein, dass sich die Genossenschaft nicht an den Interessen fremder Kapitalgeber orientiert, sondern ausschließlich an denen der Mitglieder. Erwirtschaftete Überschüsse werden in die Erhaltung und Modernisierung der Bestände, in den Neubau und in den Ausbau der Service-Angebote investiert. Über den Kurs der Genossenschaft kann jedes Mitglied gleichberechtigt mitbestimmen: Die demokratische Organisation von Genossenschaften gewährleistet, dass stets im Sinne der Mitglieder entschieden und gehandelt wird.
Wir betonen dies deshalb ausdrücklich, um aufzuzeigen, dass die Risikosituation der Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung eine grundsätzlich andere – d. h. günstigere – ist als bei Vollkreditinstituten. Der Immobilienbestand der Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung macht durchschnittlich rund 80 bis 90 Prozent der Bilanzsumme aus. Wohnungsgenossenschaften mit Spareinrichtung leben nicht von dem schnelllebigen und risikoreichen Finanz- und Kreditgeschäft wie Vollkreditinstitute, sondern von dauerhaft gesicherten Mieterträgen. Diese Genossenschaften sind also nach Satzung und tatsächlicher Geschäftspolitik vorrangig Wohnungsunternehmen.
Nach Einschätzung des GdW ist der vom BMF eingeschlagene Weg eine sehr gute Grundlage im Sinne der Wohnungsgenossenschaften, sodass eine dauerhafte Sicherung des Geschäftsmodells der Spareinrichtung ermöglicht wird. Schreiben des GdW
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