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Auf knapp fünf Quadratkilometern leben heute mehr als 6. 000 Menschen, gut fünfzig Prozent mehr als vor zwanzig Jahren. Die innere Krämpfervorstadt besticht durch ihre dichte Gründerzeitbebauung. In ihrer Mitte steht das prägende Bauwerk des Viertels: die ehemalige Malzfabrik Wolff. Genau hier entsteht ein neues Ensemble zum Leben und Wohlfühlen: das MalzQuartier – ein Neubau hinter historischer Fassade. Projektdaten Neubau "MalzQuartier" 1. Bauabschnitt Wohnflächen: 52 m² bis 127 m² Wohneinheiten: 145 Gewerbeeinheiten: 8 Tiefgaragen-Stellplätze: 65 Ø Miete Wohnen SOLL: 11, 50 €/m² Ø Miete Stellplatz SOLL: 85, - € Kaufpreise Wohnungen: 306. 143, - bis 691. 847, - € Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 39. 500, - bis 42. Malzwerk erfurt wohnungen in deutschland. 500, - € Kaufpreis Einbauküche: 8. 900, - bis 9. 650, - € Denkmal-AfA: 73% vom Kaufpreis möglich Ansprechende Lage für Sie als Investor ■ Kontinuierliches Bevölkerungswachstum (insbesondere gut situierte Bürger) ■ Knapper Immobilienmarkt in der Region Erfurt ■ Wohnungsleerstand bei unter 2% (Stand 2021) ■ Stetig steigende Kaufpreise für Wohnungen (von Q2/2020 auf Q4/2021 +20%) ■ Mieten in Erfurt deutlich über Thüringens Durchschnitt ■ Wirtschaftsstarke Landeshauptstadt mit über 14.
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[2] 1940 zählte Malzwolff, wie die Fabrik in Erfurt genannt wurde, zu einer der bedeutendsten Malzfabriken Deutschlands mit einer jährlichen Gesamtproduktion von über 300. 000 Zentnern. Die ursprüngliche Tennenmälzerei, die große Lagerflächen und enorme körperlich schwere Arbeit erforderten, konnte später durch die verbesserte Transporttechnologie (Ketten- und Schneckenförderer), den Bau von Siloanlagen mit Getreide-Nachtrocknung und durch den Umbau der Darren modernisiert werden. Aktie über 1000 Mark der Malzfabriken J. Eisenberg & Etgersleben AG vom 31. August 1922 Die Erfurter Malzwerke in der Roststraße (2020) Hermann Wolff betrieb den Standort Am Kochlöffel mit weniger Erfolg weiter. Aiutanda PflegeBienen - Betreutes Wohnen am Malzwerk Erfurt. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde das Unternehmen Hermann Wolff & Söhne 1921 durch die Malzfabrik Langensalza AG übernommen und firmierte danach als Aktien-Malzfabrik Langensalza und Hermann Wolff & Söhne. 1928 erwarb es für 2, 4 Mio. RM mit Krediten die Aktienmehrheit des lokalen, seit 1918 in eine Aktiengesellschaft gewandelten Erfurter Konkurrenten Malzfabriken J. Eisenberg & Etgersleben AG in der Roststraße von der Commerzbank und dem Bankhaus A.
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