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Besteht beim Hausneubau nach rund 60 Jahren eine Gewohnheitsrecht oder verfällt dies, weil ich ein neuer Besitzer mit Bauvorhaben bin? Hallo, folgendes Problem: Ich habe ein Grundstück mit Altbestand (ca. 1950 gebaut) zur Bebauung in Reinfeld/Schleswig Holstein erworben. Im Grundbuch sind keinerlei Baulasten, Grundschulden oder Grunddienstbarkeiten eingetragen. Cmf creativ massiv flexibel hausbau gmbh erfahrungen hat ein meller. Nun ist im Verlaufe der Vorbereitung der Abrissarbeiten zutage getreten, dass unter dem Haus eine private Regenwasserableitung liegt, welche das Niederschlagswasser von mindestens sechs Gebäuden entsorgt sowie die Oberflächenentwässerung des unteren Wendehammers des unbefestigten Stichweges zum Haus. Inwiefern bin ich bei einem Neubau (ohne Verlegung der Leitung bekomne ich keine Baugenehmigung für mein Bauvorhaben) verpflichtet die Entsorgung der anderen Gebäude zu gewährleisten, obwohl es keine eingetragenen Grunddienstbarkeiten gibt? Besteht aber nach rund 60 Jahren eine Gewohnheitsrecht oder verfällt dies, weil ich ein neuer Besitzer mit Bauvorhaben bin?
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Zu mir hieß es Lüftungsanlage würde nur dezentral gehen, hätte aber wenn dann gerne zentral. Angeblich geht das aber nicht wegen der Fertigteilbetondecken und deswegen könnte man den Vorhang auch nur als Holzkonstruktion vorhängen. Finde ich nicht so gut. Ist das bei euch auch so? CMF Creativ Massiv Flexibel Hausbau GmbH in 12435, Berlin. Ein anderer Anbieter bietet sowohl Fertigteilbetondecken als auch Filigrandecken an und sagt bei beden Varianten geht zentrale Lüftung als auch ein auskragender Balkon!? 11ant #16 Angeblich geht das aber nicht wegen der Fertigteilbetondecken und deswegen könnte man den Vorhang auch nur als Holzkonstruktion vorhängen. Welchen Vorhang meinst Du? - ja, zentrale KWL geht auch mit jeder Deckenart, muß nur ggf. schon bei der Produktion eingeplant werden.
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