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In allen Fällen wurden die Verkaufszahlen des Jahres 2014 überstiegen. Außerhalb des "Speckgürtels" konzentriert sich das Kaufinteresse für Bauland auf Rehfelde (39), Klosterdorf (15) und Wilkendorf, wo acht Grundstücke am Golfplatz verkauft wurden. Insgesamt hat der Gutachterausschuss 348 Bodenrichtwerte, davon 339 für Bauland, Gewerbe- und Erholungsflächen sowie neun für die land- und forstwirtschaftliche Nutzung beschlossen. 117 Bodenrichtwerte wurden gegenüber dem Jahr zuvor erhöht. Bei allen anderen wurde das Wertniveau des Vorjahres beibehalten. Die teuersten Bauplätze im Landkreis befinden sich im Hoppegartener Ortsteil Waldesruh. Hier wurden 2015 im Durchschnitt 190 Euro je Quadratmeter für ein etwa 900 Quadratmeter großes Baugrundstück gezahlt. Und damit 50 Euro je Quadratmeter mehr als 2014. Grundstuecksmarktbericht maerkisch oderland . Das stellt die höchste Wertsteigerung im Landkreis dar. Während ein Bauplatz in Waldesruh damit etwa 170 000 Euro gekostet hat, war er im Oderbruch für nur etwa 5000 Euro zu haben. Erhöht haben sich die Baulandpreise und in der Folge die Bodenrichtwerte indes auch in anderen Orten im Landkreis.
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"Vor zehn Jahren waren es noch etwa 700 Verkäufe, im vergangenen Jahr 358. Im Vergleich zu 2017 gab es einen Rückgang von 25 Prozent", sagt er. Auf den ersten Blick mag diese Tendenz verwundern. Schließlich gehört Märkisch-Oderland mit 60 Prozent Landwirtschaftsfläche zu den in dieser Hinsicht bedeutendsten Kreisen in Brandenburg. Für den Rückgang gibt es aber gute Gründe, sagt Jürgen Proft. Da sei zum einen die Konzentration des Eigentums auf immer weniger Akteure zu nennen. "Es gibt deutlich weniger produzierende Betriebe. Bodenpreise sind weiter gestiegen | MMH. " Als der Gutachterausschuss vor 27 Jahren mit seiner Arbeit begann, lag die durchschnittliche Betriebsgröße bei 50 Hektar. "Jetzt sind es 400. " Ein weiterer Grund sei die im Zusammenhang mit dem Brexit bestehende Unsicherheit hinsichtlich der EU-Förderpolitik. "Viele Landwirtschaftsbetriebe zögern, weitere Flächen anzukaufen. Mit dem Ausscheiden Englands schrumpft der EU-Haushalt, außerdem wird überlegt, die Förderpolitik umzustellen. Bisher wurde von groß nach klein nach dem Gießkannenprinzip gefördert, das soll jetzt gerechter werden. "