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Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Unser Tipp: Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Haus kaufen Wernau - Häuser kaufen in Wernau bei immobilien.de. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Wernau (Neckar) kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten?
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Auskühlung scheint kein Problem zu sein, könnte man ja aber auch dämmen. Ein Vorteil ist auch der direkte Zugang im Trockenen. lg Ernst 23. 11. 2007 359 student Augsburg Sparen wird man da nichts. Ein Tor evtl Zusatzdämmung brauche ich trotzdem. Effektiv kommts auf selber raus 30. 12. 2007 30 Dipl. Eine Garage im Gebäudekörper oder als freistehendes Objekt? Welche Lösung sollten Sie auswählen? - KRISPOL • Garagentore • Industrietor. -Ing. Verfahrenstech KiBo wir waren in der gleichen Situation. Zuerst hatten wir auch geplant die Garage im Haus zu integrieren. Wir haben uns dann aber dazu entschieden die Garage direkt an den Keller anzubauen, da es aber aufgrund der Grundstückgröße und der Lage des Hauses machbar war, d. Haus und Garage eine Bodenplatte. Da das Haus tiefer als die Garage ist haben wir noch einen zusätzlichen Kellerraum hinter der Garage gewonnen, welcher einen direkten Zugang zum Haus und eine Treppe in den Garten hat. Das Garagendach liegt auf EG Niveau und wird als Terrasse benützt, bzw. begrünt. So hat man auf einmal viel mehr Platz im Garten und die Kinder haben mehr Fläache zum spielen. Gruß Jörg Einsparung Na ja, wir würden uns schon etwas sparen, wir würden sowieso mind.
Die Türen haben übrigens Standardmaße also 70/80/90/100 cm usw, nur mal so als Hinweis für das Türloch. Obs genehmigungspflichtige Dinge zu beachten gibt, erfährst du beim Bauamt, ich denke schon, dass der Weg dahin gegangen werden sollte, allein um nur auf der sicheren Seite zu sein (wegen Brandgefahr durch PKW, Benzindämpfe/Gase usw) # 2 Antwort vom 1. 3. 2011 | 20:31 gibt es einen Unterschied beim Feuerschutz (Nachbar/eig. Haus) für die Grenzbebauung bzw. die Entfernung zur Hauswand? Das Haus des Nachbarn ist ca. 3 Meter von der Grenze entfernt. Unsere Garagenwand wird auf die Grenze gebaut, unsere Hauswand (Wand zwischen unserer Garage und unserem Haus)ist 4, 25 m von der Grenze entfernt. Ist hier der Brandschutz für unser Haus oder für den Nachbarn relevant? Wenn die Tür von der Garage ins Haus nicht in einen Wohnraum sondern in einen Nutzraum (Hauswirtschaftsraum) führt, gibt es dann Unterschiede bei der Genehmigung bzw. den Vorschriften? Ist sogar evtl. Garage im haus de. ein Fenster zwischen Garage und Hauswirtschaftsraum möglich?
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