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Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt. Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze: für den Erwerb der Erstwohnung 2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung 9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt. Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze: 4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer 10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer für den Erwerb einer Luxuswohnung 22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.
Der Neubau umfasst 24 qualitativ hochwertige, sonnendurchflutete und moderne Wohnungen auf 5 Stockwerken verteilt. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im letzten Stock besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, Tages-WC, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern und einer sehr großen Terrasse mit Überblick auf die gesamte Stadt.
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