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So soll künftig unter anderem der hier gelegene Bauhof des Gartenbauamts umziehen. Die dort freiwerdende Fläche soll dann, so sieht es der aktuelle Vorentwurf vor, zum einen als Grünfläche und für Wohnungen genutzt werden. Das gegenüberliegende Gebäude, in dem aktuell eine Kita und ein Hort untergebracht sind, sollen weiter bestehen bleiben. Denkbar wäre, dass ein Ausbau auf zwei Stockwerke bei Bedarf erfolgen könnte. Konkrete Planungen in diese Richtung gibt es derzeit aber noch nicht. Die wohl deutlichste Veränderung wird sich an der Ludwig-Erhard-Allee nahe der alten Kriegsstraße abspielen. Hier sieht der Vorentwurf eine Mischung von Gewerbe- und Wohnflächen vor. Nahe der Ludwig-Erhard-Allee soll ein siebenstöckiger Bau mit einer Höhe von 23, 75 Metern entstehen. Ludwig erhard allee karlsruher. Die Bebauung dahinter soll niedriger ausfallen. Die Planer sehen hier bislang eine Bauhöhe von 17, 50 Metern vor, was etwa fünf Stockwerken entspricht. Die bisherigen ein- bis zweistöckigen Ladenzeilen müssten nach dieser Planung weichen.
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In Regie der Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG (KFE) soll damit das "Gründungsklima" im Innovations- und Kreativbereich in Karlsruhe gefördert werden. Karlsruhe Südstadt, Ludwig-Erhard-Allee - AllOfficeCenters. Das Kreativgründerzentrum Perfekt Futur entwickelt sich seit seiner Eröffnung im April 2013 sehr positiv. Zielgruppe des Zentrums sind insbesondere Unternehmen der Kultur- und Kreativwirtschaft, die sich einige Jahre nach der Gründung in der Wachstums- und Festigungsphase befinden und meist vier oder mehrere Mitarbeiter oder auch größere Bürogemeinschaften haben. Den Bedarf an einem solchen Zentrum hat insbesondere auch ein Workshop mit potentiellen Nutzern und Unternehmen in der Wachstumsphase bestätigt.
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