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🙂 Dass dies ein heikles Thema ist, gibt die Verwaltung im Beschluss mit folgenden Zusatz zu: "Die Abnahme erfolgt durch eine Sichtkontrolle und beispielhafter Funktionskontrolle ohne Haftung durch die Verwaltung. " Ein "Ich-kann-alles-Handwerker" kann morgen schon sein "Geschäft" zugemacht haben und Garantieansprüche bleiben ohne Ansprechpartner. All dies nimmt der Hausverwalter gerne in Kauf. Empfehlung: 1. Immer prüfen, Fenster nicht repariert werden können und entsprechende Unterlagen zu den Schäden und deren Behebungsmöglichkeiten einfordern. Der Verwaltung nichts ungeprüft glauben! 2. Kostenvoranschläge genau prüfen: Art des Dienstleisters? Eigentumsrecht: WEG muss Reparatur von Fenstern zustimmen. Qualifikation? Bonität/finanzielle Situation? Wie lassen sich große Preisunterschiede erklären? Garantien?
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Welche Mehrheiten Sie für Ihre geplante Maßnahme benötigen, hängt von der Art der Arbeiten ab: Allstimmigkeit für bauliche Maßnahmen Beispiele: Der Eigentümer einer Erdgeschosswohnung möchte sein Terrassenfenster zu einer Terrassentür umbauen lassen. Die Wohnungseigentümer möchten die bislang vorhandenen Sprossenfenster durch Fenster ohne Sprossen ersetzen. Doppelt qualifizierte Mehrheit für Modernisierung Beispiel: Ihre Gemeinschaft möchte die alten Holzfenster durch moderne Sicherheitsfenster aus Kunststoff ersetzen, ohne dass Reparaturbedarf besteht. Einfache Mehrheit für modernisierende Instandsetzung Beispiel: Ihre Gemeinschaft möchte die alten reparaturbedürftigen Holzfenster durch moderne Sicherheitsfenster aus Kunststoff ersetzen. Einfache Mehrheit für Instandsetzung Beispiel: Eine Scheibe ist gerissen und muss ausgetauscht werden. Ein Scharnier des Fensters klemmt und muss repariert werden. Austausch fenster ohne beschluss mit. Die Holzfenster der Wohnungen müssen gestrichen werden. Sie sehen also, dass die geplante Maßnahme ausschlaggebend für die erforderliche Stimmenmehrheit ist.
|« « 1 2 3 » »| Zierspitze mit Rundsockel - Stahlguss - verschiedene Größen dezente klassische Zaunspitze mit Rundsockel folgende Varianten verfügbar: Höhe 76 mm - Sockel-Ø 16 mm Höhe 110 mm - Sockel-Ø 20 mm Höhe 135 mm - Sockel-Ø 26 mm Preis: ab € 0, 69 Staffelpreise: ab 25 Stk. : 0, 67 € ab 50 Stk. : 0, 66 € ab 75 Stk. : 0, 64 € ab 150 Stk. : 0, 63 € ab 300 Stk. Zaunspitzen/ Pfostenkronen - Edelstahl - Schmiedeeisen Shop der Firma. : 0, 61 € Zaunspitze mit Rundsockel - Stahlguss - verschiedene Größen diese Zaunspitze ist ein zeitloser Klassiker und sehr beliebt in diesen Größen lieferbar: Höhe 130 mm - Sockel-Ø 12 mm Höhe 155 mm - Sockel-Ø 16 mm Preis: ab € 1, 04 Staffelpreise: ab 25 Stk. : 1, 01 € ab 50 Stk. : 0, 99 € ab 75 Stk. : 0, 97 € ab 150 Stk. : 0, 95 € ab 300 Stk. : 0, 92 € Zierspitze mit Rundsockel - Stahlguss - verschiedene Größen klassische und zeitlose Zierspitze aus Stahlguss in 2 Größen lieferbar: ab 300 Stk. : 0, 92 € Zierspitze mit Kugelsockel - Stahlguss - mehrere Größen attraktive Speerspitze mit kugelförmigem Sockel folgende Varianten lieferbar: Höhe 125 mm - Sockel-Ø 20 mm Höhe 135 mm - Sockel-Ø 25 mm Preis: ab € 0, 99 ab 25 Stk.
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