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Gebäude A, B, C, D (Gebäude E = sozialer WB) Erdgeschoss: 9, 80 €/qm 1. und 2. OG: 9, 80 €/qm Penthouse: 12, 00 €/qm Stellplatz: 25, 00 € TG-Stellplatz: 70, 00 € Gebäude F und G Erdgeschoss: 11, 00 €/qm 1. Obergeschoss: 11, 00 €/qm Penthouse: 13, 00 €/qm Stellplatz: 25, 00 € Garage: 70, 00 € Nebenkosten Gebäude A, B, C, D, E: ca. 3, 50 €/qm Nebenkosten Gebäude F und G. : ca. 4, 00 €/qm Rechenbeispiel: Gebäude A, Wohnung 8, 1. OG 58 qm Wohnfläche x 9, 80 Euro/qm = 568, 40 € 1 Stellplatz außen = 25, - € ……………………. Seniorenwohnen - Degewo. Kaltmiete = 593, 40 € Nebenkostenabschlag 58 qm x 3, 50 €. = 203, 00 € (Abrechnung jährlich) ……………………. 796, 40- € In der Kaltmiete ist folgendes enthalten: – komplett eingerichtete Küchenzeile – Mitbenutzung der komplett eingerichteten Gemeinschaftsräume – Nutzung der Parkanlage zur Freizeitgestaltung In den Nebenkosten ist folgendes enthalten: – Gebäudeversicherung, Heizkosten, Allgemeinstrom, Wasser, Kanal, Aufzug – Müllabfuhr, Pflege der Außenanlagen – Reinigung der Gemeinschaftsräume, Hausmeister, Fahrdienst
Seitdem hat sich entgegen des äußerlichen Anscheins durchaus etwas getan. Allerdings nur auf dem Papier. Der Projektentwickler Tamax hat das mehr als 17 000 Quadratmeter große Grundstück nach dem Kauf von der AWO möglichst gewinnbringend zerlegt, dabei eine unbebaute 3 008 Quadratmeter große Parzelle an der Münchener Straße für die künftige Entwicklung von Stadtvillen für sich behalten. Für das verzweigte Gebäude des ehemaligen Pflegeheims nahm Tamax "eine Umplanung in eine hochwertige Wohnanlage mit einer Nutzfläche von 7 376 Quadratmeter" vor, erwirkte einen Bauvorbescheid und verkaufte 2015 dieses Paket an einen Investor. Ein üblicher Vorgang im Immobiliengeschäft. Doch seitdem herrscht Ruhe am Wald. Wohnungen 60 plus 6. Luftschlösser Die Pläne, die Tamax samt Grundstück verkauft hat, lesen sich auf der Internetseite des Unternehmens wie folgt: "Die Planung der Eigentumswohnanlage sieht im Erdgeschoss die Schaffung hübscher Gartenwohnungen sowie in den Obergeschossen attraktive Maisonettewohnungen vor. Alle Einheiten verfügen über eine West- oder Südausrichtung und sind geschützt zum angrenzenden Wald ausgerichtet.
Bei Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 170 Quadratmetern entstehen insgesamt 55 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 4 876 Quadratmetern. Im Untergeschoss existieren zudem weitere 2 500 Quadratmeter für die großzügige Unterbringung von Mieterkellern, Haustechnik sowie Lagerräumen. Des Weiteren lassen sich auf dem großzügigen, neu anzulegenden Parkgrundstück ca. 50 oberirdische PKW-Stellplätze realisieren. " Soweit die Theorie. Als Architekt der Umplanung wird das Berliner Büro André Janka genannt. Das allerdings teilt auf Anfrage mit, man habe mit dem Projekt "schon lange nichts mehr zu tun. " Die Liegenschaft sei übrigens inzwischen öfter verkauft worden. Auf der langen Bank Verkauft wurde der größte Teil der Immobilie nach unseren Recherchen nur ein Mal. Für 4, 5 Millionen Euro von Tamax an die "Objektgesellschaft Augsburger Straße 18 mbH", die wiederum zum Firmengeflecht der Moravia Holding mit Sitz in Reinickendorf gehört. Wohnungen für Senioren ab 60 plus in Top Lage | Tertianum. Ob und gebenenfalls wie oft die Liegenschaft innerhalb des Firmennetzwerks verschoben wurde, ist für Außenstehende nicht ersichtlich.
