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Um zu überzeugen, bedarf es nachvollziehbarer Argumente. Dabei geht es keineswegs darum, die Immobilie schlecht zu reden, sondern bestehende Mängel möglichst sachlich aufzuführen. In diesem Sinne sollten Ausstattung und Infrastruktur bei einer Objektbewertung nicht unberücksichtigt bleiben. Jérôme Boateng: Makler-Prozess endet mit Vergleich - München - SZ.de. Kleinliche Anmerkungen zu Schönheitsreparaturen und unfaire Argumente sorgen dagegen schnell für Unmut beim Verkäufer – und ein anderer Interessent erhält möglicherweise den Zuschlag. Bauliche Mängel, notwendige Renovierungsmaßnahmen und sonstige berechtigte Kritikpunkte am veranschlagten Verkaufspreis können sein: Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf Ausstattung Lage Einfachverglasungeine veraltete Heizungsanlageveraltete ElektrikBleirohre, die man austauschen mussnicht isoliertes Dachgeschossein feuchter Keller kein Garten oder BalkonTerrasse muss neu angelegt werdenkein Fahrstuhl trotz mehrerer Stockwerkekeine Garageenge Bebauungungünstige Zimmeraufteilung fehlende Grünflächen in der UmgebungLage in einem sozialen Brennpunktmangelhafte Infrastruktur, z.
Üben Sie doch den Umgang mit einem Makler ganz real und zwar an einem Objekt, welches Ihnen nicht so gut zusagt, wo also für Sie auch nichts auf dem Spiel steht. Gehen Sie dabei genauso vor, als ob es sich um das Traumhaus handelt. Besichtigen Sie dies in Ruhe, machen Fotos, geben dem Makler verhaltene Signale die Ihr Interesse bekunden, aber nicht mehr. Tasten Sie sich an die Situation ran. Kommen Sie auf den Kaufpreis zu sprechen und versuchen einfach mal Ihr Glück. Hauskauf verhandlung mit makler facebook. Denken Sie daran es ist nur eine Übung. Es kann nichts schief gehen und vielleicht macht Ihnen die ganze Sache sogar Spaß. 6 ⇒ Umgang mit Immobilienmaklern Fordern Sie den Makler denn für Ihr Geld sollte er auch einiges leisten. Oder? Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Immobilie, dann teilen Sie dies dem Makler so sachlich wie möglich mit und bitten ihn um weitere Unterlagen. Neben dem Exposé, benötigen Sie noch den Grundbuchauszug, die Grundrisspläne aller Geschosse, die Energiekosten der letzten drei Jahre oder einen Energie a usweis.
Deshalb könne er sich auch nicht darauf berufen, dass er den vorgelegten Vertrag sozusagen "blind" unterschrieben habe - beziehungsweise: Wenn das so gewesen sei, dann sei er selber schuld. Immerhin: Großen Aufklärungsbedarf sah das Gericht in der Frage, ob die vom Kläger erzielte Preisreduzierung nun 500 000 Euro betragen habe - oder ob er erst später einstieg, als der Hausbesitzer sowieso schon nur mehr 7, 7 Millionen Euro haben wollte. Und: Große rechtliche Unsicherheit auf beiden Seiten - ob man nicht lieber über einen Vergleich reden wolle? Nun begann ein großes Hinaus aus dem Gerichtssaal und wieder Hinein, mit großzügigen Angeboten und empörten Zurückweisungen, bis die beiden Kontrahenten sich offenbar selbst beredeten, ohne Anwälte. Die mussten dann nur noch kurz die Formalien klären, dann konnte der Vergleich diktiert werden: Boateng bezahlt 100 000 Euro und alles ist erledigt. Preisverhandlung Hauskauf - Die Gruppe der PSD Banken. Damit war die Verhandlung beendet, und Jérôme Boateng konnte die WM-Berufung feiern gehen. Obwohl die ja so überraschend nicht war für ihn.