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"Haus und Grund" versteht sich vielmehr als Interessenvertretung und Dienstleister für die privaten Immobilienbesitzer in der Region. Rund 60 Prozent aller Wohnungen gehören privaten Eigentümern Der Vorsitzende Werner Schmidgall und sein Stellvertreter Michael Floegel sehen sich auch als Kämpfer für die Freiheit des Eigentums. Denn wie vor 100 Jahren gebe es in der Politik auch heute Bestrebungen, die Rechte der Haus- und Grundbesitzer einzuschränken. "Wir haben eine sehr mieterfreundliche Gesetzgebung in Deutschland", findet Floegel. Bauen mit architekt backnang der. Das zeige sich zum Beispiel an den Kündigungsfristen, die für Vermieter wesentlich länger seien als für die Bewohner. Und wenn ein Mieter nicht ausziehen wolle, dauere manchmal Jahre, um eine Räumungsklage durchzusetzen. "Manche Vermieter haben das Gefühl: Mir gehört zwar das Haus, aber ich habe keine Rechte mehr", kritisiert Floegel. Dabei seien die privaten Vermieter auf dem Wohnungsmarkt unverzichtbar: Rund 60 Prozent aller Wohnungen in Deutschland gehörten privaten Eigentümern, sagt Werner Schmidgall.
Und längst nicht jeder sei ein steinreicher Immobilienmogul. Viele bräuchten die Mieteinnahmen als Altersvorsorge oder um ihre eigenen Kredite damit abzubezahlen. Im Gegensatz zu großen Wohnungsgesellschaften, die klare Renditeziele verfolgen, gehe es vielen privaten Hausbesitzern auch nicht um Gewinnmaximierung: "Die Mietkonditionen sind oft sehr moderat", weiß Werner Schmidgall. Es gebe Eigentümer, die ihre Miete seit 20 Jahren nicht mehr erhöht hätten. Architekt / Architekturbüros aus Backnang / Rems-Murr-Kreis. Deshalb ärgert es den Vorsitzenden, wenn Immobilienbesitzer pauschal an den Pranger gestellt werden. Und ebenso stört es ihn, wenn die Politik den Haus- und Grundbesitzern vorschreiben will, was sie mit ihrem Eigentum tun oder lassen sollen. "Ich persönlich halte es zwar für falsch, wenn jemand eine Wohnung leer stehen lässt und nicht vermietet, aber es geht nicht, dass der Staat darauf zugreift", findet Schmidgall. Statt Hauseigentümern zu drohen oder sie zu zwingen, sollte die Politik lieber Anreize schaffen. Das gelte auch für den Wohnungsbau: Dass Deutschland bei der Wohneigentumsquote in Europa auf dem vorletzten Platz rangiere, sei kein Zufall.
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Die Vielfältigkeit unserer Gesellschaft spiegelt sich auf vier Etagen wider: Es gibt geförderte Appartements und frei finanzierte Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie zwei Wohngruppen für je neun Personen. Ein großer Gruppenraum im Erdgeschoss mit Gartenzugang steht allen Bewohnern und dem Quartier als Begegnungsraum zur Verfügung. Ambulant betreut wohnen – auch für Menschen mit hohem Unterstützungsbedarf Jeder Mensch sollte die Chance haben, selbstbestimmt zu leben. Doch wie kann das in Praxis aussehen für Menschen mit höherem Unterstützungsbedarf? Unser Projekt gibt eine Antwort: Alle Bewohner in unserem inklusiven Haus leben in ihrer eigenen Wohnung oder einer der Wohngemeinschaften. Sie leben so selbständig und eigenverantwortlich wie möglich, in einer funktionierenden Gemeinschaft. Ambulant betreutes Wohnen für Menschen mit Behinderung. Die Bewohner mit Behinderung erhalten auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Unterstützung, durch festangestelltes Fachpersonal, frei gewählte Pflege-, BeWo- und Assistenzdienste und eine Nachtwache. Eine wichtige Hilfe bieten die Studenten, die mit im Haus und den Wohngemeinschaften leben.