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So nahm er Kontakt zu Drave auf und sie beschlossen zu siebt, eine Genossenschaft zu gründen. Darunter war auch der heutige Vorstandspartner Kai Lorenz, der als Rechtsberater fungierte. Nun trat die Genossenschaft Neue GeWoGe in Verhandlungen mit der Kreisverwaltung mit dem Ziel, die alte GmbH und ihre Wohnungen zu übernehmen. "Dabei hat uns Landrat Grimme sehr geholfen", sagt Hermann. Wirtschaftsgutachten, die den Bestand der Wohnungen analysierten und den Kaufpreis ermittelten, wurden erstellt. 700 neue Wohnungen sollen bis 2020 gebaut werden - Hamburger Abendblatt. Im Januar 2006 entschied der Kreistag einstimmig, der Neuen GeWoGe die 2200 Wohnungen für 47 Millionen Euro zu überlassen. Zudem verpflichtete sich der neue Eigentümer, die ältesten Wohnungen von 1948 bis 1965 für 50 Millionen zu sanieren. Ein Kraftakt, der 2012 abgeschlossen werden konnte. Dabei unterstützten die Investitions-, die HSH-Nordbank, die Sparkasse Südholstein und die Volksbank Pinneberg-Elmshorn das Projekt. "Auch das niedrige Zinsniveau spielte uns in die Karten", sagt Lorenz. Newsletter für Pinneberg und Umgebung Hier den kostenlosen Newsletter bestellen: täglich kompakt informiert.
Wie stark haben Sie in den vergangenen Jahren die Mieten erhöht? Körfges Nachdem Haus und Grund eine neue Mietrichtwerttabelle – Stand: Juli 2018 – vorgelegt hat, haben wir unsere Mieten angepasst, allerdings nur um höchstens 15 Prozent. 20 Prozent wären erlaubt gewesen. Wer noch nicht so lange in einer Genossenschaftswohnung wohnt und ohnehin eine höhere Miete zahlt als jemand, der seit 40 Jahren in einer Gewoge-Wohnung wohnt, hat außerdem eine moderatere Erhöhung bekommen. Sie als Genossenschaft schaffen es offenbar, mehr Wohnraum zu schaffen, zu investieren, Mieten relativ günstig zu halten und trotzdem eine Dividende von vier Prozent zu zahlen. Wie geht das? Körfges Laut Satzung sind wir gemeinnützig. Wohnungsunternehmen sind per se kapitalintensiv. Die Wandlung eines Stadtviertels - derwesten.de. Personal brauchen wir dagegen wenig. Bei uns arbeiten mit mir zehn Leute, zum Teil als Teilzeitkräfte. Kapital aber ist momentan günstig, wir bekommen Finanzierungen von unter zwei Prozent. Wir haben zwar höhere Verbindlichkeiten als vor Jahren, zahlen aber geringere Zinsen.
Was möchtest du machen? verkaufen vermieten Bitte geben Sie an, was mit Ihrem Objekt unternommen werden soll. i | Kostenlos inserieren können private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf inseriert haben. Dies gilt deutschlandweit für alle Immobilien, die zur Miete auf mit einem 14-Tage-Einsteigerpaket eingestellt werden. Mönchengladbach: GeWoGe-Vorstand Thomas Körfges über den Wohnungsmarkt. Die Anzeige mit der Mindestlaufzeit von 14 Tagen lässt sich jederzeit bis zu einem Tag vor Ablauf kündigen. Anschließend verlängert sich die Anzeige automatisch auf unbestimmte Zeit zum regulären Anzeigenpreis. Sie kann dann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von einem Tag zum Ende eines Zyklus von jeweils zwei Wochen, der mit der automatischen Verlängerung beginnt, gekündigt werden. Es gelten die aktuell allgemein gültigigen Preise.. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.
Sie meinen also, die Baupreise werden durch die immer stärkeren gesetzlichen Vorgaben in die Höhe getrieben? Körfges Ja, aber nicht nur. Natürlich tragen auch die steigenden Handwerkerpreise dazu bei. Es ist inzwischen wirklich ein Riesenproblem, Handwerker zu bekommen. Zum Teil bekommen wir bei Ausschreibungen nur ein brauchbares Angebot. Früher lagen uns zehn vor. Die Nachfrage nach Handwerkern ist enorm. Wir wollen eigentlich nur Mönchengladbacher Betriebe beschäftigen, aber inzwischen müssen wir zumindest auch in die Region ausweichen. Schlagen sich die steigenden Baupreise auf die Mieten nieder? Wie hoch sind Ihre Durchschnittsmieten? Körfges Unsere Durchschnittsmiete liegt bei 5, 97 Euro. Die Quadratmeterpreise bei Neubauten bewegen sich zwischen 7, 50 Euro und 10, 50 Euro. Gewoge wohnung mieten in wien. Ja, die Baupreise schlagen sich nieder. An der Schwogenstraße werden wir 11 Euro pro Quadratmeter nehmen müssen, aber wir zahlen auch 3600 Euro für jeden Quadratmeter, den wir bauen. Insgesamt ist es aber unser Ziel, unter zehn Euro zu bleiben.
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