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Viele Menschen stellen sich auf den Standpunkt: "Ja und? Es ist einfach praktisch, digital zu bezahlen. " Das sehe ich genauso. Auch ich nutze Kredit- und Debit-Karten, PayPal und Apple Pay, wie Millionen andere Amerikaner auch. Aber der Trend zum digitalen Bezahlen bringt einige wichtige Implikationen mit sich. Zur Person James Rickards ist Ökonom und Investmentbanker mit über 35 Jahren Erfahrung an der Wall Street. Der Verfechter des Goldstandards berät Firmen weltweit zu Währungsrisiken. Der Text ist ein Auszug aus seinem Buch "Gold. Studie: Wenn Bargeld abgeschafft wird, hätte das für Verbraucher teure Folgen - Business Insider. Wie Sie sich vor Inflation, Zentralbanken und finanzieller Repression schützen" Ein ausschließlich digitales Bezahlsystem schafft in der Wirtschaft die Voraussetzungen für negative Zinssätze. Die Regierung könnte versuchen, die Menschen zu zwingen, ihr Geld auszugeben, indem sie einen Teil des Geldes, das auf einem Bankkonto liegen bleibt, unter dem Vorwand eines negativen Zinssatzes konfisziert. Dann wird die Bank, anstatt Ihnen Zinsen zu zahlen, sie von Ihrem Konto abbuchen.
Sie ist einfach wie sie ist. Und das Wichtigste... Bilden Sie sich eine eigene. Reden Sie über Geld. Reden Sie über Gold. Sie sind der Experte für Ihre finanzielle Zukunft. Sie treffen die Entscheidungen und Sie werden auch die Konsequenzen dafür tragen müssen. Goldverbot Das Goldverbot in der USA (1933) wird immer und immer wieder in den Medien zitiert und völlig falsch verstanden. Hier die Erklärungen im Telegrammstil: Was sollte das Goldverbot bewirken? Die USA befanden sich in einer Rezession. Die Geldmenge sollte erhöht werden. Heute wird einfach Geld gedruckt. Das ging damals nicht. Man wollte die Goldbindung des Dollars nicht aufheben. Also mußte der Wert des Goldes im Verhältnis zum Dollar steigen. Russland, Sanktionen: Euro wird vernichtet, Moskau führt Goldstandard ein. Dafür brauchte man als Regierung möglichst viel Gold, um von der Steigerung des Goldpreis zu profitieren. Deswegen versuchte der Staat am Anfang möglichst viel Gold von den Bürgern "einzusammeln". Hier noch einige interessante Fakten: in den ersten Entwürfen der Regierung galt dies auch für Silber.
Insbesondere viele Staaten haben sich kräftig verschuldet, um während der Finanzkrise Rettungspakete für Banken und milliardenschwere Konjunkturprogramme zu schnüren. Die Hoffnung, die Schulden später durch höheres Wachstum, gepaart mit Inflation und Sparmaßnahmen, abzubauen, entpuppte sich jedoch als Illusion. "Nun müssen Negativzinsen das System am Laufen halten, um einen Schuldenkollaps zu vermeiden", sagt Stelter. Das Problem ist nur: Wer Schulden entwertet, entwertet spiegelbildlich auch Vermögen. Ohne die Einschränkung der Bargeldnutzung sei dies nicht möglich, sagt der ehemalige Unternehmensberater. Was passiert mit gold wenn bargeld abgeschafft wird du. Spaltung der Wirtschaft vorprogrammiert Die langfristigen Folgen allerdings – da sind sich viele Wirtschaftswissenschaftler einig – wären verheerend. Rahim Taghizadegan, Co-Autor des Buches "Die Nullzinsfalle", ist überzeugt: "Dieses Rezept aus der Mottenkiste des Absolutismus führt zu einer Spaltung der Wirtschaft in eine weiße mit offiziellen Wechselkursen und eine schwarze mit inoffiziellen Wechselkursen. "
