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Wer ohne erteilte Baugenehmigung startet, muss damit rechnen, dass sein Bauvorhaben zur Überdachung, die gleichzeitig ein Balkon ist, gestoppt und schlimmstenfalls sogar untersagt wird. Fazit – Bauvoranfrage und Genehmigung für begehbare Terrassendächer unerlässlich Bauherren sollten sich nicht darauf verlassen, dass die eigentlich genehmigungsfreie Überdachung mit Begehung nicht genehmigungspflichtig ist. Eine Bauvoranfrage ist bereits vor der eigentlichen Planung hilfreich, da sie die Unsicherheit nimmt und ausschließt, dass man viel Zeit in die Planung investiert und im Endeffekt vom zuständigen Bauamt eine Ablehnung erhält. Wer die Überdachung mit der Funktion eines Balkons plant, braucht in jedem Fall eine Baugenehmigung. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Doppelnutzung, die auch bei sonst genehmigungsfreien Terrassenüberdachungen über die klassische Nutzung als Witterungs- und Sonnenschutz hinaus geht. Balkon mit überdachung film. Ein Projekt-Stopp ist sehr kostenintensiv und vermeidbar, in dem man sich bei der zuständigen Baubehörde vor der eigentlichen Planungsphase erkundigt.
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