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Anderst ist das bei Löchern im Türrahmen. Selbst bei einer sauberen Füllung (was nur ein Fachmann hinbekommt), ist hier eine Wertminderung vorhanden. Hier ist Schadensersatz zu leisten.
Die Rechtsprechung kennt bei einer solchen Konstellation den Abzug "neu für alt". Das hat seinen Grund darin, dass der Geschädigte nach dem Schadenereignis so gestellt werden soll, als hätte es den Schaden nicht gegeben. Allerdings soll der Geschädigte aber auch aus dem Schadenereignis keinen Vorteil erzielen. Ein Vorteil kann gegeben sein, wenn alte Sachen beschädigt worden sind und wenn der Geschädigte daraufhin neue Sachen erhält. Um das auszugleichen, gibt es den Grundsatz "neu für alt", der aber mitunter zu Ergebnissen führt, die wenig zufriedenstellend sind. 3. Ich empfehle Ihnen folgende Vorgehensweise: Sobald Ihnen das Angebot eines Handwerksbetriebs vorliegt, sollten Sie dieses Angebot dem Mieter vorlegen und ihm zur Zahlung des Nettobetrags eine dem Datum nach bestimmte Frist setzen. Loch in tür mietwohnung und wg bad. Den Bruttobetrag, also den Betrag einschließlich Mehrwertsteuer, können Sie verlangen, sobald die Arbeiten durchgeführt sind. Wenn der Mieter die Sache seiner Haftpflichtversicherung vorlegt, werden Sie damit rechnen müssen, dass der Haftpflichtversicherer einen Abzug "neu für alt" vornimmt.
12 S 382/72 » festgesetzte Mietminderung: 15% Zeitschriftenfundstelle: WuM 1973, 187 weitere Kategorie: Wohnungstür » Vermeiden Sie Stolperfallen und Fehler bei der Mietminderung. Lesen Sie im Deutschen Anwaltsregister (DAWR) den Artikel " 10 wichtige Tipps zur Mietminderung ".