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25. 01. 2018 Mieter fordert Aufwandsentschädigung für Besichtigungen Im zugrundeliegenden Fall beabsichtigte die Eigentümerin einer vermieteten Wohnung, diese zu verkaufen und teilte dies ihrem Mieter mit. Der Mieter ließ zwei Makler anstandslos hinein, beim dritten Makler verlangte er eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 75 Euro pro angefangener Stunde, da die Termine für ihn mit erheblichem Aufwand und Unannehmlichkeiten verbunden waren. Nach erfolgloser Abmahnung kündigte die Vermieterin das Mietverhältnis. Im Unrecht waren beide, wie das Amtsgericht Landsberg entschied. Kündigung des Mietverhältnisses ist unwirksam Die Klage der Vermieterin auf Herausgabe der Wohnung war erfolglos. Mietvertrag Kosten ▷ Zulässige Gebühren. Der Mieter sei zwar verpflichtet, eine Besichtigung nach ausreichender Vorankündigung zu ermöglichen, jedoch stelle seine Weigerung keine erhebliche Pflichtverletzung dar und ist folglich kein Kündigungsgrund. Eine Aufwandsentschädigung dürfe er allerdings nicht verlangen. Zu berücksichtigen sei zudem, dass der Mieter bereits zwei Makler anstandslos in die Wohnung gelassen hat und der Vermietern somit alle Eckdaten zur Verfügung standen.
2013, Az. 24 U 83/12 Schriftsatz des Verfassers zur Berufungsgegründung
(MaBV) " 39, 90€ zzgl. MwSt. (= 47, 48€) der Kurs hat eine Gesamtdauer von 44 Minuten. Keine Aufwandsentschädigung für Wohnungsbesichtigung | Immobilien | Haufe. die Gesamtdauer wird zum Nachweis der Weiterbildung gemäß § 15b Absatz 1 MaBV als Fortbildungsnachweis dokumentiert ODER * Zugriff auf alle Kurse mit unserem 12-Monate-Fachtraining Sie erhalten folgende Vorteile: Erfüllung der gesetzlichen Fortbildungspflicht als Grundlage für die Berufszulassung nach §34c GewO. Emblem "Teilnahme am Fachtraining für Immobilienmakler PMA®" für Ihre E-Mail Signatur, Webseite, Flyer, etc. Teilnahmemöglichkeit an den regelmäßigen Trainings-Webinaren großer Preisvorteil gegenüber der Einzelbuchung Zertifikat - "Fachtraining für Immobilienmakler PMA® - GOLD AWARD" Zugriff auf ALLE aktuellen und zukünftigen Kurse uneingeschränkter Zugriff (24x7) Sie können neue Kursthemen vorschlagen für mtl. 39, 90€ zzgl. (=47, 48€) Erfahren Sie hier mehr zum Fachtraining
Normalerweise ist ein Makler ein Vermittler von Verträgen. Ist ein Vertrag nicht rechtkräftig so hat ein ordentlicher Makler auch keine Ansprüche. MfG Bockelmann Immobilien Du mußt nicht zahlen, denn du hast ja nicht kosten des Maklers sind sein eigenes er weitere Rechnungen schickt teile ihm mit das du die Sache deinem Anwalt übergiebst ich denke nicht, dass er das darf. Makler verlangt aufwandsentschädigung. im zweifel gehe damit einfach mal zur verbraucherzentrale. Meines wissens darf er das er ja was Verkaufen will, aber man muss ja NICHTS kaufen.
Hierzu gehören z. B. Arbeitsaufwand für Beratungs- und Vorführungsaktivitäten, einschließlich Fahrtkosten, Porto, Telefonkosten, Kopieraufwand, Veröffentlichungskosten für Anzeigen und Aushänge, Mailingauktionen, Arbeitszeit- und Materialaufwand für Objektaufnahme, EDV- und Internet-Erfassung, Anlegen von Verkaufsunterlagen, Akten- und Unterlagenstudium, Einweisung der Mitarbeiter in die Besonderheiten des Objekts, Anfertigen von Fotos, Marktwertanalyse. " Da der Makler das Objekt nicht vermitteln konnte und der Verkäufer seine Verkaufsabsicht aufgab, stellte das Maklerbüro nachfolgend seine Bemühungen mit EUR 6. 014, 59 (!!! ) in Rechnung. Dies wohlgemerkt obwohl die im Erfolgsfalle zu zahlende Provision nur EUR 8. 032, 50 betragen hätte. Wohnungsverkauf: keine Aufwandentschädigung für genervten Mieter | Smartlaw-Rechtsnews. Nach Einschaltung der Kanzlei des Verfassers bot das anwaltlich vertretene Maklerbüro an, die Forderung auf EUR 1. 093, 89 zu reduzieren, was indes abgelehnt wurde. Die Klage des Maklerbüros auf Zahlung von EUR 1. 093, 89 hatte sodann vor dem Landgericht Köln Erfolg, wurde indes auf die Berufung des Verfassers von dem Oberlandesgericht Köln mit Urteil vom 08.