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Die Situation lässt sich dann mit einem Unfall auf einem öffentlichen Parkplatz vergleichen. Regelmäßige Wartung Ein zweiter zentraler Punkt zur Vermeidung einer unnötigen Haftung ist die regelmäßige Wartung der Duplex-Garage. Nach dem deutschen Mietrecht ist der Vermieter dafür verantwortlich, dass alles einwandfrei funktioniert. Hierzu gehört auch die Pflicht Duplex-Garagen regelmäßig zu warten. Diese Instandhaltungspflicht sollten Vermieter penibel beachten, denn Technikpannen können zu schweren Schäden führen. Beruhen diese auf einer unzureichenden Wartung der Garagen, muss der Vermieter diese Schäden übernehmen, weil er seine Wartungspflicht nicht erfüllt hat. Was muss steuerrechtlich beachtet werden? Vermieten Stellplatz, Garagen & Stellplätze | eBay Kleinanzeigen. Zu guter Letzt gibt es bei der Vermietung von Garagen und Stellplätzen auch steuerrechtliche Fallstricke, denn nach dem Umsatzsteuergesetz (UmStG) und der dazugehörigen Richtlinie des Bundesfinanzministeriums sind nur Mietwohnungen von der Umsatzsteuer befreit. Garagen und Stellplätze sind deshalb nur dann umsatzsteuerfrei, wenn sie als Nebenleistung zum Wohnungsmietvertrag angesehen werden können.
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