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> Das Waschbecken dürfte mehrere Jahrzehnte alt sein, genauso wie die > Armaturen (sind sogar getrennte Wasserhähne). Na dann ist es IMHO Instandhaltungspflicht des Vermieters. Mach folgendes: geh zum örtlichen Mieterverein (Deutscher Mieterbund - Mieterverein), werd Mitglied (DM 60. - pro Jahr), und lass Dich beraten. Du könntest aber auch den Vermieter postschriftlich (Einschreiben mit Rückschein) anschreiben, und auffordern, im Rahmen seiner gesetzlichen Instandhaltungspflicht den Mangel bis (Tagesbezeichnung, Datum) zu beseitigen, andernfalls Du die Miete um DM 100. - mindern würdest. Sollte der Rest vom Bad genauso aussehen, könntest Du den Vermieter grundsätzlich zur Sanierung auffordern und ihm Mietminderung androhen. So jedenfalls würde ich es tun. Waschbecken gesprungen mietwohnung hamburg. > Die Verwaltung wird versuchen, den Hausmeister zu überzeugen. Wenn das > aber nicht klappt, wie kann ich vorgehen? Der Hausmeister hat da gar nix zu sagen, die wollen Dich nur verarschen und hinhalten. Maßgeblich ist der Hausbesitzer bzw. Hausverwaltung.
Weiterhin ist es dem Vermieter nicht erlaubt, die Vornahme dieser Kleinreparaturen, sowie auch die Beauftragung dem Mieter vertraglich vorzuschreiben. Dies sind unzulässige Formularklauseln, welche die Mieter verpflichten, Reparaturen oder auch Wartungsarbeiten selbst auszuführen oder in Auftrag zu geben (BGH, Urteil vom 06. 05. 1992 - VIII ZR 129/91). M. E. Mietwohnung: Wann kann der Vermieter Schadensersatz geltend machen?. ist somit die gesamte Kleinreparaturklausel ungültig. Frank Oseloff Star Mitglied 07. 2009, 18:41 1. Februar 2009 589 Systemtechniker 99 AW: Sprung in Fliesen und Waschbecken Zustimmung. Hier würde es sich um eine Beschädigung der Mietsache handeln, die nicht im geringsten etwas mit Schönheitsreparaturen zu tun hat. Vico, wo ist das gesetzlich geregelt? Steht wo? Kein Geschädigter ist verpflichtet, den Schaden durch den Schadenverursacher beheben zu lassen, weil der Gesetzgeber den Schadenverursacher bekanntlich zum Schaden Ersatz verpflichtet. Der Ersatz ist nicht näher definiert, daher kann der Geschädigte statt der Leistung auch durchaus eine Geldzahlung fordern.
Tom Heiko Jacobs schrieb: Nick Mueller unread, Mar 31, 2001, 9:10:09 AM 3/31/01 to Kathinka Diehl < > wrote: >... ist aber ungefährlich: Haushaltsessig. Essigessenz: Billiger und stärker.
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> sich dahinter die Wand bewegt. die Wände feucht? > > Wenn eines oder beides ja, dann haftet ebenfalls der Vermieter. Das ist doch etwas pauschal ausgedrückt. Nicht immer ist der vermieter schuld, wenn die Wände feucht sind. Gruß Wilko Michael Vogel unread, Mar 21, 2001, 2:07:47 PM 3/21/01 to Hi! Wilko Krautter schrieb: > > Warum? Wie sah das Bad denn bei der Besichtigung bei Mietbeginn aus? Alt? Kleinreparatur: Erneuerung oder Reparatur der Mischbatterie? Wir zeigen es.. ;-) Bis auf den Riß hat sich der Zustand seitdem nicht geändert. Der Wasserrand im Klobecken war schon vorher da. > Veraltete Wasserhähne sind nicht unbedingt ein Grund für eine > Komplettrenovierung. Schon klar, da lege ich auch gar keinen Wert drauf. Ich möchte es sauber haben und funktionsfähig - schön muß es nicht unbedingt sein. Die Miete ist so gering, daß ich sowieso kaum was erwarten kann. ;-) > Das ist doch etwas pauschal ausgedrückt. Nicht immer ist der vermieter > schuld, wenn die Wände feucht sind. Um es klarzustellen: Meine Wände sind nicht feucht und die Wohnung ist auch nicht verwohnt.
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