actionbrowser.com
Der Standort einer Fertiggarage kann gesondertes Garagenzubehör auf die Tagesordnung rufen, welches ggf. nicht Bestandteil der Serienausstattung ist. Ein Lageplan von Haus und Fertiggarage kann besonders hilfreich sein, damit alle notwendigen Bauteile berücksichtigt werden. Fertiggaragen neben dem Haus – eine Dach-Wand-Anschlussleiste wird benötigt Nicht selten kommt es vor, dass die neue Fertiggarage direkt neben das Wohnhaus gestellt werden soll. Diese Kombination zweier Baukörper erzeugt eine Fuge zwischen Fertiggarage und der Hausfassade. Wenn Ihr Haus niedrige und weit ausladende Dachüberstände hat, wie es bei Bungalow-Bauten oft der Fall ist, so kann diese Fuge weitestgehend vernachlässigt werden. Der Dachüberstand des Hauses bildet mit dem dominanten Dachüberstand einen konstruktiven Wetterschutz. In allen anderen Fällen ist es ratsam eine Abdichtung zwischen Hausfassade und Fertiggarage vorzunehmen. Achtung Wärmedämmverbundsystem – der Fertiggaragen Dach-Anschluss kann Schäden erzeugen Für einen 100% dichten Dach-Wand-Anschluss zwischen Fertiggarage und Hausfassade ist es erforderlich, dass die Dach-Wand-Anschlussleiste fest mit der Hausfassade verbunden wird und lose auf das Fertiggaragen Dach aufliegt bzw. überlappt.
Hallo! Wir planen gerade unser Haus und möchten die komplette Südseite gerne als Wohnküche+Essen+Wohnzimmer gestalten. Da die Garage lt. Bebauungsplan relativ nahe an das Haus grenzt bekommen wir einen langen zum Ende hin sehr schmalen Gang zwischen Garage und Haus zu Stande. Hat jemand Ideen, wie den Gang schön gestalten kann? Oder wie wir einen Hauseingang im vorderen Bereich des Hauses umsetzen könnten. Anbei ein paar Bilder, damit ihr Euch das Gange besser vorstellen könnt. Vielen Dank für viele nützliche Tipps. Das ist unser Grundstück aktueller Plan EG
Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Zum besseren Verständnis hier nochmals die von Ihnen genannte Norm (anschließend erläutere ich das): § 12 (Verbindungen zu Garagen und zwischen Garagengeschossen) "(1) Garagen, ausgenommen offene Kleingaragen, dürfen mit Fluren, Treppenräumen und Aufzügen, die nicht nur den Benutzern der Garage dienen, nur durch Öffnungen mit selbstschließenden und mindestens feuerhemmenden Türen verbunden sein. (2) 1 Geschlossene Mittel- und Großgaragen dürfen mit Fluren, Treppenräumen und Aufzügen im Sinne des Absatzes 1 nur durch einen Raum verbunden sein, der feuerbeständige Wände und Decken sowie Türen hat, die in Fluchtrichtung aufschlagen und zur Garage rauchdicht, selbstschließend und mindestens feuerhemmend sowie zu den Fluren, Treppenräumen und Aufzügen rauchdicht und selbstschließend sind und aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen (Sicherheitsschleuse). 2 Ein Aufzug, der weder in einem eigenen feuerbeständigen Schacht liegt noch direkt ins Freie führt, darf mit einer geschlossenen Mittel- oder Großgarage nur über eine Sicherheitsschleuse und einen zusätzlichen Aufzugsvorraum verbunden sein.
Für die Gebäudeabschlusswände von Mittel- und Großgaragen ohne Öffnungen wird Feuerbeständigkeit gefordert. Aus nicht brennbaren Baustoffen müssen auch Tore, Einbauten und Einrichtungen in Mittel- und Großgaragen bestehen. Stehen Mittel- und Großgaragen in Verbindung mit Gebäuden oder Räumen, für die eine Brandmeldeanlage vorgeschrieben ist, muss sich auch in den Garagen selbst eine solche Anlage befinden. Sonderregelungen für Kleingaragen Alle Garagen mit einer Grundfläche von weniger als 100 m² zählen zu den Kleingaragen, an die in Sachen Brandschutz deutlich geringere Anforderungen gestellt werden. So müssen die Außenbauteile und tragenden Bauteile freistehender Kleingaragen nicht aus nichtbrennbaren Materialien bestehen. Dennoch sollte das Thema nicht komplett vernachlässigt werden. Offenes Licht und Feuer in der Garage sind zu vermeiden. Eine gute Belüftung verringert weiterhin die Brandgefahr. Ebenso empfiehlt es sich, einen Feuerlöscher zu montieren, um im Brandfall schnell und effizient handeln zu können.