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Achte auf eine allfällige Pönalzahlung, wenn du das Angebot des angesprochenen Vermittlers NICHT nimmst. 3% BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] sind zu hoch. Danke das werde ich, was wäre ein guter Wert für die BAG BAG [Bearbeitungsgebühr]? 1%? Ja, alles zwischen 1-1, 5%, kommt halt immer auf das Volumen und den Arbeitsaufwand an. Ich würde das Finanzierungspaket auch in der Gesamtbetrachtung bewerten. 1/4% Zinsunterschied machen bei 300. 000 und 25 Jahren in der Gesamtbelastung etwa 10. Jobwechsel nach Baufinanzierung / Kredit. 000 EUR aus. Wenn dann die Bearbeitungsgebühr dafür um 0, 5%-1% höher ist, dann ist das immer noch ein nennenswerter Vorteil. 3% sind jedoch wie gesagt definitiv ein "ordentlicher Schluck" speeeedcat schrieb: zwischen 1-1, 5% sehe ich ähnlich Chri3333 schrieb: wenn wir ihn beauftragen dürfen wir kein anderes Abgebot annehmen Da stellt sich halt die Frage 1) ob so etwas rechtswirksam vereinbart werden kann und 2) ob du dich gleich im Vorfeld so knebeln lassen möchtest.
Hat jemand einen Tipp für Festgeld oder nutzen hier auch alle die im Internet bekannten Portale? (z. bsp. weltsparen) Nur um gefragt zu haben - hat jemand noch eine Alternative zu Festgeld die sehr sicher ist? Die Zinsen sind ja bekanntermaßen im Keller. Danke lg Andi 21. 2021, 16:28 Dieser Beitrag hat 1 Danke erhalten #8 Ist die Frage, was du unter Sicherheit verstehst? Hausbau finanzierung forum map. 1g Gold ist sicher auch immer 1g Gold... oder eine Siemens-Aktie ist immer eine Siemen-Aktie. Bei 0, 5% Zinsen und 2% Inflation (oder 5% Wertsteigerung bei Immobilien) hast du halt garanitiert 1, 5% oder 4, 5% Kaufkraftverlust pro Jahr... dafür bleibt die Euro-Zahl auf dem Konto konstant. 27. 2021, 11:22 #9 Warum überhaupt der Gedanke für Festgeld? Ist doch aktuell nicht viel los im Zinsbereich. Was die eigene Immobilie angeht würde ich lieber soviel Eigenkapital einsetzen wie "möglich". Man kann dann auch wieder "frisch" mit ETF anfangen. Und hat entspannt eine eigene Immobilie die weniger verschuldet ist, da mehr Eigenkapital.
Häuser kosten aber heute bereits weit mehr als vor 6 Jahren. Das Grundstück wird von der Gemeinde aufgeschlossen verkauft. Ja, über die Preissteigerungen bin ich auch nicht glücklich. Ein bisschen Reserve ist ja noch im Hintergrund (Lebensversicherung, Bausparer.. ) und wir wissen halt noch nicht, wie viel wir letztlich für unser jetziges Haus bekommen, also gehen wir ersteinmal von weniger aus. Makler war einmal da und sagte, dass man aufgrund der hohen Nachfrage auch 250 - 270 K bekommen könnte... aber so lange man nix verkauft hat, weis man es einfach nicht. Wir sind ja nur zu dritt und unser Haus jetzt hat 100qm, ehrlich gesagt, reicht das im Grunde von der Größe, mehr als 120qm möchten wir nicht. Klein aber fein. Tendieren momentan zum FTH FTH [Fertigteilhaus]. Bausparvertrag und Hauskauf. Ich rechne als Laie Haus schlüsselfertig+Bodenplatte+100. 000 für den Rest Im Januar werden wir auf jeden Fall den Zuständigen von der Gemeinde treffen und besprechen, wie es weiter geht. Habe jetzt mit unseren Bankberater gesprochen, wir setzten uns im kommenden Jahr zusammen.
