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Der eigentliche Kaufprozess: Der eigentliche Kauf wird schnell abgewickelt, es gilt die Prämisse "gekauft wie gesehen". Nach Vertragsunterzeichnung bei einem Rechtsanwalt vereinbaren beide Parteien die Übergabe, die in der Regel 30 Tage nach Vertragsschluss erfolgt. In diesem Zeitraum sollte vom Käufer die Besitzurkunde des erworbenen Objektes geprüft werden, um Fehler auszuschließen. Immobilien in Hawaii mieten, kaufen - bei immowelt.at. Hürden beim Immobilienkauf auf Hawaii: Für den eigentlichen Kauf einer Immobilie auf Hawaii wird kein Visum benötigt, jedoch müssen sich Interessenten vorab überlegen, ob sie das Objekt als Ferienhaus oder dauerhaft nutzen möchten. Wenn lediglich Aufenthalte von 90 Tagen oder kürzer geplant sind, dann ist das Visum in der Regel unproblematisch. Wer dauerhaft auf Hawaii bleiben möchte, muss sich jedoch um eine Greencard bemühen. Diese werden von der US-Regierung jedes Jahr im Losverfahren an Bewerber vergeben, sodass ein dauerhafter Wohnsitzwechsel möglicherweise problematisch wird. Gebühren und Steuern beim Immobilienkauf auf Hawaii Gebühren beim eigentlichen Kauf: Interessenten aus dem Ausland zahlen die gleichen Gebühren wie Einheimische.
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Insbesondere Immobilien in Toplagen sind begehrt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt demnach bei knapp 36. 000 Euro. Immobilien im Landesinnern oder modernisierungsbedürftige Objekte sind wesentlich günstiger zu haben, während im Luxussegment die Preise noch weit darüber liegen können. Eine exklusive Wohnlage hat ihren Preis. Da Hawaii jedoch sowohl bei Urlaubern als auch bei Auswanderern nach wie vor ein beliebtes Ziel ist, werden die Objekte auch weiterhin von einer hohen Nachfrage profitieren. Hinzu kommt der stetig wachsende Bedarf an Wohnraum, der aufgrund der ländlichen Einschränkungen auf Hawaii nur begrenzt zu haben ist. Damit ergeben sich für Käufer interessant Möglichkeiten für Investitionen. Welche Preise haben Käufer auf Hawaii zu erwarten? Trotz der hohen durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind einfache 60-Quadratmeter-Apartments mit einem Schlafzimmer in Stadtlage bereits ab gut 50. Wohnung mieten | Mietwohnung in Hawaii ➤ immonet. 000 Euro zu haben. Neuwertigere Wohnungen kosten in ähnlicher Lage und bei gleicher Fläche 135.