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In Nordwestmecklenburg wurde er entwickelt: Der voll digitale Bauantrag. Seit Jahresbeginn geht das Prozedere komplett papierlos über die Bühne. Andere Bundesländer werfen schon ein Auge darauf. Insgesamt geht es in Deutschland mit der Digitalisierung der Verwaltung eher schleppend voran. Seit dem 1. 1. 2021 können Bauanträge im Landkreis Nordwestmecklenburg vollständig elektronisch gestellt und bearbeitet werden. Bauträger, Architekten und Ingenieure können den Bauantrag digital ausfüllen und einreichen, Unterlagen hochladen, zur Prüfung durchs Bauamt freigeben und bezahlen. Die Bauamtsmitarbeiter können mit den Antragstellern und anderen Behörden, die am Verfahren beteiligt sind, digital kommunizieren. Am Ende wird der Bescheid elektronisch verschickt. Mecklenburg-Vorpommern: Vorreiter beim voll digitalen Bauantrag Gestartet wurde das Pilotprojekt "digitale Baugenehmigung" in Nordwestmecklenburg im Mai 2019. Rostock - Baugenehmigung beantragen. Innerhalb Mecklenburg-Vorpommerns gibt es bislang von Neubrandenburg und der Hansestadt Rostock die Zusage, den elektronischen Bauantrag für ihre Ämter anpassen zu wollen.
Anzahl der Entscheidungen je Bauantrag nach Landkreis/Anzahl der Bearbeitungsschritte: Ludwigslust Parchim 13/56, Mecklenburgsiche Seenplatte 7/39, Nordwestmecklenburg 8/31, Kreis Rostock 7/43, Vorpommern-Rügen (Standort Bergen) 9/46, Vorpommern-Greifswald 9/40. Eine zeitliche Höchstgrenze für die Bearbeitung von Bauanträgen gibt es in MV nicht. Ausnahme: Vereinfachte Bauverfahren müssen binnen drei Monaten beschieden sein. Quelle: Landesrechnungshof MV Von Hausbau oder -umbau sind Tausende Einwohner MVs pro Jahr betroffen. Landkreis Rostock: Mann gewinnt 600000 Euro bei Eurojackpot. Wie schnell sie vorankommen, hängt aber auch davon ab, wo sie wohnen. Der Rechnungshof hat die Bauverwaltungen der sechs Landkreise unter die Lupe genommen. Ergebnis: Im Schnitt dauere die Bearbeitung je Antrag einen halben Arbeitstag. Doch bis zu 87 Arbeitstage vergehen, über vier Monate, bis auch der letzte Stempel auf den Formularen ist. Grund: Die Akten liegen die meiste Zeit rum oder reisen von Amt zu Amt oder zu externen Fachleuten. Eingeschlossen sind hier auch vereinfachte Bauverfahren, die viel schneller ablaufen sollten.
Wenn Sie es sich im Nachhinein überlegen, eine Solaranlage aufs Dach des Carports zu bauen, dann sollten Sie sich vorher beim Bauamt informieren, ob Sie einen Bauantrag stellen müssen oder ob das in Ihrer Region nicht notwendig ist. Haben Sie das abgeklärt, dann können Sie entweder mit dem Anbringen der Solaranlage starten oder eben doch erst noch das Genehmigungsverfahren abwarten, bevor es losgehen kann. PDF Formulare zum Download Formular Bauantrag Formular Bauantrag vereinfachtes Verfahren
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Beim Anschluss der Privathaushalte hat sich die Landesregierung laut eigener Aussage dafür entschieden, von Anfang an auf reine Glasfasernetze zu setzen. Dem Landesdigitalministerium zufolge hatte sich die Zahl der angeschlossenen Haushalte im Verlauf der Jahre 2019 und 2020 bereits verdreifacht und lag zu Jahresbeginn 2021 bei einem Anteil von 50 Prozent. Damit blieb der Nordosten aber weiter unter dem deutschen Durchschnitt. Doch man zeigt sich optimistisch: Der Zuwachs seit 2019 sei mit 8, 3 Prozent so schnell wie in keinem anderen Bundesland. Fragt man die Bauwirtschaft in Mecklenburg-Vorpommern, so könnte der Ausbau jedoch noch schneller gehen. Bauen ohne Genehmigung ist jetzt erlaubt - Immobilien - Wirtschaft - Tagesspiegel. Laut Jörg Schnell, Hauptgeschäftsführer des Bauverbands im Nordosten, spart der Staat bei den Ausschreibungen für den Glasfaserausbau an der falschen Stelle. Die Behörden müssten aus seiner Sicht die politische Rückendeckung bekommen, bei der Auftragsvergabe nicht allein auf die Wirtschaftlichkeit zu achten, denn Qualität habe ihren Preis. Doch woher kommt das Geld?
Ein weiterer Haken beim Bauen im Garten ist das Planungsrecht. "Die planungsrechtlichen Kriterien der Bezirke, zum Beispiel Satzungen, müssen beachtet werden", sagt Klasser. So kann ein Gartenhäuschen baurechtlich gestattet sein, ein Bebauungsplan oder eine Satzung des Bezirks dieses aber verbieten. Deshalb kann dann in einer Straße die Gartensauna gebaut werden, in der anderen nicht. "Darum sollte man sich vorher beim Bezirksamt erkundigen", rät Klasser. Wer eine Baugenehmigung braucht, muss mit dem Bauantrag zum zuständigen Bauamt. Nicht fehlen dürfen Baubeschreibung, Lageplan, verschiedene Ansichten und ein Grundriss. Ehe man einen förmlichen Bauantrag stellt, empfiehlt sich, eine Bauvoranfrage zu stellen. Am einfachsten ist es, persönlich beim Bauamt vorzusprechen. Vor dem ersten Spatenstich gilt es auch, den Abstand zum Nachbargrundstück einzuhalten. Wer sich nicht ums Baurecht schert, dem können die Bauaufsichtsbehörden zusetzen. Anzeigen missgünstiger Nachbarn oder allerlei Zufälle können die Baupolizei auf den Plan rufen.
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