Marodes Angebot zum Höchstpreis Dass das ehemalige Heim samt der verbliebenen 10 000 Quadratmeter längst wieder zum Verkauf steht, ist in Immobilienkreisen ein offenes Geheimnis. Ein dem Tagesspiegel bekannter Interessent hat die Gebäude 2016 genauer unter die Lupe genommen: "Es ist von außen nicht sichtbar, doch innen steht überall das Wasser. Der Keller ist voll, vermutlich sind sogar die Bodenplatten gerissen. " Dem Vernehmen nach sind nach dem überstürzten Auszug der Pflegebedürftigen 2011 die Häuser nicht für einen längeren Leerstand präpariert worden, das heißt im folgenden Winter sind alle Heizkörper und Wasserleitungen geplatzt. "Die Gebäudesubstanz ist in meinen Augen völlig wertlos", urteilt der Interessent, der nach der Besichtigung von einem Kauf Abstand nahm. Wohnungen 60 plus kaufen. Abriss sei die einzige Lösung. Doch auch der sei auf dem dicht mit Bäumen bestandenen Grundstück nur mit hohem Aufwand möglich. "Und was glauben Sie: Bei dem reinen Kaufpreis von 8, 3 Millionen, der meines Wissens jetzt aufgerufen wird, wie sollen sich denn da 50, 60 Wohnungen in zweigeschossigen Häuschen rechnen?
Denn inzwischen hatte der Träger eines Mutter-Kind-Heims ein allein stehendes Gebäude des ehemaligen Pflegeheims von Tamax erworben. Klotz sah deshalb "in einem allgemeinen Wohngebiet keinen weiteren Spielraum" für ein Asylbewerberheim. Weitgehend im Dunkeln bleiben die Pläne, die die Moravia für das Millionenobjekt hat. Trotz mehrfacher Anfragen des Tagesspiegels mochte sich keiner der beiden Geschäftsführer äußern. Auch die Frage, ob es zutreffe, dass der Kauf der Immobilie im Rahmen eines "Share Deals" erfolgt sei, ließen die Geschäftsführer bis Redaktionsschluss unbeantwortet. Zur Erläuterung: Sogenannte Share Deals werden bei großen Immobiliengeschäften so manches Mal genutzt, um die Zahlung von Grunderwerbsteuern zu vermeiden. Es werden Anteile eines Unternehmens erworben, das im Besitz einer Immobilie ist. Vermietung – Conzept-60plus. Und wer nur Anteile an einer grundbesitzenden Gesellschaft erwirbt, zahlt keine Grunderwerbsteuer. In Berlin werden derzeit sechs Prozent auf den Kaufpreis fällig. Das Geschäft ist nicht illegal, gleichwohl gilt es als anrüchig.
Koordinaten Breite: 45. 422261 (Norden 45° 25' 20. 14") Koordinaten Längengrad: 13. 526644 (Osten 13° 31' 35. 92") Markierung (Etikett): Bahnhof (Ein Bahnhofsgebäude. ) Die folgende Tabelle zeigt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten, Straßen, Objekten und Gebäuden, Geschäften und ähnlichen Einrichtungen, Hotels, Wohnungen und Unterkünften, Städten, Orten und der Adresse in Kroatien, die die kürzeste Distanz zur Zielseite anzeigt Željeznički kolodvor Plodine Umag. Suchen Sie oben auf der Seite nach der oberen Karte. Für Details klicken Sie auf die Zeiger auf der Karte. Bildergalerie, Bilder Željeznički kolodvor Plodine Umag finden Sie hier. 40 Standorte in der Nähe. Die nächste Unterkunft ist 140 m Die Daten werden zwischen 2009 und 2022 erhoben. Plodine umag öffnungszeiten kontakt. Seite erstellt in 14. 88 millisekunden.
Ist zwar auf kroatisch, aber an den Bildern kannst Du Dich schlau machen. Vielleicht hilft Dir das ja auch weiter. #9 Hallo, wir waren im letzen Jahr auf dem Camp Pineta in Savudrija und haben regelmäßig im Plodine eingekauft, aber wenn man leckeres Fleisch (vor allem zum Grillen) braucht, dann empfehle ich den kleinen Supermarkt in Baśanija, direkt links neben dem Campingplatz Pineta, der hat prima Würstchen und geile Steaks und frisches Obst und Gemüse gibts am Stand neben an. Sind ab dem 09. 07 wieder da und freuen uns schon riesig gruß Tamaro #10 Wir kaufen meist bei Getro ein, weil meiner Meinung nach die Prise dort etwas niedriger sind als bei Plodine. Plodine umag öffnungszeiten und. Die Obst-und Gemüseabteilung ist bei Getro allerdings Schrott. Gruß Andreas #11 Wir gehen meistens auch beim Getro einkaufen. Obst/Gemüse-Abteilung ist dort in der Tat nicht wirklich toll (aber dafür gibts ja auch genügend Stände an der Straße). Das Angebot an der Fleischtheke finde ich aber dafür ganz in Ordnung. Vor allem billiger als im Supermarkt in Basanija.
