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Unser Beitrag im Rahmen der städtebaulichen Mehrfachbeauftragung Seelze Süd – konnte die Jury überzeugen. Auf der Grundlage unseres städtebaulichen Konzeptes entsteht ein neues Lebensquartier für über 700 Menschen. Wir freuen uns auf die weitere Bearbeitung dieses spannenden Projektes.
Lebensquartier Seelze Süd- 4. Bauabschnitt Der Entwurf sieht vor, dass die neue Bebauung den Kontext und die jeweiligen Eigenschaften der angrenzenden Orte aufnimmt und auf diese reagiert. So entsteht eine differenzierte Struktur aus Baufeldern, welche sich durch die Belegung mit unterschiedlichen Nutzungen, die Dichte ihrer jeweiligen Bebauung und Höhenentwicklung zu individuellen Stadtbausteinen im Gesamtquartier zusammenfügt. Sich von Norden nach Süden verjüngende, keilförmige Bebauungsstrukturen verzahnen sich mit tief in das Wettbewerbsgeiet hineingezogenen Grünzonen und bilden so den Übergang zwischen Stadt und Landschaft. Seelze süd bauabschnitt 4.5. Die grünen Finger sind dabei Erholungsraum, Frischluftschneise und identitätsstiftendes Element des neuen Quartiers. Während der nördliche Quartiersrand als starker Rücken mit einer hofartigen, vornehmlich drei bis viergeschossigen Bebauung, den notwendigen Emissionsschutz des Gesamtquartiers gewährleistet, stellen die Ränder zum Süden, Osten und Westen als "lockerer Rand" die Anknüpfungspunkte zur Nachbarbebauung bzw. zur Landschaft dar.
Wir entwickeln Wohnbaugrundstücke und Gewerbeflächen und vermarkten diese in Kooperation mit unseren Partnern. Dabei sind wir im gesamten Gebiet der Stadt Seelze mit ihren Stadtteilen tätig. Als gemeinsames Unternehmen der Stadt Seelze und der HRG-Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. Gewerbeflächen – GES Seelze. KG (HRG) bringen wir in der Grundstücksentwicklungsgesellschaft Seelze mbH (GES) die Erfahrung von mehreren Jahrzehnten in der Projektarbeit und die besten Kenntnisse vor Ort zusammen. Mit neuen Gewerbeflächen soll Raum für den Mittelstand entstehen und so die wirtschaftliche Basis der Stadt Seelze gestärkt werden. Neue Wohngebiete sollen interessante Angebote für unterschiedliche Zielgruppen liefern und so die Entwicklung von Seelze als attraktiver Wohnstandort im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Hannover fortführen. Mit diesem Auftrag, die nachhaltige Entwicklung der Stadt Seelze und ihrer Ortsteile zu unterstützen, suchen wir ständig neue, interessante Flächen mit Entwicklungspotential.
Mit der Erschließung des vierten Bauabschnitts in Seelze-Süd ist die Ausweisung neuer großer Baugebiete in Seelze vorerst beendet. Wie Bürgermeister Detlef Schallhorn mitteilte, sei gerade ein Generationswechsel zu beobachten. Region fördert Machbarkeitsstudie zur kommunalen Wärmeplanung. Ältere Leute zögen aus ihren Einfamilienhäusern aus, junge Familien übernähmen diese. Möglich sei außerdem in einigen Ortsteilen auch noch eine Lückenbebauung. Weitere Wohnungen entstehen derzeit am Obentrautpark in Seelze. In Planung ist auch ein Neubau mit mehr als 30 Wohnungen am Bürgermeister-Röber-Platz in Letter.
Nach den ersten beiden Bauabschnitten folgte im Jahr 2017 die Fertigstellung des dritten Bauabschnitts. Nun soll der vierte folgen. Die Erschließung könnte schon im kommenden Jahr beginnen – und damit könnte auch der lang ersehnte Nahversorger Einzug in Seelze-Süd erhalten. Außerdem soll dort eine weitere Kindertagesstätte mit fünf Gruppen entstehen. Geplant ist auch der Bau einer dreizügigen Grundschule inklusive Turnhalle. Vorgesehen ist zudem der Neubau einer Grundschule in Harenberg. Seelze süd bauabschnitt 4. Die Regenbogenschule in der Kernstadt wird erweitert. Viel Grün ist typisch für Seelzes jüngsten Stadtteil. Junge Familien schätzen Lebensqualität Ortsrat und Ortsbürgermeister haben sich zudem für eine weitere Verbesserung der Mobilität in Seelze-Süd eingesetzt und eine sogenannte Mitfahrbank dort aufstellen lassen. Denn die Ortsratsmitglieder wissen: In den Abendstunden, nachts oder am Wochenende ist es trotz der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraße manchmal gar nicht so einfach, aus dem Neubaugebiet in die Stadt zu kommen.
Rike Arff (links), Leiterin der Klimaschutzleitstelle der Region Hannover, überreicht Dirk Perschel, Stadtbaurat der Stadt Seelze, den symbolischen Scheck über die Fördersumme. Seelze – Kann der 4. Bauabschnitt des Neubaugebietes "Seelze-Süd" ein Vorzeigeprojekt in Bezug auf kommunale Wärmeversorgung werden? Das soll eine Machbarkeitsstudie zeigen. Die Region Hannover unterstützt das Vorhaben mit rund 12. 000 Euro nach der sogenannten KWP-Richtlinie der Region Hannover (Richtlinie über die finanzielle Förderung von Machbarkeitsstudien zu kommunalen Wärmeplanung in der Region Hannover). Am Montag, 9. August, hat Rike Arff, Leiterin der Klimaschutzleitstelle der Region Hannover, dem Stadtbaurat der Stadt Seelze, Dirk Perschel, einen symbolischen Scheck überreicht. Gewerbegebiet Seelze Letterholz, 3. Bauabschnitt – GES Seelze. Rund 700 bis 750 weitere Wohneinheiten sollen in den nächsten Jahren in Seelze-Süd entstehen, etwa 1. 800 Menschen können dann dort ihr neue Zuhause finden. Geplant ist eine Mischung aus Wohneigentum und Mietwohnungsbau mit einem hohen energetischen Standard.