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Es wird nahezu immer teurer als geplant und dauert stets länger. Man zahlt noch Miete für seine eigene Wohnung und schon Raten an die Bank für das neue aber unfertige Haus. Wer halbwegs intelligent ist und rechnen kann, kauft ein fertiges Haus und vermietet es oder ein schon fertiges Haus. Einziehen kann man dann später immer noch. Mein Sohn, der gerade in Hamburg lebt, hat schon seine erste Wohnung in Berlin gekauft. Er ist in Berlin aufgewachsen. Aus der Wohnung hat er monatlich einen Überschuss. Die Mehrheit der Deutschen ist aber auf dem Trip, sich unter Leiden ein eigenes Haus zu bauen und dann Jahrzehnte Sklave der Bank zu sein. Verlieren sie dann man für längere Zeit den Job, ist das Geheule groß und die Hütte gibt's günstig auf der Versteigerung. Nurmalso: Sollte heißen... Projektiertes haus kaufen erfahrungen der. oder ein schon vermietetes Haus. Nurmalso: Hat man sein teures Haus in der Pampa gebaut und muss berufsbedingt umziehen, lässt sich die Hütte dann nur schwer verkaufen oder vermieten. Deshalb im Idealfall Haus oder Wohnung mieten und parallel in brauchbarer Lage eine vermietete Immobilie kaufen - am besten alle ein bis zwei Jahre.
Guten Tag, mein Mann und ich suchen ein Haus. Jetzt sind wir auf ein wirklich günstiges Angebot gestoßen, aber da stehen noch keine Häuser, sonden sie sind nur "projektiert". Ich bin mir nicht sicher, ob die Firma alles so hält, was sie verspricht. Hat jemand schon positive Erfahrungen mit so etwas gesammelt?
Wenn Sie in der Zeitung auf Inserate für Häuser stoßen, die als "projektiert" angeboten werden, handelt es sich in der Regel um Bauträgerhäuser. Im Unterschied zu allen anderen Hausbaupartnern sind Sie beim Bauen mit dem Bauträger nicht Bauherr sondern Hauskäufer. Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wird, gehört nicht Ihnen, sondern dem Bauträger. Dies hat weitreichende Folgen. Zum Einen tragen Sie nicht die übliche Verantwortung eines Bauherren. Projektiertes haus kaufen erfahrungen haben kunden gemacht. Dafür, dass das Projekt genehmigungsfähig ist und alle Bauvorschriften einhält, haftet der Bauträger ebenso, wie für die Sicherheit auf der Baustelle und die Meldungen bei der Berufsgenossenschaft. Auf der anderen Seite bedeutet dies jedoch, dass Ihre Handlungsmöglichkeiten recht eingeschränkt sind. Das Haus bleibt samt Grundstück bis zur Bezahlung der letzten Rate Eigentum des Bauträgers. Wenn Sie nichts gegenteiliges vertraglich vereinbart haben, haben Sie nicht einmal das Recht die Baustelle zu betreten, was natürlich eine genaue Überprüfung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität unmöglich macht.
Ich habe mich schon umgeschaut, nur nicht fündig. Es gibst zB Reihenhaus Neubau ohne Keller für 289000 ich finde aber auch Altbau mit Keller für etwa 250000 durchschnittlich. Es kommt darauf an Zustand Größe etc. Wenn ich zB ein Haus sehen für unter 200000 dann sehe ich darin viel Arbeit wobei ich mich dann Frage ob Neubau doch besser ist. #7 Das ist dann aber eher mäßige Lage, oder? Freunde haben in Essen mehrere Jahre gesucht, und die Lage ist nicht besser geworden. #8 Was heißt mäßiger Lage? Ich lebe schon ziemlich lange hier und da würde ich auch gerne bleiben. Projektiertes Haus - Forum Immobilien. Natürlich gibt es Orte in Essen wo es aber auch teuer ist. Aber worauf sollte man achten bei der Lage?