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Der Einbau neuer Heizungen und Sanierung von Bädern blieben ebenfalls wichtige Punkte. "Obwohl unser Wohnungsbestand im Vergleich zu anderen Wohnungsunternehmen in hervorragendem Zustand ist, werden wir auch zukünftig unbeirrt weiterhin auf die Modernisierung und Verbesserung unserer Gebäude und Anlagen setzen" sagte Nieburg weiter. Die Aufträge gingen dabei fast ausschließlich an Handwerksunternehmen aus dem Landkreis Fulda. "Die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum besteht ungebrochen", stellte Nieburg außerdem fest und verwies auf die nächste geplante Baumaßnahme im Bereich der Langenbrückenstraße, nahe der Fuldaaue in der Nähe des Doms. Siedlungswerk fulda neubau der. "Hier werden 30 Wohnungen, größtenteils seniorengerecht, gebaut. " Besonderes Augenmerk wolle man dabei auch auf die Außenanlage legen. "Hier soll eine grüne Oase entstehen", betonte Nieburg. Die Planungsphase sei kurz vor dem Abschluss. Im Spätsommer 2005 soll dann Baubeginn sein. Die Gesamtinvestition werde rund 4, 8 Millionen Euro betragen. Bei den Wahlen zum Aufsichtsrat der Siedlungswerk Fulda eG wurden Landrat Fritz Kramer sowie die Sparkassendirektoren Reiner Mück und Alois Früchtl in ihren Ämtern bestätigt.
Technische Details Auftraggeber: Siedlungswerk Fulda Leistungsumfang: LP 1-9 Baujahr: 2010-2014 Fläche: 5. 936 m² BGF Neubau einer Wohnsiedlung, 44 Wohneinheiten, in Fulda Am Rand der Fuldaaue sind 44 neue Wohneinheiten für das Siedlungswerk Fulda entstanden. Die dreigeschossigen Mietshäuser am Fuße des Frauenbergs in Fulda orientieren sich in Proportion und Farbgebung an der weißen Villenarchitektur der nordseitigen Hangbebauung. Die durch Vor- und Rücksprünge gegliederten Gebäude verzahnen sich mit den Flächen der Auewiesen. Die privaten Freiräume sind als Terrassen und Loggien direkt den Wohnungen zugeordnet. Unterschiedliche Wohnungs- und Grundrisstypen lassen sich vielfältig kombinieren (Appartements in 3 Breiten, Maisonette, Reihenhaus, Penthouse). Wettbewerbsgewinn 1. Siedlungswerk fulda neubau kompass. Preis 2016 ZUSAMMEN GEBAUT – WOHNEN: bezahlbar, vielfältig, attraktiv für die Wohnbebauung Horasbrücke in Fulda "Das Projekt Horasbrücke in Fulda zeichnet sich durch auffallend gut gegliederte, schöne und sehr alltagstaugliche Freiräume aus.
Fulda (sm) – 42 Wohnungen entstehen aktuell in der Liobastraße in Fulda. Das Siedlungswerk Fulda baut dort eine neue Wohnanlage. Der Grundstein für das Zwölf-Millionen-Projekt wurde am Dienstagvormittag gelegt. Bis 2019 soll der Gebäudekomplex fertig gestellt sein. "Das ist direkt am Schlossgarten die letzte Möglichkeit einen Neubau zu errichten", betont Siedlungswerk-Geschäftsführer Frank Nieburg und fügt an: "Das hat sich einfach angeboten. " Die Sohle ist bereits gelegt, der Keller fast fertig. "Es läuft alles nach Plan", so Nieburg. Das Projekt wird von Architekt Jörg Sturm begleitet. Er hatte den Wettbewerb, der für das Projekt ausgeschrieben wurde, gewonnen und einen überzeugenden Entwurf abgeliefert. Mitten in der Innenstadt entstehen Einheiten mit Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage. 42 Wohnungen in Liobastraße – Siedlungswerk investiert zwölf Millionen. "Wir arbeiten wie immer mit Holzpellets", hebt Nieburg hervor und betont: "Regenerative Energien haben wir uns schon immer zur Maxime gemacht. " 2019 soll der Bau abgeschlossen sein.
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Ob die Hochrechnung der Wissenschaftler aus Hannover stimmt, dass bis zum Jahr 2017 in der Region 1400 Mietwohnungen fehlen werden, das kommentiert Nieburg so: "1400 in fünf Jahren, das ist für den gesamten Landkreis Fulda eigentlich keine besonders große Zahl. " Doch die Studie spricht nicht nur von einem "Neubau-Defizit", sondern ebenso von einer drohenden "Überalterung der Bausubstanz". Auch das Siedlungswerk vermietet Wohnungen aus den 1950er Jahren, "die wir aber nicht auf Dauer in unserem Bestand haben werden", sagt der Vorstandsvorsitzende: "Ansonsten sind wir etwa mit der Wärmedämmung bei fast allen Objekten durch. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. " Neben der steigenden Nachfrage nach günstigen Wohnungen, gibt es vor allem in der Fuldaer Innenstadt einen Trend zu luxuriösen Immobilien, die oft als Geldanlage erworben werden – etwa das Haus am Schlossgarten. "Dort wird derzeit der Top-Preis von 9, 50 Euro erzielt", sagt Franz Heimann von Sparkassen-Immobilien. Die Regel sei das in Fulda nicht. Dennoch: Wer in der Stadt eine moderne Wohnung baut und sie vermieten will, der muss laut Heimann "acht Euro plus nehmen, um eine ausreichende Rendite zu erzielen".
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