Der Konzum im Zentrum von Umag ist auch ganz ok. Vor allem die Obst/Gemüse-Abteilung ist dort wesentlich besser als im Getro, zum Grillen gibts dort inzwischen auch eine Menge leckere Sachen. Außerdem ist es nur ein Katzensprung zum Markt. Dort gibt's leckere Torten zum Nachtisch. Im Plodine war ich noch nicht, werd ich aber dieses Jahr nachholen. Gibts eigentlich noch den komischen Ostblock-Supermarkt am Busbahnhof? Das war der erste Supermarkt, den ich in Kroatien betreten habe (als ich noch NICHTS über Kroatien wusste). Ich war total geschockt: Wie soll man sich hier 4 Wochen lang ernähren? ;-) #12 Hallo Robbe Den gibt es noch, allerdings etwas anders als du den in Erinnerung hast. Plodine umag öffnungszeiten post. Ist jetzt "Mercator", die haben alles was man schnell noch braucht, (für Großeinkauf empfehle ich Plodine/GETRO) quasi ein Mini-Supermarkt, denn vergrößert wurde der Laden nicht, aber modernisiert. Finde ich praktisch, da ich ohnehin öfters vorbeifahre, schneller Einkauf und so gut wie keine Wartezeit an der Kasse.
#1 Die grosse Halle ist schon mit dem Namen PLODINE versehen und Ware wird schon eingeräumt. Ganz viele Parkplätze werden gerade gebaut., somit steht der Eröffnung zum 1. mehr im Wege. Zlata Villa Vanessa - Willkommen #2 AW: Supermarkt-Plodine, Rovinj Ist ja toll, wieder mal ein neuer Supermarkt, in dem man nach günstigerm Mineralwasser Ausschau halten kann. Kannst Du mal erklären, wo man Diesen in Rovinji findet??? Im vorraus schon Danke L:G. janchen #3 Hallo Janchen, soviel ich hier im Forum schonmal mitbekommen habe, soll der Plodine Supermarkt in der Gegend vom Kreiseverkehr Richtung Polari sein. Also wenn du von Rovinsko Selo kommst, links ab Richtung Polari, noch vor dem Kreisverkehr kommt ein Autogeschäft (Buric?? ), der kroatische TÜV und eine Waschanlage. Supermarkt-Plodine,Rovinj | Kroatien | Adriaforum.com. Dort muss es zu dem neuen Markt gehen, wenn man am Kreisverkehr Richtung Pula oder Vestar fährt... Viele Grüße aus dem Herzen Bayerns Carpe Diem Ich denke ich kann dir nach dem 15. Juni sagen wo er liegt, denn dann bin ich wieder aus Rovinj zurück #4 hallo janchen, der Supermarkt befindet sich wenn man von Rovinj in Richtung Pula fährt gleich hinter der Tankstelle links.
Grüsse aus dem heissen Rovinj zlata #5 Bedanke mich bei Dir ganz herzl. Da ich erst im August fahre, wäre es nett, nach Deinem Urlaub von Dir zu hören. Wünsch Dir schon jetzt einen supertollen Urlaub. L. G. janchen #6 Danke für die Auskunft!!! Grüsse aus dem momentan sehr heißen Unterfranken ( 31 Grad). Haben aber leider keinen Urlaubnajanajanaja Wünsche Dir noch eine schöne Urlaubszeit!!! L. janchen #7 herzlichen Dank, melde mich nach meinem Urlaub zum Thema #8 War am Montag Eröffnung? #9 am 9. 6. schreibt mir Steffi per SMS, Plodine noch nicht eröffnet. #10 Ich bin seit dem 07. 06. Istrien und Kvarner Bucht: Mit Piran, Izola und Koper - Matthias Jacob - Google Books. wieder zrück. Stand zu dieser Zeit war: Der Supermarkt ist fertig, jedoch die Zufahrtsstraßen noch nicht, so dass er nicht angefahren werden kann. #11 Hallo! Ich bin gestern daran vorbeigefahren! Der Markt sieht fertig aus aber die Baustelle davor ist noch voll im Gange! Gestern hatte er jedoch geschlossen oder ist noch nicht eröffnet gewesen! lg Christian #12 Habe mehrmals versucht bei Plodine direkt per e-mail zu erfahren wann die Eröffnung des Marktes in Rovinj geplant itst.
ist Marita noch da?? #16 marita ist noch gleube ich bis nächstes wochenende dort. wie wir haben nicht auf deine deutsche karte reagiert? bei uns war nichts drauf, komisch. habe gerade auch noch mal geschaut. #17 Hallo, der neue Supermarkt ist sehr groß und man kann wirklich alles bekommen. Von den Preisen her hat man allerdings keine großen Vorteile, nur Artikel im Angebot sind deutlich günstiger (z. B. aktuell Wasser von Jamnica 1, 5 Liter für 2, 99 Kuna). Es gibt eine Frischfisch, Frischfleisch und eine Bäckereiabteilung, sowie eine Konditorabteilung und einen Teil für frischzubereitete Speisen (z. Grillhähnchen). Daneben wird noch fleißig gebaut, hier soll angeblich noch ein Lidl entstehen. #18 So wie es sich anhört, lohnt es sich ja dann bald nicht mehr nach Pula zum EInkaufen zu fahren. #19 Nach Pula braucht man jetzt wirklich nicht mehr zu fahren. Der Plodine-Markt deckt auch ungefähr das Mercator-Sortiment ab (wenn auch nicht in der gleichen Größe, aber annähernd). Daneben sieht man schon das Fundament des anderen Supermarkts und angeblich soll auch noch ein 3.