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Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 08. 12. 2016 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: 1. Sie haben die Möglichkeit z. B. Anlageimmobilie in GmbH kaufen » Immoblog. die Küche, soweit vorhanden ein Gartenhaus und Brennstoff in dem Kaufpreis auszuweisen. Auf diese beweglichen Gegenstände fällt keine Grunderwerbsteuer an. Allerdings wird dies im Verhältnis zum Gesamtkaufpreis allenfalls eine Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer im dreistelligen Bereich führen. 2. Eine andere Möglichkeit besteht darin, die GmbH in einer Kommanditgesellschaft umzuwandeln, in dem die GmbH Komplementärin und Sie Kommanditist werden. 3. Danach wird die Kommanditgesellschaft als Erwerberin von der Grunderwerbsteuer gemäß §§ 5 Abs. 2, 6 Abs. 2 GrEStG in der Höhe freigestellt, in der Sie an der Kommanditgesellschaft beteiligt sind.
Andrea0 unread, May 1, 2010, 9:19:11 AM 5/1/10 to Hallo NG, angenommen, eine GmbH macht einen Gewinn vor Steuern in Hhe von 30. 000 Euro. Nun will sich die GmbH von diesem Gewinn eine Immobilie kaufen. Kann man diese quasi als gewinnmindernde Investition sehen, so dass die 30. 000 voll in die Immobilie flieen knnen oder mssen die 30. 000 erst noch versteuert werden und kann dann die Immobilie somit erst von dem versteuerteten berig gebliebenen Geld erworben werden? Danke. Andrea Matthias Hanft unread, May 1, 2010, 11:51:53 AM 5/1/10 to Andrea0 schrieb: Wenn die Immobilie 30. 000 EUR kostet, kann die GmbH 50 Jahre lang jeweils 600 EUR (2% des Kaufpreises) vom zu versteuernden Gewinn abziehen. Im Jahr des Kaufs mssen also 29. 400 EUR der KSt (15%) unterworfen werden. Grunderwerbsteuer bei Immobilien in der GmbH. (Das ist die Standardregel, von der es sicher zahlreiche Ausnahmen gibt. ):-) Gru Matthias. Andrea0 unread, May 1, 2010, 12:10:05 PM 5/1/10 to Hallo Matthias, In 50 Jahren bin ich tot:-(... Geht das nicht auch ber einen krzeren Zeitraum, also z.
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Abgesehen davon hat Frank zurecht darauf hingewiesen, daß nur der Gebäude- wert abgeschrieben wird; ein Grundstück ist nicht "abnutzbar". Sieht also _noch_ schlechter für Dich aus: Kaufpreis 30. 000 EUR - davon 20% Grund 6. 000 EUR Gebäudewert 24. 000 EUR. /. 50 Jahre 480 EUR pro Jahr Abschreibung Und jetzt die gute Nachricht: Es *gibt* Sonderabschreibungen, und dunkel kann ich mich erinnern, daß bei Gewerbeimmobilien auch andere Laufzeiten möglich sind (evtl. nur 30 Jahre? Gmbh kauft immobilier. Da begebe ich mich jetzt aber auf gefähr- liches Glatteis). Daher meine Empfehlung, daß man _so_eine_ Anschaffung _auf_jeden_Fall_ mit einem Steuerberater durchsprechen sollte. Gruß Matthias. Post by Matthias Hanft und dunkel kann ich mich erinnern, daß bei Gewerbeimmobilien auch andere Laufzeiten möglich sind 33 1/3 Jahre nach § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 EStG unter drei Voraussetzungen, die nebeneinander erfüllt sein müssen: "Bei Gebäuden sind abweichend von Absatz 1 als Absetzung für Abnutzung die folgenden Beträge bis zur vollen Absetzung abzuziehen: 1. bei Gebäuden, soweit sie zu einem Betriebsvermögen gehören und nicht Wohnzwecken dienen und für die der Bauantrag nach dem 31. März 1985 gestellt worden ist, jährlich 3 Prozent,... " Alex Post by Matthias Hanft Wenn die Immobilie 30.
