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Zugang zu Urteilen, Aufsätzen und Vorlagen für Anschreiben Für private Mieter beträgt die Mitgliedschaft 59, 50 €/12 Monate. Der Beitrag für gewerbliche Mitglieder richtet sich nach den Mietkonditionen. Für beide Mitgliedschaften beträgt die Mindestlaufzeit 24 Monate. Aufnahmegebühren entfallen. Mieterhöhung - Welche Rechte haben Mieter?. WICHTIGER HINWEIS: Es versteht sich, dass der in diesen Texten zur Verfügung gestellte Inhalt lediglich eine "Richtschnur" darstellen kann und niemals eine individuelle Beratung ersetzt. Obgleich wir sorgfältig die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen prüfen, ist nicht ausgeschlossen, dass sich in dem einen oder anderen Punkt die Rechtsprechung seit Abfassung des Textes geändert hat. Daher eigene Aktionen niemals ohne weitere fachkundige Beratung unter Berücksichtigung der eigenen vertraglichen Position! Der Rechtsunkundige darf sich weder auf die hier veröffentlichten Texte, noch auf Zeitungsartikel etc. verlassen. Genausowenig, wie man eine nicht unkomplizierte Krankheit selbst behandeln sollte, sollte man "Anwalt in eigener Sache" spielen.
Liebe Mitglieder, aktuelle Infos zum Corona Virus finden Sie hier! Mieterhöhung Die schlechte Nachricht: Wenn keine Vereinbarung über eine höhere Kaltmiete erfolgt, kann der Vermieter die Kaltmiete einseitig erhöhen, wenn er die gesetzlichen Voraussetzungen einhält. Das Gesetz erlaubt eine Mieterhöhung unter Bezugnahme auf den Mietspiegel, im Rahmen einer Staffelmiete und einer Indexmiete. Eine Mieterhöhung im Rahmen einer Staffelmiete oder einer Indexmiete bedarf einer vertraglichen Vereinbarung, z. B. im Mietvertrag. Die gute Nachricht: Viele einseitige Mieterhöhungsverlangen sind fehlerhaft, sodass zwar nicht die Erhöhung vermieden, aber sie immerhin der Höhe nach abgemildert werden kann. Die tatsächliche Wohnfläche Kann eine Mieterhöhung verweigert werden, weil die Wohnung Mängel hat? Die Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung Die Mieterhöhung nach Modernisierungen Die Fristen zur Mieterhöhung Wie hoch ist die Kappungsgrenze bei Mieterhöhung? Die Mieterhöhung nach Mietspiegel Die Mitgliedschaft beim Interessenverband Mieterschutz e.
Bei einer Änderung dürfte sie den "zusätzlich oder weniger zu zahlenden Betrag nach billigem Ermessen festsetzen", hieß es darin weiter. Tatsächlich erhöhte sie die Miete. Hatte der Segelverein zunächst nur 2099 D-Mark zu bezahlen, wurde die Miete 1999 schon auf 1. 500 Euro und später noch einmal auf 2. 000 Euro festgesetzt. Damit hatte sich der Mietpreis im Laufe weniger Jahre verdoppelt. Der Mieter wollte dies nicht mitmachen und akzeptierte nur die erste Mieterhöhung. Die Vermieterin klagte auf Zahlung der ihrer Ansicht nach noch ausstehenden Differenz. Das zuständige Amtsgericht hatte ihre Klage jedoch mit der Begründung abgewiesen, die Mieterhöhungsklausel verstoße gegen das Transparenzgebot in § 307 BGB, weil für den Mieter nicht erkennbar sei, was "ortsüblich oder sonst angemessen" in der Praxis bedeuten können. Auch die erste Berufung der Klägerin blieb erfolglos. Der XII. Senat des Bundesgerichtshofs hat diese Entscheidung jedoch aufgehoben und den Fall zur erneuten Verhandlung zurückgewiesen.