Bargeld ist eine einfache Methode, sich gegen negative Zinsen zu wehren. Jeder, der Bargeld hat, wird am Ende jeder Periode immer noch genauso viel davon haben, ohne dass es durch negative Zinsen geschmälert werden konnte. Bargeld abzuschaffen und alle Bürger in ein ausschließlich digitales Bezahlsystem zu zwingen, ist der erste Schritt zu negativen Zinssätzen. Bargeld abschaffen? Wie lange gibt’s noch Münzen und Scheine?. Prominente Ökonomen wie Larry Summers und Kenneth Rogoff haben solche Schritte befürwortet. Der Krieg gegen Bargeld wurde angeblich begonnen, um Drogenhändlern und Terroristen leichter auf die Schliche zu kommen. Staatliche Stellen werden immer sagen: "Wir haben ja nichts gegen anständige Bürger; wir wollen doch nur versuchen, böse Drogenhändler und Terroristen, Steuersünder und andere Straftäter ausfindig zu machen. Darum dürfen wir nicht zulassen, dass die Menschen Bargeld haben. " Das Problem dabei ist, dass damit jeder gesetzestreue Bürger von vornherein als Drogenhändler, Steuerhinterzieher oder Terrorist verdächtigt wird, falls er es vorziehen sollte, mit Bargeld zu bezahlen.
Text: Stromdao GmbH
Mietpreisbremse | Haus & Grund Westfalen Direkt zum Inhalt
Münchens Eigentümerverband Haus und Grund geht bei 60 Prozent der neu geschlossenen Verträge davon aus. Bei den alten Mietverträgen ist es eine absolute Ausnahme. Insgesamt schätzt der Mieterbund den Anteil der Index-Mieten deshalb nur auf drei bis fünf Prozent. Bisher hätten sich erst einzelne Betroffene zur Beratung gemeldet. Das könnte sich mit steigenden Inflationsraten natürlich ändern. München: Fürs Eigenheim braucht's 570. 000 Euro Eigenkapital Stadtkarte zeigt: Inflation bremst Immobilienpreise in München Index-Mieten: Rechtlich ist der Vermieter auf der sicheren Seite In der Regel werden Index-Mietverhältnisse innerhalb des Jahres erhöht, meist in jenem Monat, in dem der Vertrag einmal geschlossen wurde. Kündigt ein Vermieter im April schriftlich, wie das vorgeschrieben ist, die Erhöhung an, würde sie zwei Folgemonate später wirksam werden. Dann sei nichts mehr zu machen, sagt Beatrix Zurek. Mietpreisbremse kein Dauerrecht - Haus und Grund München. Rechtlich sei der Vermieter auf der sicheren Seite. Doch ausgerechnet die Hausbesitzer könnten die Situation entschärfen: "Die Vermieter können um 7, 3 Prozent erhöhen", sagt Rudolf Stürzer, der Vorsitzende des Eigentümerverbands Haus und Grund, "aber sie müssen das nicht voll ausschöpfen".
Haus & Grund Sachsen hat in einer Stellungnahme zum Entwurf für eine Sächsische Mietpreisbegrenzungs-Verordnung (SächsMPB-VO) erhebliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der beabsichtigten Einführung einer Mietpreisbremse in Leipzig und Dresden geäußert. "Das zuständige Ministerium für Regionalentwicklung (SMR) stellt in seiner Begründung selbst fest, dass die Kriterien des Gesetzgebers nicht in Sachsen greifen", so der Präsident des Verbandes, René Hobusch. Mietpreisbremse haus und grund emmendingen tel. Haus & Grund: Sachsen soll auf Mietpreisbremse in Dresden und Leipzig verzichten "Mit dem Kreieren eigener landesweiter Vergleichskriterien begibt sich der Freistaat in eine rechtlich zweifelhafte Parallele zur Mietendeckelentscheidung in Berlin. Von der Möglichkeit zusätzlicher Kriterien zu denen, die bereits im BGB stehen, wird dagegen kein Gebrauch gemacht. Dies zeigt, es geht der Landesregierung, allen voran SPD und Grünen, bei der Mietpreisbremse um ein politisches Signal und nicht um ein vernünftiges Abwägen und Bewerten der Realität im Freistaat.