Tut mir nicht weh und ich halte den ETF so oder so bis zur Rente, jedoch erhöhen sich meine Chancen dank Kredithebel deutlich (gut laufende Immopreise, gut laufende Aktien oder steigende Inflation). Man muss eben immer eine Hand breit Wasser unterm Kiel haben. Bricht der Markt ein, wird man zuschießen müssen. Hausbau - Eigenkapital oder ETF. Bedeutet man sollte eine flexible Sparrate haben, aus welcher man im Fall der Fälle zu 100% Zins und Tilgung bedienen kann. Wenn man das aber mitbringt, dann sehe ich keinen Grund für schwer konservative Anlagen, wie maximal-geringe Kreditanteile. 17. 2021, 15:57 #11 beides unterliegt nie der Inflation!!! !
Nun läuft mein Bausparer zwar und ich habe dort eine feste monatliche Rate von 500€ + allem was geht, jedoch weiß ich nicht, was mir das Geld bringt. Kann ich die eingezahlte Summe des Bausparvertrags bei einem Hauskauf, beispielsweise im April diesen Jahres, als Eigenkapital nutzen? Auf meinen Unterlagen der Vertrags steht, dass der neue bauspartechnische Vertragsbeginn der 01. 07. 2020 ist. Hausbau finanzierung forum.doctissimo. Leider habe ich in meinen Unterlagen keine weiteren Vertragsdaten gefunden. Wie würdet ihr mir Raten weiter vorzugehen? Sollte ich auf meinem Tagesgeldkonto weitersparen und so versuchen eine möglichst große Summe anzusparen und den Bausparer nur noch mit den VWL füttern, oder bringt mir der Bausparvertrag doch etwas? Ich danke euch schon Mal für's Lesen und wünsche ein schönes Wochenende!
Es scheint zwar auch so zu sehr guten Konditionen zu reichen, aber wenn mehr EK vorhanden ist, zahlt es sich immer aus genau durchzurechne, n ob sich ein weiterer Einsatz lohnt. 90k bei 390k Gesamt könnte da etwas zu wenig sein, aber das kann man aus den Angaben nicht wirklich beantworten (Grundstück bereits vorhanden oder wird mitfinanziert? Hausbau finanzierung forum pictures. ). Sorry meinte natürlich Bauen wobei das Haus gekauft wird und gebaut wird für uns 😬 Grundstück ist dabei bei den 390000K (Kostet bei uns zum Glück nicht viel) und kaufen wir wenn in einem. Wir haben am Freitag einen Termin bei einem Vermittler nur bekommt man nicht erst genauere Infos wenn man ihm einen Auftrag gibt und somit keinen Vergleich mehr hat? (Sorry bin bei dem Thema nicht ganz Sattelfest) 1% klingt für mich schon besser. Wegen der 90K: Ich rechne mal mit dem Mindesten was ich gerne einsetzen würde weil im Vergleich ein ETF einfach eine weitaus bessere Rendite abwirft und ich selbst bei 130K zumindest laut ihren Online Rechner keine besseren Konditionen mehr bekomme außerdem bekomme ich von meinen Eltern auch noch Summe X gesponsert, die dann aber für das Haus verwendet werden würde.
Was im Endeffekt wirklich herauskommt, sieht man in weiterer Folge an einem verbindlichen Bankoffert. Ja genau aber dieses verbindliche Angebot bekomme ich ja erst wenn ich den Berater einen Auftrag erteile und dann darf ich ja keinen anderen mehr nehmen um mir ein Vergleichsangebot einzuholen oder? Ich kenne die Klauseln der Realfinanz nicht, jedoch kann dir niemand verbieten, eigene Angebote einzuholen. Natürlich will der Realfinanz Berater verhindern (was ich absolut verstehe), dass du mit seinen Angeboten bei "eigenen" Banken (nach)verhandelst. Das muss im Vorfeld auch klar ausgesprochen werden. So wie du das abers schilderst, wird dir "verboten", eigene Anstrengungen zu unternehmen bzw. wirst du "verpflichtet" das Realfinanz Angebot anzunehmen, andernfalls sie dir eine fixe Gebühr verrechnen. Stimmt das so? Ja davon gehe ich aus, dass es so sein wird, zumindest hat er es damals schon angesprochen, wenn wir ihn beauftragen dürfen wir kein anderes Abgebot annehmen aber da werde ich am Freitag nachhaken.
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