000 erst noch >>> versteuert werden und kann dann die Immobilie somit erst von dem >>> versteuerteten berig gebliebenen Geld erworben werden? >> >> Wenn die Immobilie 30. 000 EUR kostet, kann die GmbH 50 Jahre lang jeweils >> 600 EUR (2% des Kaufpreises) vom zu versteuernden Gewinn abziehen. Im Jahr >> des Kaufs mssen also 29. >> >> (Das ist die Standardregel, von der es sicher zahlreiche Ausnahmen gibt. ) >>:-) > > >In 50 Jahren bin ich tot:-(... Genau. Deshalb wird vieles nicht gekauft, sondern z. geleast. Dirk Matthias Hanft unread, May 2, 2010, 9:07:33 AM 5/2/10 to Frank Kozuschnik schrieb: > > Im Standardfall wird nur der Gebudewert abgeschrieben, nicht aber der > reine Grundstcksanteil. Ah, richtig. Hierzulande wird z. bei Eigentumswohnungen vor der Abschreibung i. d. R. ein Grundstcksanteil von 20% abgezogen. Gmbh kauft immobilie german. Wei aber nicht, ob das bei Gewerbeimmobilien auch so ist. Gru Matthias. Matthias Hanft unread, May 2, 2010, 9:12:57 AM 5/2/10 to Andrea0 schrieb: > > In 50 Jahren bin ich tot:-(... Geht das nicht auch ber einen krzeren > Zeitraum, also z. nur 5 oder 10 Jahre?
Immobilien über GmbH kaufen: Vor- und Nachteile - YouTube
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Wenn´s dir um die Straßenlage geht, hilft erst mal die original DC-Fahrwerksvollausstattung (dicke Stabis vorn und hinten, verstärkte Stoßdämpfer, kannst du auch vom Schrotti nachrüsten, gebr. Sprinterteile auch unter) und ESP (keine Ahnung, ob´s das zum Nachrüsten gibt). Wenn du richtig in die Tasche greifen willst, gibt es von der Firma Mittelstädt (... )die englische Glide-Rite Luftfederung für vorne und hinten, Kostenpunkt ca. 8. 500 €. Das ganze ist eigentlich für Rettungswagen vorgesehen und hat total euphorische Testberichte bekommen. Bei Luftfederung kannst du natürlich über die Ventileinstellung ein bischen rumdrehen, ob er hochbeinig oder tiefergelegt daherkommt, aber dir geht´s ja nicht um Optik. Hoffe, das war nicht zu viel Bla auf einmal. Gruß Thomas #4 von rossi » 12 Okt 2003 20:33 Hallo Thomas, die DC-Ausstattung hat meiner schon, da ein JamesCook. Vw crafter tieferlegen euro. Die Vollluftfederung wäre was, allerdings ist meine Brieftasche ganz schön erschrocken bei dem Preis. Eigentlich suche ich nur nach bezahlbaren Möglichkeiten, das Sprinterfahrwerk wenigstens auf das Niveau meines 11 Jahre älteren J5 zu bringen:rolleyes:.
Anbieter haben teils auch für spezielle Fragen ein offenes Ohr. Gruß Rossi Sprintertreffenteilnehmer 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 - Ende #12 von SprinterSven1 » 03 Dez 2005 21:12 Bringen vielleicht auch diese kleineren Reifen, welche es auch für den 213er gibt, ein paar cm? Ich weiss net, ob die einen geringeren Abrollumfang haben. Wenn ja müsste auch noch der Tacho angeglichen werden. Ist aber nur so ne Idee... Stargo Stammgast Beiträge: 154 Registriert: 01 Feb 2005 00:00 Wohnort: Kleve / Niederrhein #13 von Stargo » 12 Dez 2005 17:04 Schau mal in die Niederlande! Dort sind Vollluftgefederte Transporter im Rollstuhlverkehr üblich und die Anlage ist nicht viel teurer wie (Deutsche) Luftfederungen. Habe ich leider zu spät entdeckt, sonst hätte ich sie schon drin. Guckst du:... 495. Crafter Tiefer legen - Das Mercedes Sprinter, VW LT2, VW Crafter und MAN TGE Forum. 581308 Für rund 500 Euros würde ich mir keine Zusatzluftfederung einbauen! Das Leben hat Meer zu bieten! R. O. S. Ist öfters hier Beiträge: 24 Registriert: 01 Jan 2006 00:00 #15 von R.
Wir ziehen damit immer gut 2 Tonnen oder 2, 2 Tonnen. Hat 9 Jahre gehalten. Danach haben wir den Anhänger getauscht. Daher wurde das Teil abgebaut. Rufe heute abend mal meine Eltern an und Frage wo das Teil rumliegt und werde dann mal nachschauen gehen, sofern nicht schon entsorgt!!! EHRENSACHE! Sonst mache ich ne kleine Zeichnung vom dem Prinzip! #13 von der Vahrende » 07 Nov 2008 16:09 Ist ein 2, 5 Tonner (max), leer ca. VW Bus T4 Federn zur Tieferlegung 35 bis 50 mm. 800 kg. #15 von der Vahrende » 07 Nov 2008 20:19 Mein Kugelhals ist mit allen 4 Schrauben befestigt, nicht nur mit 2 wie auf den Bildern.... Wenns bei mir sooooo einfach wäre, würde ich mich freuen. Sprinter3: KnightLiner***** VIP EZ: 2010, 315 CDI LWB