Das geht aber nicht, wenn die Wohnung zuvor gewerblich genutzt wurde. Auch die Miete aus der Wohnnutzung vor der gewerblichen Vermietung kann dann nicht als Vormiete herhalten. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) diesen Sommer entschieden, wie er jetzt bekannt gab (Urteil vom 19. 08. 2020, Az. Mietpreisbremse haus und grand prix. : VIII ZR 374/18). Dabei hatten es die Bundesrichter mit einer Klage aus Berlin zu tun. Eine Neumieterin sollte für eine 76 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung in der Bundeshauptstadt 950 Euro Kaltmiete im Monat zahlen. Die Mieterin rechnete sich allerdings aus, dass die Wohnung bei Anwendung der Mietpreisbremse nur 700 Euro Kaltmiete kosten dürfte. Der Vermieter berief sich darauf, dass die vorherige Mieterin bereits 950 Euro Kaltmiete gezahlt hatte. Allerdings war diese Mieterin schon im Jahr 2012 ausgezogen – danach war die Wohnung für mehr als drei Jahre als Büro vermietet. Dafür hatte der Vermieter 900 Euro Kaltmiete genommen. Die Mieterin fühlte sich nicht verpflichtet, die Miete der Vorvormieterin zu zahlen und klagte – letztlich mit Erfolg.
Gutachten belegt moderate Wirkung In Gebieten mit geltender Mietpreisbremse steigen die Mieten verlangsamt. Zu diesem Ergebnis kommt ein Gutachten, welches das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) im Auftrag des Bundesministeriums für Justiz und Verbraucherschutz erstellt hat. Darin hat das DIW Erkenntnisse verschiedener empirischer Studien zur Wirkung der Regulierung zusammengefasst und Ergebnisse eigener Untersuchungen dargestellt. Mietpreisbremse haus und grand theft. Bezüglich des Mietanstiegs zeigen die zugrunde liegenden Studien unterschiedliche Ergebnisse: Einige kommen zu dem Schluss, dass die Mietpreisbremse in den Märkten besonders gut wirkt, in denen der Mietanstieg besonders hoch war. Andere sehen eine Wirkung besonders bei höherpreisigen Wohnungen. Insgesamt stiegen die Mieten dem Gutachten zufolge in Bestandsgebäuden unter Geltung der Mietpreisbremse weniger stark, wohingegen sie in den von der Mietpreisbremse ausgenommenen Neubauten stärker als zuvor anstiegen. Negative Auswirkungen auf die Bautätigkeit, auf Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen und damit die Wohnqualität oder auf die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen belegt das DIW-Gutachten nicht.
Verfassungsbeschwerden abgewiesen München, 21. 08. 2019 Nach den Bestimmungen der Mietpreisbremse (§ 556 d BGB) darf die Miete bei Neuvermietung einer Wohnung in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt die ortsübliche Vergleichsmiete, d. h. i. d. R. die Mietspiegelmiete höchstens um 10% übersteigen. Diese Bestimmungen sind nach dem am 20. Haus & Grund fordert Verzicht auf Mietpreisbremse. 8. 2019 veröffentlichten Beschluss des Bundesverfassungsgerichts nicht verfassungswidrig. Sie verstoßen nach Auffassung des Bundesverfassungsgerichts nicht gegen das Grundrecht auf Eigentum, die Vertragsfreiheit oder den allgemeinen Gleichheitssatz. Allerdings hat das Bundesverfassungsgericht in den Gründen des Beschlusses mehrfach darauf hingewiesen, dass diese Beurteilung maßgeblich auf der Ausgestaltung der Mietpreisbremse als "vorübergehende" Maßnahme, d. ihrer Befristung auf längstens 5 Jahre beruht. Durch diese beschränkte Geltungsdauer sei nämlich eine "hinreichende Anbindung der ortsüblichen Vergleichsmiete an die jeweilige Marktmiete" noch gewährleistet.