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Die Parteien schlossen im Herbst 2014 einen Bauträgervertrag. Darin verpflichtete sich die Verfügungsbeklagte (Verkäuferin) zur bezugsfertigen Herstellung des Sondereigentums durch Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen bis zum 31. 01. 2017. Die Parteien vereinbarten außerdem für den Fall der schuldhaften Überschreitung des Fertigstellungstermins der Wohnräume ab dem 01. 03. Einstweilige Verfügung ► Ergebnis eines Eilverfahrens vor Gericht. 2017 einen Schadenersatzanspruch. Daneben wurde die getrennte Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum vereinbart. Die Abnahmetermine endeten jeweils ohne Abnahme des Sondereigentums durch die Klägerin. Diese weigerte sich das ihm vorgelegte Abnahmeprotokoll zu unterzeichnen. Darin ist eine unwiderrufliche Abnahmeverpflichtung betreffend das Gemeinschaftseigentum nach Feststellung der Abnahmereife durch den TÜV sowie eine endgültige Abgeltungsregelung für Ansprüche wegen verzögerter Fertigstellung enthalten. Der Kläger berief sich auf den Bauträgervertrag und verlangte Hinterlegung der Fertigstellungsrate auf ein Notaranderkonto Zug um Zug gegen Besitzübergabe des Sondereigentum.
Ich wünsche Ihnen noch ein schönes Wochenende und verbleibe mit freundlichen Grüßen
§ 1002 BGB binnen eines Monats nach Herausgabe der Sache zu verlieren. Das Interesse der Antragsgegnerin hätte daher voraussichtlich nicht hinter den Schutz der Antragstellerin zurückzutreten gehabt, so dass kein Ausnahmefall für den begehrten Erlass einer Leistungsverfügung, die mit der Vorwegnahme der Hauptsache einherginge, anzunehmen gewesen wäre. " Anmerkung Und das ist in der Sache nichts Neues, aber aufgehängt an einem aktuellen Fall, der auch Gegenstand überregionaler Berichterstattung war. (Und wer die Artikel gelesen hat, wird sich auch fragen, warum Gerichtsentscheidungen in solchen Fällen anonymisiert werden, vor allem, wenn der Name der Antragsgegnerin sogar in der Pressemitteilung auftaucht …). Deshalb erscheint es wahrscheinlich, dass die Problematik in nächster Zeit in der ein oder anderen mündlichen Prüfung oder auch einer Klausur "auftauchen" wird. Einstweilige verfügung herausgabe wohnung. (Zu den materiell-rechtlichen Fragen aus dem EBV s. z. B. die Falllösung bei Bischoff/Mertens, JuS 2016, 163 ff. ). Vor dem Hintergrund der eigentlich eindeutigen Rechtslage darf es aber m. E. verwundern, dass der Bund hier überhaupt den Versuch unternommen hat, im Wege einer einstweiligen Verfügung ans Ziel zu kommen.
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