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Die GRZ mit 0, 2 bedeutet, dass 20 Prozent des Grundstücks Bauland sein dürfen. Je größer also die Zahl, desto mehr lässt sich auf diesem Grundstück bauen. Diese Zahl ist auch nicht gleichzusetzen mit Wohn- oder Nutzfläche, sondern zeigt die maximale Grundstücksfläche auf, die für die Errichtung von Gebäuden zur Verfügung stehen kann. Es ist auch nicht zwingend vorgeschrieben, die erlaubte bebaubare Grundfläche zu nutzen, jedoch darf nicht mehr Fläche bebaut werden. Berechnung der Grundflächenzahl Um die zulässige bebaubare Fläche zu berechnen, ist die genaue Grundstücksgröße und die festgesetzte GRZ notwendig. ᐅ GRZ II, Zuwegungen, Spritzschutzstreifen, Terrasse. Weiters ist zu beachten, dass zur bebaubaren Grundfläche nicht nur das Haus samt Außenmauern, Terrassen, Balkonen und Kellerabgängen gehört. Nach §19 der Verordnung über die bauliche Nutzung von Grundstücken muss man die Grundflächen von Garagen, Stellplätzen mit ihren Zufahrten, Wege, Gartenhäusern, Öltanks, Nebenanlagen und baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche mit anrechnen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, muss zunächst das geeignete Baugrundstück finden. Wird kein Haus oder keine Eigentumswohnung gekauft, haben künftige Bauherren eine recht große Hürde zu nehmen. Denn in den meisten Fällen ist es keine freie Entscheidung, welches Häuschen im Grünen auf dem jeweiligen Bauplatz gebaut werden kann, sondern es muss sich an den Bebauungsplan-Vorgaben der einzelnen Gemeinde orientiert werden. Was hierbei zu beachten ist und welche Kennzahlen berücksichtigt werden müssen, damit die Wohnflächenberechnung für das zu kaufende Baugrundstück nach der Verordnung durchgeführt werden kann, soll im Folgenden näher erläutert werden. 1. Die Wohnflächenberechnung: Was hat es mit dem Bebauungsplan auf sich? 2. Grz 2 berechnen live. Die Wohnfläche korrekt berechnen – ein Beispiel 3. Der erste Schritt: Überbauter Grund 4. Der zweite Schritt: Bruttogrundfläche 5. Der dritte Schritt: Die Geschoszahl 6. Der vierte Schritt: Nutzfläche (NF), Wohnfläche Soviel zunächst in Kürze: Wie viel Fläche, wie viel Wohnfläche und wie viele Vollgeschosse auf einem Grundstück gebaut werden dürfen, wird im Bebauungsplan festgelegt.
Ist dieser jetzt mit "drin", da ja die Fläche darüber sowieso durch den Dachüberstand versiegelt ist? 2. Terrasse Wir haben eine überdachte Terrasse geplant. Für diesen Zweck steht unser Hausdach an einer Stelle auch "über" und ist abgestützt. Da es selbstverständlich mehr als 50cm übersteht, ist dieser Teil des Dachs auch in GRZ I berücksichtigt. Die Terrassenfläche unter dem Dach spielt ja somit keine Rolle mehr, man kann mir die Fläche ja nicht doppelt anrechnen. Wenn wir jetzt aber unsere Terrasse vergrössern wollen würden, also über die überdachte Fläche hinaus, wird es interessant. Zählt das zu GRZ II Zuwegungen, Nebenanlagen, Terrasse oder zu GRZ I, da es ja direkt am Haus grenzt? Kann das jemand beantworten? Grundflächenzahl - Begriff, Berechnung und Beispiel. 3. Bebauungsplan Dieser regelt "leider" nicht ganz so viel. Allerdings steht im Wortlaut zu Nebenanlagen und Zuwegungen: Zufahrten, Wege, Stellplätze usw. dürfen nur mit versickerungsfähigem Belagsmaterial befestigt werden. Heisst das normale Pflastersteine fallen komplett aus?
Dies sind alle Übersetzungen von Texten aus dem Werk Ars amatoria von Publius Ovidius Naso. Buch/Stelle Link kompl schon 8893 mal geklickt mit Vorwort
Frankfurter Allgemeine Zeitung | Besprechung von 19. 08. 1998 Begehrte Beute unter Palmen Eros als Großmacht: Ovids "Liebeskunst", neu kommentiert Die "Ars amatoria" des Ovid ist ein Lehrgedicht - von allen antiken Gattungen ist dies sicherlich diejenige, die heute, wo kein Querpfad mehr von der Gebrauchsanweisung zur lyrischen Chiffre führt, am unverständlichsten erscheint. Liebeskunst / Ars amatoria von Ovid (Buch) - Buch24.de. Aber das Altertum hielt daran fest, daß praktischer Nutzen nicht den ästhetischen Charakter ausschließen muß und der Gegenstand aus der Hand des Dichters eine Würde empfängt, die seine sachlichen Aspekte übersteigt. In diesem Sinn hatte sich Lukrez der Philosophie, Vergil der Landwirtschaft angenommen - ohne daß die Dichtung sich etwas vergeben hätte oder die Landwirtschaft der Lächerlichkeit überantwortet worden wäre. Das Lehrgedicht beglaubigt eine geistige Einheit der Welt. Auch die "Liebeskunst" ist nicht etwa, wie man vielfach gemeint hat, bloß eine frivole Keckheit ins Gesicht der tugendstrengen kaiserlichen Zentralmacht (das freilich auch), sondern sie enthält das große Projekt, die Kräfte des Eros in den Dienst der Vergesellschaftung zu nehmen - wie auch umgekehrt, dem Eros jene Verkümmerung zu ersparen, die kaum ausbleibt, wo er zur exklusiven Privatsache erklärt wird.
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