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Noch ist der Luxus-Wohnturm "The Seven" Großbaustelle, aber es zeichnet sich ab, dass er das Viertel verändern wird. Eine Fensterscheibe ist eingeschlagen. Im Treppenhaus hat ein Sprayer in schwarz-roten Buchstaben "Thief" an die Wand geschrieben - Dieb. Putz bröckelt von den Wänden, Schutt liegt auf dem Boden, ein Bauarbeiter hat seinen Mundschutz liegengelassen. In den rostigen Maschinen des ehemaligen Heizkraftwerks haben sich Tauben eingenistet. Dass hier in gar nicht allzu ferner Zukunft die teuersten Wohnungen der Stadt bezugsfertig sein sollen, ist im Moment kaum vorstellbar. Und es ist im Moment auch noch schwer vorstellbar, wie sich dieses Bauprojekt ins Viertel rund um den Gärtnerplatz einfügen wird, wenn es dann Ende 2012, so zumindest der Plan, fertig ist. Denn The Seven, wie die Investoren es nach der Adresse Müllerstraße 7 nennen, ist eines der spektakulärsten Bauvorhaben in München. Die Luxussanierung von Gebäuden erreicht hier eine für diese Stadt neue Dimension. The Seven: Schlamperei im Luxus-Turm. Auf dem 14 000 Quadratmeter großen Grundstück werden am Ende drei Gebäude stehen.
Ehem. Heizkraftwerk München, Müllerstrasse 7 Die aip Gärtnerplatz GmbH & Co. KG, Oberhaching plant auf dem Gelände des ehemaligen Heizkraftwerkes an der Müllerstraße in der Isarvorstadt den Neubau mehrerer Wohn-, Gewerbe- und Bürogebäude mit bis zu 5 Obergeschossen und einer BGF von ca. 27. 000 m2. Der markante Kraftwerksturm mit einer Höhe von ca. 67 m bleibt bestehen, und wird in das Bauvorhaben integriert. Die Bauwerke erhalten 2 bis 3 Untergeschosse, und reichen max. Müllerstraße 7 münchen f. j. strauss. etwa 12 m unter Geländeoberkante, und damit bis in den Tertiärhorizont. Die gesamte Baugrube soll auf Grund der innerstädtischen Lage und der Grundwasserverhältnisse mit einer Bohrpfahlwand umschlossen werden, die den quartären Grundwasserleiter über eine Länge von ca. 190 m und eine Breite von ca. 85 m absperrt. Zur Reduzierung der Aufstauwirkung wird eine Grundwasserüberleitung erforderlich. Folgende Leistungen werden von KDGeo erbracht: Orientierende Altlastenuntersuchung Baugrunduntersuchung und geotechnische Beratung Hydrologisches Gutachten im wasserrechtlichen Verfahren (Bauwasserhaltung) Grundwassermodell zur Ermittlung des Einflusses des Neubaus auf die natürlichen Grundwasserverhältnisse Planung einer Grundwasserüberleitungsanlage
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