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Für ein Mikro BHKW oder ein Mini BHKW sind keine gesonderten Betriebs- oder Errichtungsgenehmigungen erforderlich, wenn die Anlage mit Gas oder Heizöl betrieben wird. Wenn der Großteil des produzierten Stroms aus dem Mikro BHKW selbst genutzt wird, ist keine Gewerbeanmeldung nötig. BHKW im Mehrfamilienhaus: rechtliche Grundlagen und Verträge Die Einsatzbereiche von BHKW sind vielfätig und auch im Mehrfamilienhaus ist die Technik problemlos nutzbar. Wird ein BHKW in einem Mietshaus zur Versorgung der einzelnen Wohneinheiten mit Strom und Wärme eingesetzt, gibt es einige rechtliche Besonderheiten zu beachten. Prinzipiell gibt es zwei Möglichkeiten. Im ersten Fall trägt der Eigentümer und Vermieter Sorge für eine kontinuierliche Wärmeversorgung der Wohneinheiten. Es ist aber auch denkbar, dass die Mieter die Eigenversorgung in Form einer Gesellschaft übernehmen, z. B. ASEW - Vertragswerke. als Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) und der Vermieter bzw. Eigentümer der Immobilie von seinen Pflichten zur Wärmelieferung entbunden wird.
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Bestandteil dieses Vertrages sollte sein, dass das Wartungsunternehmen für die Einhaltung der Wartungsintervalle verantwortlich ist. Bei zeitgemäßen BHKW Modellen kann das Modul das Unternehmen rechtzeitig über eine anstehende Wartung über das Internet oder eine Telefonverbindung informieren. Zudem sollten Sie bei der ersten Wartung eine Probe des Altöls nehmen und untersuchen lassen. Dieser Öl-Check ist mit ca. 50 Euro relativ kostengünstig, gibt Ihnen Aufschluss darüber, ob das Wartungsintervall ausreichend bemessen ist und ob der Motor möglicherweise versteckte Mängel aufweist. Kontrolle des Systems Bei der Kontrolle des BHKW sollten Sie immer auch den Druck im Heizungssystem überprüfen. Wurden, was sehr empfehlenswert ist, Schlammabscheider oder Filter in der Anlage verbaut, sollten diese besonders in der Anfangszeit öfter kontrolliert werden. Wartungsvertrag bhkw master.com. Zudem sollten Sie die korrekte Funktion des hydraulischen Systems überprüfen. Ist die Rücklauftemperatur zum BHKW niedrig genug, damit die Brennwertnutzung funktioniert?