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Erst mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notartermin ist der Verkauf einer Immobilie rechtskräftig. So stellt das Hinzuziehen eines Notars eine sehr wichtige Rolle dar, auf den man sich gut vorbereiten sollte. Zahlungsaufforderung. HAUSGOLD erklärt Ihnen, auf was Sie vor und beim Notartermin achten sollten. Notartermin im Überblick Die Beurkundung eines Hauskaufvertrags durch den Notar ist in Deutschland verpflichtend Der Notar überwacht die Kaufabwicklung und steht für Verkäufer und Käufer als Ansprechpartner zur Verfügung. Vor dem Termin einigen sich beide Parteien auf einen Notar Die Kosten des Notars werden in der Regel von dem Käufer übernommen Aufgaben des Notars beim Hausverkauf Soll es zu einem Eigentümerwechsel einer Immobilie kommen, schreibt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) vor, dass ein Notar als unparteiische Person hinzugezogen werden muss. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer können sich bei dem Notar ausführliche und rechtliche Beratungen einholen und sich auf diesem Wege vor einer rechtlichen Benachteiligung schützen.
28. 2016, 11:42 #3 Bei uns hat die Bank auf Anforderung per Mail (mit eingescannten Belegen) alles bei uns aufs Konto überwiesen und wir haben dann die Firmen bezahlt. Allerdings hatten wir das Grundstück aus dem EK gekauft und nur die Baufirma dann aus dem ausgezahlten Darlehen bedient. 28. 2016, 12:02 #4 Die Zahlungsabrufe haben wir schon vor zwei Monaten von der Bank erhalten, das ist auch alles klar. Aber mir wurde immer gesagt, dass ich vom Notar, nachdem dieser die Vormerkung im Grundbuch veranlasst hat etc., die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung erhalten und damit dann die Auszahlung bei der Bank veranlassen kann. Nun bekommen wir heute dieses Schreiben, aber nichts wo "Kaufpreisfälligkeitsmitteilung" drauf steht. Und nun stellt sich mir die frage, ob das jetzt alles ist. 28. 2016, 12:15 #5 Ich wiederhole mich: Du - nicht die Bank - bekommst die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung vom Notar. Diese liegt Dir nun vor, egal was genau auf dem Schreiben steht. Fälligkeitsmitteilung vom Notar › Wir bauen dann mal ein Haus. Jetzt erteilst Du deiner Bank den Auftrag die Auszahlung zu veranlassen, dafür hast Du Formulare von der Bank erhalten.
Können sie mir das mal erklären wie das gehen soll???? @Daukind Dann hat der Notar die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung der Bank bei Vorliegen der Voraussetzungen direkt zugesendet! Ohne Vorliegen der Kaufpreisfälligkeitsmitteilung wird die Bank nicht auszahlen. 28. 2016, 18:52 #17 Im Schreiben des Notars steht direkt drin, dass es der Bank zur Verfügung gestellt werden muss sofern der Kaufpreis ganz oder teilweise fremdfinanziert wird. 28. 2016, 19:00 #18 Natürlich und ohne Diskussion, ohne dem wird nicht ein Cent ausgezahlt. 28. 2016, 20:02 #19 Eben, darauf haben wir so lange gewartet. Kaufvertragsabwicklung ohne Fälligkeitsmitteilung Notar WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Kann mir vielleicht noch jemand in etwa sagen, wie lange es im Schnitt bei der Dsl-Bank München dauern kann bis die Auszahlung erfolgt? 30. 2016, 10:27 #20 Frage an euch: Wenn hier noch EK im Spiel ist, wie läuft dies dann ab? Zahlt die Bank hier den vereinbarten Darlehens-Betrag auf das KTO des Notar und ich den Rest Quasi dazu? ?