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PDF Vorlage Wohnflächenberechnung Download Zur Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung geben Sie bitte jeden Raum einzeln an. In unserer Wohnflächenberechnungsvorlage lesen Sie einfach ab, welche Flächen zu welchem Prozentsatz zu Ihrer Wohnfläche gerechnet werden. Wohnflächenberechnung vorlage pdf en. Neben der Raumhöhe spielt auch die Nutzung der Fläche eine Rolle. Geben Sie bequem die Abmessung des betreffenden Raumes und den zu berücksichtigenden Prozentsatz in unser Wohnflächenberechnung Formular ein – unser Vordruck berechnet Ihnen automatisch die Wohnfläche. Wohnflächenberechnung im Zuge einer kostenlosen Immobilienbewertung Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist und denken daher über eine Wohnflächenberchnung nach? Mit HAUSGOLD können Sie völlig ohne Risiko Ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen. Wenn Sie unser Angebot nutzen, erhalten Sie garantiert eine 100% kostenlose und qualifizierte Immobilienbewertung.
Diese Variante der Wohnflächenberechnung ist besonders für Mieter/Mieterinnen interessant, da hier die Wohnfläche deutlich geringer ausfällt als bei der Berechnung gemäß DIN 277. 4. Ausfüllen des kostenlosen Download-Formulars Wenn Sie die Maße noch nicht in unser Formular eingetragen haben, übernehmen Sie nun Ihre Angaben aus Ihren Notizen. Tragen Sie – je nach ausgewählter Berechnungsmethode – die prozentuale Anrechnung für den jeweiligen Raum in der entsprechenden Spalte des Formulars ein (100%, 50%, 25% oder 0% bei Anwendung der WoFLV bzw. Wohnflaechenberechnung vorlage pdf . 100% bei Anwendung nach DIN 277). Berechnen Sie nun die anrechenbare Wohnfläche für jeden Raum und tragen Sie die jeweiligen Ergebnisse in die letzte Spalte "Fläche (m2)" ein. Addieren Sie alle Einzelergebnisse. Nun haben Sie die Wohnflächenberechnung für Ihr Haus/Ihre Wohnung fertiggestellt. Eine Wohnflächenberechnung – unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten Abgesehen davon, dass die Wohnflächenberechnung zur Ermittlung des Wertes einer Immobilie benötigt wird, zählt sie zu den wichtigsten Dokumenten, wenn es um eine Finanzierungsanfrage bei Banken, Sparkassen oder Versicherungen geht.
1. Laden Sie unser kostenloses Formular zur Wohnflächenberechnung herunter. Formular Wohnflächenberechnung Einseiter inkl. Anleitung Formular Wohnflächenberechnung Mehrseiter inkl. Anleitung 2. Messen Sie die Räume Ihres Hauses/Ihrer Wohnung aus Erstellen Sie zunächst eine Liste mit allen vorhandenen Räumen (Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bäder etc. ). Sie können hierzu bereits das herunter geladene Formular von uns verwenden. Alternativ ist es natürlich auch möglich, dass Sie die Maße und Berechnungen Ihrer Räume erst später in das Formular übertragen. Nehmen Sie ggf. die Hilfe einer zweiten Person in Anspruch – eine Person misst, die andere schreibt auf. Entscheiden Sie sich für ein passendes Messinstrument – Zollstock, Maßband oder Lasermessgerät. Wohnflächenberechnung - Schritt für Schritt. Aufgrund der Messgenauigkeit ist die Anschaffung eines Lasermessgerätes durchaus sinnvoll. So zeigt dieses Gerät sehr genau die Distanz bis zum nächsten Widerstand an (in der Regel ist das eine Wand) und Sie sind so nicht auf die begrenzten Längen eines Zollstocks angewiesen.
Ist die falsche Wohnfläche in Miet- oder Kaufvertrag angegeben, kann eine Anpassung von Miete oder Kaufpreis auch noch nachträglich eingefordert werden. Legen Sie zunächst Ihre eigene Berechnung dem Vermieter oder Verkäufer vor und stellen sicher, dass Sie das gleiche Berechnungsverfahren angewendet haben. Wohnflächenberechnung vorlage pdf format. Soll eine Neuberechnung vor Gericht bestand haben, wird sie von einem Gutachter durchgeführt. Diese Rechte hat der Mieter Ab einer Abweichung von 10% darf der Mieter die Miete mindern, allerdings nur bei Ankündigung! Die Miete wird um die berechnete Differenz gemindert Miete kann bis zu drei Kalenderjahre rückwirkend gemindert werden Nebenkosten, die auf der Grundlage der Wohnfläche berechnet werden, können ebenfalls rückwirkend gemindert werden Der Mietvertrag kann außerordentlich fristlos vom Mieter gekündigt werden Wohnflächenberechnung selbst durchführen! Mit unserem Muster zur Wohnflächenberechnung finden Sie ganz leicht heraus, wie viel Wohnfläche Ihre Immobilie wirklich hat. Sie finden das kostenlose Muster hier als PDF.
Selbstverständlich erstellen wir für Sie aus der Flächenaufstellung heraus auch die passenden bemaßten Grundrisse. Wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen und weitere Informationen zur Verfügung. Bemaßter Grundriss - ganz einfach