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Allerdings nimmt ein Immobiliengutachter keine zerstörende und technische Untersuchung von Baumängeln vor. Eine Überprüfung von technischen Anlagen gehört ebenfalls nicht zu den Aufgaben dieses Gutachters. Was verdient ein Immobiliengutachter? Bei der Entscheidung für eine eventuelle Selbstständigkeit als Immobiliengutachter spielen selbstverständlich auch die Verdienstmöglichkeiten eine nicht unwichtige Rolle. Allerdings kann man bezüglich des Honorars für einen Gutachter keine allgemeinen Aussagen treffen. Was verdient ein selbstständiger immobilienmakler in deutschland. Bis ins Jahr 2009 war der Verdienst eines Immobiliengutachters noch in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure geregelt ( HOAI). Aber inzwischen ist das nicht mehr der Fall und die Honorare für eine Immobilienbegutachtung sind frei verhandelbar. Allerdings kann man schon sagen, dass ein gefragter Immobiliengutachter schon ein sehr ordentliches Einkommen erreichen kann, wenn man von einem Honorar im vierstelligen Bereich für die Bewertung einer durchschnittlichen Privatimmobilie ausgeht.
Basierend auf dem individuellen beruflichen Werdegang werden hierbei zugleich faire und lukrative Provisionsbeteiligungen ermittelt, die stets eine erfolgsorientierte Einkommensmaximierung gewährleisten. Insofern lässt sich das Lizenzmaklersystem als ein ideales Umfeld verstehen, in welchem das eigene Immobilienmakler Gehalt in effizienter Weise optimiert werden kann.
Als Makler reich werden! Ist das eigentlich so einfach wie alle denken? Wie viel verdient man als Makler? Und sollte man besser als Selbstständiger oder Angestellter arbeiten? Von außen betrachtet, sieht man natürlich nur die vier- oder fünfstellige Provision und denkt, dass Makler nur für das Tür-Aufschließen eine dicke Provision bekommen. Was man dabei nicht sehen kann, ist die Kostenstruktur, die dahintersteckt. Denn die Provision ist nicht mit einem Angestelltengehalt zu vergleichen. Sie ist als reiner Umsatz zu betrachten, von dem noch viele Kosten abgezogen werden müssen. Diese können sein: Büromiete, Mitarbeiterkosten, Büromaterial, Fahrtkosten, Immobilienportale, Maklersoftware und vieles mehr. Der letztendliche Gewinn, der am Ende von der Provision überbleibt, ist also natürlich deutlich weniger. Selbstständig machen als Immobiliengutachter | selbststaendigkeit.de. Beispiel: Wir verkaufen ein durchschnittliches Einfamilienhaus für 500. 000 € und erhalten eine Provision von 5%. Das entspricht einem Provisionsumsatz von 25. 000 €. Sollten Sie ein angestellter Makler sein, bekommen Sie natürlich nicht die volle Provision.
900 bis 19. 000 Euro brutto im Jahr rechnen. Uni- und Fachhochschulabsolventen dagegen steigen mit 26. 300 bis 29. 200 Euro brutto ein. Was verdient ein selbstständiger immobilienmakler essen. Art der Tätigkeit – Selbstständigkeit und Festanstellung Als Makler verdienen Sie Ihr Geld entweder auf Provisionsbasis bei selbstständiger Arbeit oder beziehen ein monatliches Gehalt auf Basis einer Festanstellung. Die Bezahlungsmodelle sind in der Praxis mit verschiedenen Vor- und Nachteilen verbunden: Beschäftigungsart Vorteile Nachteile Angestellter Sicherheit durch regelmäßiges Einkommen Provision als erfolgsabhängiger Gehaltsbestandteil (in der Regel 20 bis 50% der Provision) Selbstständiger erfolgsabhängige Vergütung ohne Obergrenze weniger Sicherheit, da Einkommen abhängig von Auftragslage ist anfallende Kosten für Büro, Personal, Versicherung, Steuern etc. Das bedeutet also: Bei freiberuflichen Immobilienmaklern fällt die eigene Leistung noch deutlicher ins Gewicht. Sie müssen die Provisionen selbst einstreichen und hierzu ein hohes Maß an Eigeninitiative an den Tag legen.
Für viele Menschen ist der Beruf des Immobilienmaklers automatisch mit einem attraktiven Gehalt verbunden. Und auch wenn die Immobilienbranche in der Tat gute Verdienstmöglichkeiten bietet, gilt es bei dem individuellen Gehalt eines Immobilienmaklers dennoch eine Anzahl von Aspekten zu beachten. So wird das Einkommen eines Immobilienmaklers beispielsweise unmittelbar davon beeinflusst, ob er seine Leistungen in einem Angestelltenverhältnis oder als selbstständiger Makler erbringt. Darüber hinaus zeigen sich jedoch ebenso etwaige Spezialisierungen sowie der regionale Kontext als entscheidend. Denn während Makler im Ballungsraum von Magdeburg durchschnittlich einen Jahresnettoumsatz von 100. Was verdient ein selbstständiger immobilienmakler 1. 000 bis 120. 000 Euro erzielen, liegt dieser in ländlichen Regionen üblicherweise wesentlich niedriger. Allgemein lässt sich allerdings festhalten, dass ein gutes Maklereinkommen stets vom Fleiß und Einsatz des Einzelnen abhängig ist, da die Immobilienbranche den Verdienst letztlich immer an erfolgreich getätigten Abschlüssen ausrichtet.
Wie bereits angemerkt, beeinflusst die Provision die Einkommenshöhe eines festangestellten Maklers zudem in einer anderen Weise als jene eines selbstständigen Maklers. Da festangestellte Immobilienmakler in der Regel lediglich prozentual an der Provision beteiligt werden, ist ihr Verdienst weniger stark von diesen Provisionsleistungen abhängig. So lässt sich das Festgehalt zwar durch entsprechende Gewinnbeteiligungen erhöhen. Sollten die Provisionen aber einmal nicht zustande kommen, bleibt das Festgehalt davon unberührt. Je nach individueller Vertragsregelung erhalten angestellte Immobilienmakler hierbei üblicherweise circa 20% der Provisionsausschüttung. Das Immobilienmakler Gehalt bei selbstständigen Maklern basiert hingegen ausschließlich auf jenen Einnahmen, die sie im Rahmen von Provisionen erwirtschaften. Hierbei behalten selbstständige Makler die Provision im vollen Umfang ein. Gehalt eines Immobilienmaklers | Wirtschaftsforum. Jedoch bleibt in diesem Kontext stets zu beachten, dass die Provision nicht dem finalen Immobilienmakler Gehalt entspricht.