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Rz. 218 Die Nachlassauseinandersetzung kann auch in der Weise vorgenommen werden, dass ein Miterbe die Erbteile der anderen Miterben aufkauft. Auf diesem Weg wird das Gesamthandseigentum aller Miterben in das Alleineigentum des Erwerbers überführt. Das Kausalgeschäft – in der Regel ein Kaufvertrag – bedarf nach § 2371 BGB der notariellen Beurkundung, ebenso das Erfüllungsgeschäft, die Erbteilsübertragung nach § 2033 Abs. 1 BGB. § 10 Erbrecht und Grundbuch / a) Verkauf des Erbteils | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Die Auseinandersetzung ist derart geplant, dass die Aufhebung der bestehenden Erbengemeinschaft von B und C unter Mitwirkung des Ehegatten D (Ehegatte von C, ohne Ehevertrag verheiratet) realisiert werden soll, indem C und D den halben Grundbesitz von B zum Miteigentum zu je ½ erwerben und übernehmen. D verpflichtet sich, als Gegenleistung für die Erbauseinandersetzung eine Ausgleichszahlung an B zu leisten. Die Höhe der Ausgleichszahlung beträgt die Hälfte des Verkehrswertes der Immobilie, abzüglich der Hälfte eines Betrages, den der Erblasser zu Lebzeiten schon an B als Zuwendung für dessen Erwerb eines Eigenheimes leistete. Zur Höhe dieser Ausgleichszahlung besteht Einigkeit zwischen B und C und D. Auch hatte der Erblasser A testamentarisch angeordnet, dass Sohn B im Falle des Todes von Vater (=Erblasser) A die Hälfte der zu Lebzeiten erfolgten Zuwendung der Tochter C schuldet. Erbteilsübertragungsvertrag 2 in 1? - FoReNo.de. Im Verhältnis zwischen Tochter C und Ehegatte D erfolgt der Ausgleich im Wege einer ehebedingten Zuwendung.
Rz. 24 Aufgabe des Dritten ist es, nach billigem Ermessen einen Auseinandersetzungsplan aufzustellen, wobei er an die gesetzlichen Teilungsregeln nicht gebunden ist. [74] Außer bei einer offenbar unbilligen Bestimmung (S. 3) sind die Erben verpflichtet, diesen Auseinandersetzungsplan zu befolgen (im Einzelnen vgl. Rdn 15 und 23). Der Dritte kann bspw. die freihändige Veräußerung eines Nachlassgrundstücks an Stelle der Zwangsversteigerung bestimmen. [75] Ist er nicht zum Testamentsvollstrecker berufen, darf er aber die Teilung nicht selbst vornehmen. Er darf lediglich die Bestimmungen für die Auseinandersetzung vorgeben. Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Dass nur die unmittelbar mit der Erfüllung des Erblasserwillens zusammenhängenden und daher nicht auf einem eigenen Willensentschluss des oder der Erben beruhenden Kosten nach § 10 Abs. 3 ErbStG abziehbar seien, wie das FG annimmt, lässt sich der Vorschrift nicht entnehmen. Quelle: BFH online Anmerkung der NWB-Redaktion: Der BFH hat die im Zusammenhang mit der Erbauseinandersetzung über umfangreiches Immobilienvermögen angefallenen Sachverständigenkosten für die Bewertung (274. 964 DM), Notar- und Gerichtskosten (106. 169, 70 DM) sowie persönliche Rechtsanwaltskosten (321. 815 DM) als Nachlassverbindlichkeiten i. S. d. § 10 Abs. 3 ErbStG dem Grunde nach anerkannt, weil es sich um Kosten der Regelung und Verteilung des Nachlasses handelt. Eine Einschränkung dahingehend, dass nur die unmittelbar mit der Erfüllung des Erblasserwillens zusammenhängenden und daher nicht auf einem eigenen Willensentschluss des oder der Erben beruhenden Kosten abzugsfähig wären, vermag der BFH der Vorschrift nicht zu entnehmen.
Mit diesem Vertrag hat die Eigentümerin zu 1. ihr Erbteil zu gleichen Anteilen mit sofortiger dinglicher Wirkung auf ihre Geschwister, die Eigentümer zu 2. und 3., übertragen und hierfür eine Gegenleistung in Höhe von 30. 000 € entsprechend ihrem 1/3Anteil am Wert des Nachlasses erhalten. Die Eltern der Eigentümer waren je zu 1/2 Eigentümer des in Rede stehenden Grundstücks. Der Vater ist 1971 gestorben. Nach dem gemeinschaftlichen Erbschein vom 15. März 1972 ist er von seiner Ehefrau zu 1/2 und von seinen Kindern - den jetzigen Eigentümern - zu jeweils 1/6 des Nachlasses beerbt worden. Nach dem gemeinschaftlichen Erbschein vom 28. August 1992 haben die jetzigen Eigentümer ihre Mutter zu je 1/3 des Nachlasses beerbt. Das Grundbuch weist die Eigentümer als solche in Erbengemeinschaft unter Ziff. 2. lit. a) bis c) in Abt. I aus. In dem Vertrag vom 4. Februar 2011 haben die Eigentümer erklärt, sie seien in Erbengemeinschaft alleinige Erben nach ihrer Mutter. Das Grundbuchamt hat die begehrte Berichtigung mit der Begründung versagt, die Eigentümer seien nicht nur eine Erbengemeinschaft nach der verstorbenen Mutter, sondern auch nach dem Vater.