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21. 08. 2012, 06:00 | Lesedauer: 4 Minuten Die Genossenschaften Adlershorst und GeWoGe investieren kräftig. Sozialer Wohnungsbau sei aber wegen explodierender Kosten kaum noch möglich. Kreis Pinneberg. Die Wohnungsbaugenossenschaften schlagen Alarm. Wegen der explodierenden Grundstückspreise gerade im Hamburger Umland und den ständig steigenden Anforderungen durch die Energie-Einspar-Verordnungen sei öffentlich geförderter Neubau kaum noch möglich. Er rechne sich nicht mehr, sagt Adlerhorst-Vorstand Uwe Wirres. Das Innenministerium müsste dringend die dafür festgelegten Mietpreise anpassen, die im sozialen Wohnungsneubau zurzeit bei 5, 25 Euro je Quadratmeter Kaltmiete liegen. GeWoGe-Vorstand Kai Lorenz hält sechs Euro je Quadratmeter für kostendeckend. "Sonst kommen wir nicht auf einen grünen Zweig. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. " Dabei investieren die beiden großen Wohnungsbaugenossenschaften kräftig. Branchen-Primus Adlerhorst, der 3372 Wohnungen in Elmshorn, Wedel, Quickborn, Tornesch, Barmstedt, Rellingen und Bönningstedt unterhält, plant, bis 2020 rund 400 neue Wohnungen zu bauen.
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Von den 80 Wohneinheiten werden 17 Wohnungen öffentlich gefördert. Der Quadratmeterpreis liegt bei 5, 40 Euro. Die frei finanzierten Wohnungen liegen bei 7, 75 Euro/qm. Gewoge-Geschäftsführer Michael Dorißen freut sich, dass die ersten beiden Wohnblöcke fast vollständig vermietet sind. Die sei vor allem der attraktiven Lage und der guten Ausstattung der Wohnungen geschuldet. Jede Wohnung wurde mit großzügigen Fenstern versehen, einem hellen Bodenbelag und einer modernen Badaus-stattung. "Und wir liegen mit dem Preis unterm Marktniveau. Das ist ein unschlagbares Angebot", sagt Dorißen. Das neue Wohnviertel firmiert als so genannte Klimaschutzsiedlung. Gewoge wohnung mieten in amsterdam. Alle Gebäude sind darauf ausgelegt, möglichst wenig Energie zu verbrauchen und die Energie, die verbraucht wird, auch mit erneuerbaren Energieträgern zu erzeugen. So sind alle Gebäude an ein Nahwärmenetz angeschlossen, das mit Pelletheizungen versorgt wird. Besonders interessant sei auch das Wohnkonzept an sich. Denn das Leben an der van-de-Loo-Straße soll sich künftig nicht im Hintergarten abspielen, sondern draußen vor den Häusern.