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Grundsätzliche Gedanken zur Höhe des Gebots Bei der Höhe des Gebots sind mehrere Dinge zu berücksichtigen. Zum einen beträgt das Mindestgebot 5/10 des Verkehrswertes. Gebote die darunter liegen, werden vom Amtsgericht grundsätzlich abgelehnt. Selbst bei einem Gebot von 7/10 obliegt es dem Gläubiger, der Erteilung des Zuschlags zu widersprechen. Desweiteren sollte sich der Investor darüber informieren, ob im Grundbuch weitere Rechte eingetragen sind, die er als neuer Eigentümer übernehmen muss. Allerdings werden diese Angaben beim Versteigerungstermin deutlich gemacht. Der Investor muss sich im klaren darüber sein, dass eine zu übernehmende Grundschuld den Kaufpreis entsprechend erhöht. Eine halbe Stunde steht den Interessenten für das Bieten zur Verfügung. Für Bieter besteht Ausweispflicht und wer für andere bietet, benötigt darüber hinaus eine Bietungsvollmacht.
Im Versteigerungstermin gibt der zuständige Rechtspfleger alle für das Objekt wesentlichen juristischen und tatsächlichen Informationen bekannt und legt die Versteigerungsbedingungen sowie das geringste Gebot fest. Sofern in der mindestens dreißigminütigen Bietzeit ein ausreichendes Meistgebot erzielt wird, kann der Zuschlag erteilt werden, durch den der Ersteher neuer Eigentümer wird. Im sich anschließenden letzten Verfahrensabschnitt wird der Erlös verteilt und das Grundbuch auf den Namen des Erstehers berichtigt. Kommt es nicht zum Zuschlag findet einige Monate später ein Wiederholungstermin statt. Der antragstellende (Fachwort: "betreibende") Gläubiger ist stets Herr des Verfahrens: er kann es zweimal für bis zu sechs Monate einstellen oder jederzeit seinen Versteigerungsantrag zurücknehmen. Ein bereits veröffentlichter Versteigerungstermin kann daher kurzfristig wegfallen. zurück zum Seitenanfang Das sind auf Antrag eines Gläubigers, der eine mit einem Vollstreckungstitel (z. Urteil) festgestellte Forderung hat, angeordnete Verfahren, bei denen der Schuldner das Recht zur Verwaltung und Benutzung der Immobilie verliert.
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[6] Grundwasserspiegel [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Durch den See stieg der Grundwasserspiegel in der Umgebung, weswegen in vielen Häusern der benachbarten Ortschaften mittlerweile Wassereinbrüche aufgetreten sind. Das Wasserwirtschaftsamt ergriff Maßnahmen und legte Drainagen und Tiefbrunnen an. Teilweise wurden Schäden zur Regulierung gemeldet, die aus Baumängeln früherer Jahre herrühren. Die Problembehandlung ist noch nicht abgeschlossen. Privates Ferienhaus am Dümmer See mieten | NOVASOL. Bilder [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Sandstrand und Yachthafen bei Absberg Panoramablick von der Igelsbachsperre Richtung Südosten Kunst am See Sonnenuntergang am Großen Brombachsee Siehe auch [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Liste von Talsperren in Deutschland Fränkisches Seenland (Altmühl-Brombach-Speichersystem) Literatur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Peter Franke, Wolfgang Frey: Talsperren in der Bundesrepublik Deutschland. DNK – DVWK 1987, ISBN 3-926520-00-0 Robert Karl, Thomas Liepold, Gregor Overhoff: Wasser für Franken.
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